교문(동양고속) 시세·실거래가
전용 61.22㎡ · 최근 실거래
8억 5,000만원
전용 84.7㎡ · 최근 실거래
8억 5,000만원
전용 99.6㎡ · 최근 실거래
9억 1,500만원
종전 최고가 2024년 7월 10일 거래를 넘었습니다
전용 134.64㎡ · 최근 실거래
10억원
- 12개월 거래
- 29건
- 3.3㎡당
- 4,590만원
- 3.3㎡당
- 3,318만원
- 3.3㎡당
- 3,037만원
- 3.3㎡당
- 2,455만원
- 구리시 순위
- 13위 /104
경기 구리시 교문동 교문(동양고속) 전용 61.22㎡가 2026년 9월 12일 8억 5,000만원에 거래됐습니다. 최근 12개월 동안 29건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 4,590만원으로 경기 구리시 13위입니다.
실거래가
국토교통부 · 계약일 기준전용 61㎡
60~85㎡· 최근 21건타입 2개 함께 · 61.06~61.22㎡| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.09.123층61.22㎡ | 8억 5,000만원 | +3,100만 |
| 26.06.14102동 12층61.22㎡ | 8억 1,900만원등기 | +1.5억 |
| 26.05.06102동 4층61.06㎡ | 6억 7,000만원등기 | -1.1억 |
| 26.04.30102동 15층61.06㎡ | 7억 8,000만원등기 | -500만 |
| 26.04.07102동 5층61.22㎡ | 7억 8,500만원등기 | +1.2억 |
전용 84.7㎡
60~85㎡· 최근 12건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.04.13101동 1층 | 8억 5,000만원등기 | -9,500만 |
| 26.04.02104동 5층 | 9억 4,500만원신고가등기 | +500만 |
| 26.03.27101동 12층 | 9억 4,000만원신고가등기 | +9,300만 |
| 26.01.30101동 3층 | 8억 4,700만원등기 | -200만 |
| 25.11.29101동 4층 | 8억 4,900만원등기 | +400만 |
전용 99.6㎡
85~102㎡· 최근 1건최근 3년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 25.12.10104동 16층 | 9억 1,500만원신고가등기 | - |
전용 134.64㎡
102~135㎡· 최근 6건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.06.271층 | 10억원 | -1.1억 |
| 26.06.06103동 8층 | 11억 500만원등기 | -500만 |
| 26.03.02103동 15층 | 11억 1,000만원신고가등기 | +1.6억 |
| 26.01.31103동 3층 | 9억 5,500만원등기 | -1,500만 |
| 26.01.15103동 15층 | 9억 7,000만원등기 | +7,200만 |
| 25.10.15103동 1층 | 8억 9,800만원등기 | - |
이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?
신고가 기록
2020년 이후 · 단지 전체 4건전용 61㎡은 2020년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
전용 84㎡은 2020년 이후 신고가를 2번 세웠고, 마지막은 26.04.02입니다.
- 26.04.029억 4,000만원 →9억 4,500만원▲ 500만원 (0.5%)등기 완료
- 26.03.278억 7,000만원 →9억 4,000만원▲ 7,000만원 (8%)등기 완료
전용 99㎡은 2020년 이후 신고가를 1번 세웠고, 마지막은 25.12.10입니다.
- 25.12.108억 7,000만원 →9억 1,500만원▲ 4,500만원 (5.2%)등기 완료
전용 134㎡은 2020년 이후 신고가를 1번 세웠고, 마지막은 26.03.02입니다.
- 26.03.0210억원 →11억 1,000만원▲ 1억 1,000만원 (11%)등기 완료
면적 구간별 2020년 이후 최고가
| 면적 | 최고가 | 계약일 |
|---|---|---|
| 60~85㎡ | 9억 4,500만원 | 26.04.02 |
| 85~102㎡ | 9억 1,500만원 | 25.12.10 |
| 102~135㎡ | 11억 1,000만원 | 26.03.02 |
3.3㎡당 실거래가
최근 12개월 · 거래 29건- 이 단지
- 4,590만원
- 교문동 전체
- 4,292만원
- 구리시 전체
- 3,678만원
- 경기
- 480위 / 5,106
- 수도권
- 2,152위 / 9,822
연도별 값 · 계산 기준 보기접기
| 연도 | 3.3㎡당 | 거래 |
|---|---|---|
| 2024년 | 3,240만원 | 7건 |
| 2025년 | 3,763만원 | 25건 |
| 2026년(1~10월) | 4,590만원 | 19건 |
단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 연도별 값은 그해 같은 방식으로 고른 거래입니다 — 해마다 고른 평형이 다를 수 있어 차이가 곧 가격 변화는 아닙니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리입니다.
