일루미스테이트 시세·실거래가
전용 39.89㎡ · 최근 실거래
4억원
전용 59.96㎡ · 최근 실거래
6억 3,500만원
전용 74.96㎡ · 최근 실거래
7억 2,800만원
전용 84.56㎡ · 최근 실거래
8억 2,500만원
- 12개월 거래
- 257건
- 3.3㎡당
- 3,315만원
- 3.3㎡당
- 3,501만원
- 3.3㎡당
- 3,211만원
- 3.3㎡당
- 3,225만원
- 소사구 순위
- 2위 /110
경기 부천시 소사구 범박동 일루미스테이트 전용 59.96㎡가 2026년 10월 16일 6억 3,500만원에 거래됐습니다. 최근 12개월 동안 257건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 3,501만원으로 경기 부천시 소사구 2위입니다.
실거래가
국토교통부 · 계약일 기준전용 39.89㎡
60㎡ 이하· 최근 1건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.09.1212층 | 4억원 | - |
전용 59㎡
60㎡ 이하· 최근 23건타입 2개 함께 · 59.96~59.99㎡| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.10.1628층59.96㎡ | 6억 3,500만원 | +500만 |
| 26.10.159층59.96㎡ | 6억 3,000만원 | -1,000만 |
| 26.10.1424층59.96㎡ | 6억 4,000만원 | -500만 |
| 26.10.1317층59.96㎡ | 6억 4,500만원 | -500만 |
| 26.10.1027층59.96㎡ | 6억 5,000만원 | +3,000만 |
전용 74.96㎡
60~85㎡· 최근 3건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.10.1513층 | 7억 2,800만원 | -2,200만 |
| 26.10.1212층 | 7억 5,000만원 | +2,500만 |
| 26.09.064층 | 7억 2,500만원 | - |
전용 84㎡
60~85㎡· 최근 13건타입 3개 함께 · 84.56~84.97㎡| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.10.0517층84.56㎡ | 8억 2,500만원 | +2,000만 |
| 26.10.03413동 17층84.97㎡ | 8억 500만원등기 | +7,000만 |
| 26.10.036층84.97㎡ | 7억 3,500만원 | -8,000만 |
| 26.09.295층84.74㎡ | 8억 1,500만원 | -3,000만 |
| 26.09.1916층84.97㎡ | 8억 4,500만원 | +1,500만 |
이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?
신고가 기록
2024년 이후 · 단지 전체 11건전용 39㎡은 2024년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
전용 59㎡은 2024년 이후 신고가를 9번 세웠고, 마지막은 26.10.03입니다.
- 26.10.036억 5,900만원 →6억 6,700만원▲ 800만원 (1.2%)59.96㎡
- 26.09.186억 5,000만원 →6억 5,900만원▲ 900만원 (1.4%)59.99㎡
- 26.08.086억 4,000만원 →6억 5,000만원▲ 1,000만원 (1.6%)59.96㎡
- 26.07.306억 3,900만원 →6억 4,000만원▲ 100만원 (0.2%)59.99㎡
- 26.07.096억 3,600만원 →6억 3,900만원▲ 300만원 (0.5%)59.99㎡등기 완료
전용 74㎡은 2024년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
전용 84㎡은 2024년 이후 신고가를 2번 세웠고, 마지막은 24.10.03입니다.
- 24.10.038억 2,000만원 →8억 7,000만원▲ 5,000만원 (6.1%)84.97㎡등기 완료
- 24.08.297억원 →8억 2,000만원▲ 1억 2,000만원 (17.1%)84.97㎡등기 완료
면적 구간별 2024년 이후 최고가
| 면적 | 최고가 | 계약일 |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 6억 6,700만원 | 26.10.03 |
| 60~85㎡ | 8억 7,000만원 | 24.10.03 |
3.3㎡당 실거래가
최근 12개월 · 거래 257건- 이 단지
- 3,501만원
- 범박동 전체
- 2,733만원
- 소사구 전체
- 2,401만원
- 경기
- 841위 / 5,106
- 수도권
- 3,218위 / 9,822
연도별 값 · 계산 기준 보기접기
| 연도 | 3.3㎡당 | 거래 |
|---|---|---|
| 2024년 | 2,902만원 | 14건 |
| 2025년 | 3,253만원 | 110건 |
| 2026년(1~10월) | 3,501만원 | 228건 |
단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 연도별 값은 그해 같은 방식으로 고른 거래입니다 — 해마다 고른 평형이 다를 수 있어 차이가 곧 가격 변화는 아닙니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리입니다.
