센트럴파크푸르지오써밋 시세·실거래가
전용 59.87㎡ · 최근 실거래
20억원
전용 84.99㎡ · 최근 실거래
24억 7,000만원
전용 101.93㎡ · 최근 실거래
27억 6,000만원
전용 114.92㎡ · 최근 실거래
28억원
- 12개월 거래
- 23건
- 3.3㎡당
- 1억 1,043만원
- 3.3㎡당
- 9,607만원
- 3.3㎡당
- 8,951만원
- 3.3㎡당
- 8,054만원
- 과천시 순위
- 5위 /14
경기 과천시 부림동 센트럴파크푸르지오써밋 전용 84.99㎡가 2026년 9월 20일 24억 7,000만원에 거래됐습니다. 최근 12개월 동안 23건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 9,607만원으로 경기 과천시 5위입니다.
실거래가
국토교통부 · 계약일 기준전용 59㎡
60㎡ 이하· 최근 9건타입 2개 함께 · 59.87~59.92㎡| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.10.149층59.87㎡ | 20억원 | +2,000만 |
| 26.05.283층59.92㎡ | 19억 8,000만원 | -1,000만 |
| 26.05.23704동 3층59.92㎡ | 19억 9,000만원등기 | +1,000만 |
| 26.05.08714동 13층59.92㎡ | 19억 8,000만원등기 | -5,000만 |
| 26.04.30704동 11층59.92㎡ | 20억 3,000만원등기 | -2,000만 |
전용 84㎡
60~85㎡· 최근 22건타입 2개 함께 · 84.94~84.99㎡| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.09.2010층84.99㎡ | 24억 7,000만원 | ±0 |
| 26.08.278층84.99㎡ | 24억 7,000만원 | +8,500만 |
| 26.07.1612층84.99㎡ | 23억 8,500만원 | -4,000만 |
| 26.07.11707동 21층84.99㎡ | 24억 2,500만원등기 | -3,500만 |
| 26.06.23706동 10층84.99㎡ | 24억 6,000만원등기 | +6,000만 |
전용 101.93㎡
85~102㎡· 최근 3건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.07.1722층 | 27억 6,000만원 | ±0 |
| 26.03.12710동 9층 | 27억 6,000만원신고가등기 | +6,000만 |
| 25.10.04710동 22층 | 27억원신고가등기 | - |
전용 114.92㎡
102~135㎡· 최근 6건최근 3년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.05.04711동 22층 | 28억원등기 | -1.4억 |
| 25.10.13708동 7층 | 29억 4,000만원등기 | -6,000만 |
| 25.10.02711동 20층 | 30억원등기 | +1억 |
| 25.09.21711동 14층 | 29억원등기 | +5,000만 |
| 25.08.13711동 27층 | 28억 5,000만원등기 | +1.5억 |
| 25.07.02711동 13층 | 27억원등기 | - |
이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?
신고가 기록
2020년 이후 · 단지 전체 20건전용 59㎡은 2020년 이후 신고가를 10번 세웠고, 마지막은 25.09.26입니다.
- 25.09.2619억 9,000만원 →20억 5,000만원▲ 6,000만원 (3%)59.92㎡등기 완료
- 25.09.2219억원 →19억 9,000만원▲ 9,000만원 (4.7%)59.92㎡등기 완료
- 25.06.1818억 8,000만원 →19억원▲ 2,000만원 (1.1%)59.87㎡등기 완료
- 25.06.0418억원 →18억 8,000만원▲ 8,000만원 (4.4%)59.87㎡등기 완료
- 25.05.2517억 8,500만원 →18억원▲ 1,500만원 (0.8%)59.92㎡등기 완료
전용 84㎡은 2020년 이후 신고가를 7번 세웠고, 마지막은 26.02.07입니다.
