경기 김포시 하성면 마곡리2023년 준공(4년차)

베스트드웰 시세·실거래가

전용 59.13㎡ · 최근 실거래

2억 500만원

2026년 4월 25일 · A동 4층등기

이 평형 2023년 이후 최고가3억 3,000만원

25.07.18 · B동 8층 거래최고가 대비 -1억 2,500만원 (-37.9%)

3.3㎡당1,146만원

12개월 거래1건

실거래가

국토교통부 · 계약일 기준

전용 34.12㎡

60㎡ 이하· 최근 2건

최근 3년

월 중앙값거래 2건

계약일 · 동·층	거래금액	직전 대비
24.01.15B동 3층	1억 9,500만원직거래등기	+4,000만
23.11.24A동 2층	1억 5,500만원직거래등기	-

전용 59㎡

60㎡ 이하· 최근 5건타입 2개 함께 · 59.13~59.43㎡

최근 3년

월 중앙값신고가 난 달거래 5건

계약일 · 동·층	거래금액	직전 대비
26.04.25A동 4층59.13㎡	2억 500만원등기	-1.3억
25.07.18B동 8층59.13㎡	3억 3,000만원신고가직거래등기	+1.2억
25.04.30A동 2층59.43㎡	2억 770만원등기	-7,730만
25.02.10A동 2층59.13㎡	2억 8,500만원직거래등기	-2,000만
23.12.26B동 7층59.13㎡	3억 500만원신고가직거래등기	-

이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?

신고가 기록

2023년 이후 · 단지 전체 2건

전용 59㎡은 2023년 이후 신고가를 2번 세웠고, 마지막은 25.07.18입니다.

25.07.183억 500만원 →3억 3,000만원▲ 2,500만원 (8.2%)59.13㎡등기 완료
23.12.262억 9,500만원 →3억 500만원▲ 1,000만원 (3.4%)59.13㎡등기 완료

면적 구간별 2023년 이후 최고가

면적	최고가	계약일
60㎡ 이하	3억 3,000만원	25.07.18

동네 비교

최근 12개월 3.3㎡당 · 59.13㎡ 거래 기준

이 단지: 1,146만원
하성면 마곡리 전체: 1,146만원
김포시 전체: 1,886만원

최근 12개월 거래가 3건 미만이라 순위에는 넣지 않았습니다.

연도별 값 · 계산 기준 보기

연도	3.3㎡당	거래
2024년	1,890만원	1건
2025년	1,845만원	3건
2026년(1~10월)	1,146만원	1건

단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 연도별 값은 그해 같은 방식으로 고른 거래입니다 — 해마다 고른 평형이 다를 수 있어 차이가 곧 가격 변화는 아닙니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리입니다.

급지 순위 전체 보기 →

위치

경기 김포시 하성면 마곡리 613-6

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학교

통학구역·학교군 기준

하성초통학구역 · 통학구역

하성초등학교학생 119명180m

실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.

자료 기준

학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.

세금·비용

1세대 1주택 가정

살 때최근 거래 2억 500만원 기준

취득세 등취득세 1% + 지방교육세: 226만원
중개보수 상한0.4% · 부가세 별도: 82만원

조건을 바꿔 계산하기취득세 재산세·종부세 중개보수

계산 기준

1세대 1주택(취득 후 1주택)·도시지역 기준이고 생애최초 감면과 세부담상한(직전년도 대비 105~130%)은 넣지 않았습니다. 취득세·중개보수는 고른 평형의 최근 거래로, 재산세는 그 평형이 속한 면적 구간의 공시가격 중앙값으로 계산했습니다. 다주택·조정대상지역은 세율이 다르니 계산기에서 조건을 바꿔 보세요.

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이 단지 이야기

살아 본 경험, 단지 생활(주차·소음·관리·학교 가는 길), 궁금한 점을 남겨 주세요. 이용자 의견이며 끼지트가 확인한 정보가 아닙니다. 매물·호가 홍보와 중개 글은 이용약관에 따라 지웁니다. 동·호수, 연락처 같은 개인정보는 적지 마세요.

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한눈에 정리

경기 김포시 하성면 마곡리 베스트드웰 전용 59.13⁠㎡⁠가 2026년 4월 25일 2억 500만원에 거래됐습니다. 최근 12개월 동안 1건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3⁠㎡⁠당 실거래가는 1,146만원입니다.

국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2023년부터 확인했습니다.