전세·월세
2026-08~10 실거래| 면적 | 전세 중앙 | 전세가율 | 갱신 |
|---|---|---|---|
| 60~85㎡ | 3억 8,050만원2건 | 47.6% | 100% |
| 85~102㎡ | 4억 7,000만원1건 | - | 100% |
| 102~135㎡ | - | - | 0% |
자료 기준
국토교통부 아파트 전월세 실거래 자료의 월 집계입니다. 전세가율은 전세 보증금 중앙값을 같은 면적 구간의 최근 6개월 매매 중앙가로 나눈 추정치이고, 갱신 비율은 계약구분이 적힌 계약 중 갱신의 비율입니다. 월세 계약은 전세 중앙값에 넣지 않았습니다.
위치
학교
통학구역·학교군 기준초등학교
백문초통학구역 · 통학구역- 백문초등학교학생 693명240m
중학교
구리중학군 · 학교군 · 7곳 중 추첨실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.
자료 기준
학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.
근처 입주 예정 아파트
청약홈 분양 공고 · 반경 2km- 구리 한양립스입주 2027년 11월공급 68세대1.2km
- 구리역 하이니티 리버파크입주 2029년 12월공급 1,530세대1.5km
- 중흥S-클래스 힐더포레입주 2029년 2월공급 637세대1.9km
자료 기준
한국부동산원 청약홈에 공고된 아파트 분양 중 입주예정월이 이번 달이거나 그 뒤인 단지를 이 단지에서 직선거리로 가까운 순서로 보여 줍니다. 같은 단지의 추가 모집·취소분 공고는 한 줄로 묶었고, 공급 세대수는 그 공고의 분양 물량이라 재건축 단지는 전체 세대수보다 적습니다. 주소에 번지가 없는 택지 블록 공고는 동의 대표 위치로 재고 거리 대신 ‘○○동 일대’로 적었습니다. ‘같은 지번’은 이 단지와 대표 지번이 같은 공고입니다 — 재건축·리모델링으로 이 자리에 짓는 단지인 경우가 많지만, 한 필지에 여러 단지가 있으면 옆 단지의 공고일 수도 있습니다.
세금·비용
1세대 1주택 가정살 때최근 거래 8억 5,000만원 기준
- 취득세 등취득세 2.6667% + 지방교육세
- 2,493만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 340만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 3억 9,900만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 45만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
살 때최근 거래 8억 5,000만원 기준
- 취득세 등취득세 2.6667% + 지방교육세
- 2,493만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 340만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 3억 9,900만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 45만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
살 때최근 거래 9억 1,500만원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 3,203만원
- 중개보수 상한0.5% · 부가세 별도
- 458만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 5억 8,700만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 77만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
살 때최근 거래 10억원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 3,500만원
- 중개보수 상한0.5% · 부가세 별도
- 500만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 6억 8,600만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 97만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
2026년 공동주택 공시가격
| 면적 · 호수 | 중앙값 | 최저 / 최고 |
|---|---|---|
| 60~85㎡230호 | 3억 9,900만원 | 3억 5,200만원5억 3,600만원 |
| 85~102㎡34호 | 5억 8,700만원 | 5억 1,400만원5억 8,700만원 |
| 102~135㎡76호 | 6억 8,600만원 | 5억 8,800만원6억 8,600만원 |
자료 기준
국토교통부가 2026년 1월 1일 기준으로 결정·공시한 공동주택가격입니다. 공시가격은 매매가가 아니라 재산세·종합부동산세 등 세금과 건강보험료의 기준이 되는 값입니다. 이 단지의 대표 지번 한 필지에 속한 호(戶)만 집계해 호수가 세대수와 다를 수 있습니다. 한 필지에 여러 단지가 있으면 이 단지 이름으로 공시된 호만 셉니다.
경기 구리시 다른 신고가 단지
최근 90일이 단지 이야기
살아 본 경험, 단지 생활(주차·소음·관리·학교 가는 길), 궁금한 점을 남겨 주세요. 이용자 의견이며 끼지트가 확인한 정보가 아닙니다. 매물·호가 홍보와 중개 글은 이용약관에 따라 지웁니다. 동·호수, 연락처 같은 개인정보는 적지 마세요.
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국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2020년부터 확인했습니다.