보성 시세·실거래가
전용 56.73㎡ · 최근 실거래
4억 7,000만원
종전 최고가 2021년 8월 23일 거래를 넘었습니다
전용 57.42㎡ · 최근 실거래
4억 500만원
전용 58.52㎡ · 최근 실거래
5억 2,500만원
종전 최고가 2026년 1월 19일 거래를 넘었습니다
전용 59.56㎡ · 최근 실거래
5억 1,000만원
실거래가
국토교통부 · 계약일 기준전용 56.73㎡
60㎡ 이하· 최근 3건최근 1년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.01.10나동 5층 | 4억 7,000만원신고가등기 | +2,000만 |
| 25.12.07나동 4층 | 4억 5,000만원등기 | +3,000만 |
| 25.11.06나동 3층 | 4억 2,000만원등기 | - |
전용 57.42㎡
60㎡ 이하· 최근 1건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 24.05.24나동 5층 | 4억 500만원등기 | - |
전용 58.52㎡
60㎡ 이하· 최근 2건최근 1년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.04.04가동 2층 | 5억 2,500만원신고가등기 | +8,000만 |
| 25.12.26가동 4층 | 4억 4,500만원등기 | - |
전용 59㎡
60㎡ 이하· 최근 3건타입 2개 함께 · 59.36~59.56㎡최근 1년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.04.30가동 6층59.56㎡ | 5억 1,000만원등기 | +1,000만 |
| 26.01.26가동 1층59.36㎡ | 5억원등기 | -2,000만 |
| 26.01.19가동 4층59.36㎡ | 5억 2,000만원신고가등기 | - |
이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?
신고가 기록
2020년 이후 · 단지 전체 3건전용 56㎡은 2020년 이후 신고가를 1번 세웠고, 마지막은 26.01.10입니다.
- 26.01.104억 6,800만원 →4억 7,000만원▲ 200만원 (0.4%)등기 완료
전용 57㎡은 2020년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
전용 58㎡은 2020년 이후 신고가를 1번 세웠고, 마지막은 26.04.04입니다.
- 26.04.045억 2,000만원 →5억 2,500만원▲ 500만원 (1%)등기 완료
전용 59㎡은 2020년 이후 신고가를 1번 세웠고, 마지막은 26.01.19입니다.
- 26.01.194억 7,000만원 →5억 2,000만원▲ 5,000만원 (10.6%)59.36㎡등기 완료
면적 구간별 2020년 이후 최고가
| 면적 | 최고가 | 계약일 |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 5억 2,500만원 | 26.04.04 |
동네 비교
최근 12개월 3.3㎡당 · 59.56㎡ 거래 기준- 이 단지
- 2,831만원
- 수택동 전체
- 4,102만원
- 구리시 전체
- 3,675만원
구리시 순위에서 이 단지 앞뒤
전체 104곳 보기- 68위삼환 인창동2,893만원
- 69위일성 교문동2,864만원
- 70위보성 이 단지한 달 전과 같음2,831만원
- 71위아름마을엘지 인창동2,829만원
- 72위영풍마드레빌1차 수택동2,821만원
수택동 20위 / 32경기 1,273위 / 5,104수도권 4,287위 / 9,816
연도별 값 · 계산 기준 보기접기
| 연도 | 3.3㎡당 | 거래 |
|---|---|---|
| 2024년 | 2,332만원 | 1건 |
| 2025년 | 2,622만원 | 3건 |
| 2026년(1~10월) | 2,831만원 | 5건 |
단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 연도별 값은 그해 같은 방식으로 고른 거래입니다 — 해마다 고른 평형이 다를 수 있어 차이가 곧 가격 변화는 아닙니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리입니다.
위치
학교
통학구역·학교군 기준초등학교
부양초통학구역 · 통학구역- 부양초등학교학생 372명340m
중학교
구리중학군 · 학교군 · 7곳 중 추첨실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.
자료 기준
학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.
근처 입주 예정 아파트
청약홈 분양 공고 · 반경 3km- 구리 한양립스입주 2027년 11월공급 68세대470m
- 구리역 하이니티 리버파크입주 2029년 12월공급 1,530세대640m
- 중흥S-클래스 힐더포레입주 2029년 2월공급 637세대2.3km
자료 기준
한국부동산원 청약홈에 공고된 아파트 분양 중 입주예정월이 이번 달이거나 그 뒤인 단지를 이 단지에서 직선거리로 가까운 순서로 보여 줍니다. 같은 단지의 추가 모집·취소분 공고는 한 줄로 묶었고, 공급 세대수는 그 공고의 분양 물량이라 재건축 단지는 전체 세대수보다 적습니다. 주소에 번지가 없는 택지 블록 공고는 동의 대표 위치로 재고 거리 대신 ‘○○동 일대’로 적었습니다. ‘같은 지번’은 이 단지와 대표 지번이 같은 공고입니다 — 재건축·리모델링으로 이 자리에 짓는 단지인 경우가 많지만, 한 필지에 여러 단지가 있으면 옆 단지의 공고일 수도 있습니다.
세금·비용
1세대 1주택 가정살 때최근 거래 4억 7,000만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 517만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 188만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 2억 1,000만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 20만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
살 때최근 거래 4억 500만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 446만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 162만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 2억 1,000만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 20만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
살 때최근 거래 5억 2,500만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 578만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 210만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 2억 1,000만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 20만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
살 때최근 거래 5억 1,000만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 561만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 204만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 2억 1,000만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 20만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
2026년 공동주택 공시가격
| 면적 · 호수 | 중앙값 | 최저 / 최고 |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하15호 | 2억 1,000만원 | 2억원2억 2,800만원 |
자료 기준
국토교통부가 2026년 1월 1일 기준으로 결정·공시한 공동주택가격입니다. 공시가격은 매매가가 아니라 재산세·종합부동산세 등 세금과 건강보험료의 기준이 되는 값입니다. 이 단지의 대표 지번 한 필지에 속한 호(戶)만 집계해 호수가 세대수와 다를 수 있습니다. 한 필지에 여러 단지가 있으면 이 단지 이름으로 공시된 호만 셉니다.
경기 구리시 다른 신고가 단지
최근 90일이 단지 이야기
살아 본 경험, 단지 생활(주차·소음·관리·학교 가는 길), 궁금한 점을 남겨 주세요. 이용자 의견이며 끼지트가 확인한 정보가 아닙니다. 매물·호가 홍보와 중개 글은 이용약관에 따라 지웁니다. 동·호수, 연락처 같은 개인정보는 적지 마세요.
아직 이야기가 없습니다. 이 단지에 대해 처음으로 남겨 주세요.
한눈에 정리
경기 구리시 수택동 보성 전용 59.56㎡가 2026년 4월 30일 5억 1,000만원에 거래됐습니다. 최근 12개월 동안 8건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 2,831만원으로 경기 구리시 70위입니다.
국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2020년부터 확인했습니다.