전세·월세
2026-08~10 실거래| 면적 | 전세 중앙 | 전세가율 | 갱신 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 4억 4,025만원18건 | 71.6% | 20.7% |
| 60~85㎡ | 5억 7,500만원2건 | 73.2% | 0% |
자료 기준
국토교통부 아파트 전월세 실거래 자료의 월 집계입니다. 전세가율은 전세 보증금 중앙값을 같은 면적 구간의 최근 6개월 매매 중앙가로 나눈 추정치이고, 갱신 비율은 계약구분이 적힌 계약 중 갱신의 비율입니다. 월세 계약은 전세 중앙값에 넣지 않았습니다.
위치
학교
통학구역·학교군 기준초등학교
범박초통학구역 · 통학구역- 범박초등학교학생 703명190m
중학교
소사옥길중학군 · 학교군 · 7곳 중 추첨실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.
자료 기준
학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.
근처 입주 예정 아파트
청약홈 분양 공고 · 반경 2km- 부천아테라자이(부천괴안지구 B-2블록)입주 2027년 1월공급 200세대괴안동 일대
- 엘리프 역곡입주 2027년 8월공급 44세대1.0km
- 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘입주 2027년 8월공급 983세대1.2km
- 쌍용 더 플래티넘 온수역입주 2028년 10월공급 230세대2.0km
자료 기준
한국부동산원 청약홈에 공고된 아파트 분양 중 입주예정월이 이번 달이거나 그 뒤인 단지를 이 단지에서 직선거리로 가까운 순서로 보여 줍니다. 같은 단지의 추가 모집·취소분 공고는 한 줄로 묶었고, 공급 세대수는 그 공고의 분양 물량이라 재건축 단지는 전체 세대수보다 적습니다. 주소에 번지가 없는 택지 블록 공고는 동의 대표 위치로 재고 거리 대신 ‘○○동 일대’로 적었습니다. ‘같은 지번’은 이 단지와 대표 지번이 같은 공고입니다 — 재건축·리모델링으로 이 자리에 짓는 단지인 경우가 많지만, 한 필지에 여러 단지가 있으면 옆 단지의 공고일 수도 있습니다.
세금·비용
1세대 1주택 가정살 때최근 거래 4억원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 440만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 160만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 3억 5,400만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 38만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
살 때최근 거래 6억 3,500만원 기준
- 취득세 등취득세 1.2333% + 지방교육세
- 861만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 254만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 3억 5,400만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 38만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
살 때최근 거래 7억 2,800만원 기준
- 취득세 등취득세 1.8533% + 지방교육세
- 1,484만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 291만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 4억 6,600만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 56만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
살 때최근 거래 8억 2,500만원 기준
- 취득세 등취득세 2.5% + 지방교육세
- 2,269만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 330만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 4억 6,600만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 56만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
2026년 공동주택 공시가격
| 면적 · 호수 | 중앙값 | 최저 / 최고 |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하1,959호 | 3억 5,400만원 | 1억 8,500만원3억 6,000만원 |
| 60~85㎡1,765호 | 4억 6,600만원 | 3억 9,200만원4억 7,500만원 |
자료 기준
국토교통부가 2026년 1월 1일 기준으로 결정·공시한 공동주택가격입니다. 공시가격은 매매가가 아니라 재산세·종합부동산세 등 세금과 건강보험료의 기준이 되는 값입니다. 이 단지의 대표 지번 한 필지에 속한 호(戶)만 집계해 호수가 세대수와 다를 수 있습니다. 한 필지에 여러 단지가 있으면 이 단지 이름으로 공시된 호만 셉니다.
경기 부천시 소사구 다른 신고가 단지
최근 90일이 단지 이야기
살아 본 경험, 단지 생활(주차·소음·관리·학교 가는 길), 궁금한 점을 남겨 주세요. 이용자 의견이며 끼지트가 확인한 정보가 아닙니다. 매물·호가 홍보와 중개 글은 이용약관에 따라 지웁니다. 동·호수, 연락처 같은 개인정보는 적지 마세요.
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국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2024년부터 확인했습니다.