- 26.02.0724억 7,000만원 →24억 8,000만원▲ 1,000만원 (0.4%)84.94㎡등기 완료
- 25.09.2024억 4,000만원 →24억 7,000만원▲ 3,000만원 (1.2%)84.99㎡등기 완료
- 25.06.2523억원 →24억 4,000만원▲ 1억 4,000만원 (6.1%)84.94㎡등기 완료
- 25.06.1922억 8,000만원 →23억원▲ 2,000만원 (0.9%)84.99㎡등기 완료
- 25.06.1822억 4,000만원 →22억 8,000만원▲ 4,000만원 (1.8%)84.94㎡등기 완료
- 25.06.1022억 3,500만원 →22억 4,000만원▲ 500만원 (0.2%)84.98㎡등기 완료
- 25.03.2321억 5,000만원 →22억 3,500만원▲ 8,500만원 (4%)84.99㎡등기 완료
전용 101㎡은 2020년 이후 신고가를 2번 세웠고, 마지막은 26.03.12입니다.
- 26.03.1227억원 →27억 6,000만원▲ 6,000만원 (2.2%)등기 완료
- 25.10.0426억원 →27억원▲ 1억원 (3.8%)등기 완료
전용 114㎡은 2020년 이후 신고가를 1번 세웠고, 마지막은 25.06.25입니다.
- 25.06.2528억 3,000만원 →30억원▲ 1억 7,000만원 (6%)등기 완료
면적 구간별 2020년 이후 최고가
| 면적 | 최고가 | 계약일 |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 20억 5,000만원 | 25.09.26 |
| 60~85㎡ | 24억 8,000만원 | 26.02.07 |
| 85~102㎡ | 27억 6,000만원 | 26.07.17 |
| 102~135㎡ | 30억원 | 25.06.25 |
3.3㎡당 실거래가
최근 12개월 · 거래 23건- 이 단지
- 9,607만원
- 부림동 전체
- 9,623만원
- 과천시 전체
- 1억 82만원
- 경기
- 27위 / 5,106
- 수도권
- 348위 / 9,822
연도별 값 · 계산 기준 보기접기
| 연도 | 3.3㎡당 | 거래 |
|---|---|---|
| 2024년 | 7,344만원 | 71건 |
| 2025년 | 9,335만원 | 73건 |
| 2026년(1~10월) | 9,607만원 | 23건 |
단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 연도별 값은 그해 같은 방식으로 고른 거래입니다 — 해마다 고른 평형이 다를 수 있어 차이가 곧 가격 변화는 아닙니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리입니다.
전세·월세
2026-08~10 실거래| 면적 | 전세 중앙 | 전세가율 | 갱신 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 10억 5,000만원6건 | 52.8% | 50% |
| 60~85㎡ | 11억 3,400만원12건 | 47.4% | 57.9% |
| 85~102㎡ | 13억 6,750만원3건 | 49.5% | 33.3% |
자료 기준
국토교통부 아파트 전월세 실거래 자료의 월 집계입니다. 전세가율은 전세 보증금 중앙값을 같은 면적 구간의 최근 6개월 매매 중앙가로 나눈 추정치이고, 갱신 비율은 계약구분이 적힌 계약 중 갱신의 비율입니다. 월세 계약은 전세 중앙값에 넣지 않았습니다.
위치
단지 정보
K-apt 등록 정보- 세대수
- 1,317세대
- 동수
- 15개 동
- 최고층
- 32층
- 사용승인일
- 2020.12.21
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대우건설
- 부대시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
교통·주차
- 지하철
- 4호선역까지 걸어서 5분 이내
- 버스
- 정류장까지 걸어서 5분 이내
- 주차
- 2,038대세대당 1.55대 · 지상 0 · 지하 2,038
- 전기차 충전기
- 102대
전용면적별 세대수
- 60㎡ 이하316세대 24%
- 60~85㎡752세대 57%
- 85~135㎡247세대 19%
- 135㎡ 초과2세대 0%
자료 기준
공동주택관리정보시스템(K-apt)에 단지가 등록한 기본정보·상세정보입니다. 단지가 직접 입력한 값이라 실제와 다를 수 있고, 면적대는 K-apt 구분(60·85·135㎡ 경계)이라 실거래 면적 구간과 경계가 다릅니다. 걸어서 걸리는 시간은 단지가 고른 구간(5분 이내·5~10분 …) 그대로이고, 역 이름은 비어 있거나 옛 이름인 경우가 많아 싣지 않았습니다. 0대로 적힌 주차·충전기는 보이지 않습니다.
학교
통학구역·학교군 기준초등학교
관문초통학구역 · 통학구역- 관문초등학교학생 367명310m
실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.
자료 기준
학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.
근처 입주 예정 아파트
청약홈 분양 공고 · 반경 3km자료 기준
한국부동산원 청약홈에 공고된 아파트 분양 중 입주예정월이 이번 달이거나 그 뒤인 단지를 이 단지에서 직선거리로 가까운 순서로 보여 줍니다. 같은 단지의 추가 모집·취소분 공고는 한 줄로 묶었고, 공급 세대수는 그 공고의 분양 물량이라 재건축 단지는 전체 세대수보다 적습니다. 주소에 번지가 없는 택지 블록 공고는 동의 대표 위치로 재고 거리 대신 ‘○○동 일대’로 적었습니다. ‘같은 지번’은 이 단지와 대표 지번이 같은 공고입니다 — 재건축·리모델링으로 이 자리에 짓는 단지인 경우가 많지만, 한 필지에 여러 단지가 있으면 옆 단지의 공고일 수도 있습니다.
세금·비용
1세대 1주택 가정살 때최근 거래 20억원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세
- 6,600만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 1,400만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 12억 4,650만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 272만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상
살 때최근 거래 24억 7,000만원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세
- 8,151만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 1,729만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 16억 1,500만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 375만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상
살 때최근 거래 27억 6,000만원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 9,660만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 1,932만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 17억 8,500만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 422만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상
살 때최근 거래 28억원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 9,800만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 1,960만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 20억 1,400만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 486만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상
관리비
이 단지의 관리비는 아직 받지 못했습니다. 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 공개된 관리비를 단지마다 차례로 받고 있어, 받으면 세대당 월 평균과 항목별 내역이 여기에 나옵니다.
2026년 공동주택 공시가격
| 면적 · 호수 | 중앙값 | 최저 / 최고 |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하316호 | 12억 4,650만원 | 11억 2,800만원12억 9,700만원 |
| 60~85㎡752호 | 16억 1,500만원 | 14억 9,800만원16억 7,100만원 |
| 85~102㎡150호 | 17억 8,500만원 | 16억 8,700만원18억 2,800만원 |
| 102~135㎡97호 | 20억 1,400만원 | 18억 6,400만원22억 4,000만원 |
| 135㎡ 초과2호 | 28억 3,000만원 | 28억 3,000만원 |
자료 기준
국토교통부가 2026년 1월 1일 기준으로 결정·공시한 공동주택가격입니다. 공시가격은 매매가가 아니라 재산세·종합부동산세 등 세금과 건강보험료의 기준이 되는 값입니다. 이 단지의 대표 지번 한 필지에 속한 호(戶)만 집계해 호수가 세대수와 다를 수 있습니다. 한 필지에 여러 단지가 있으면 이 단지 이름으로 공시된 호만 셉니다.
이 단지 이야기
살아 본 경험, 단지 생활(주차·소음·관리·학교 가는 길), 궁금한 점을 남겨 주세요. 이용자 의견이며 끼지트가 확인한 정보가 아닙니다. 매물·호가 홍보와 중개 글은 이용약관에 따라 지웁니다. 동·호수, 연락처 같은 개인정보는 적지 마세요.
아직 이야기가 없습니다. 이 단지에 대해 처음으로 남겨 주세요.
국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2020년부터 확인했습니다.