호계동미원(美苑) 시세·실거래가
전용 84.74㎡ · 최근 실거래
6억 2,000만원
실거래가
국토교통부 · 계약일 기준전용 84.74㎡
60~85㎡· 최근 26건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.09.174층 | 6억 2,000만원 | +2,000만 |
| 26.05.23101동 6층 | 6억원등기 | -3,000만 |
| 26.05.21101동 12층 | 6억 3,000만원등기 | ±0 |
| 26.04.16101동 4층 | 6억 3,000만원등기 | -1,300만 |
| 26.04.06101동 8층 | 6억 4,300만원신고가등기 | +1,300만 |
이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?
신고가 기록
2020년 이후 · 단지 전체 4건전용 84㎡은 2020년 이후 신고가를 4번 세웠고, 마지막은 26.04.06입니다.
- 26.04.066억 3,000만원 →6억 4,300만원▲ 1,300만원 (2.1%)등기 완료
- 26.03.305억 7,500만원 →6억 3,000만원▲ 5,500만원 (9.6%)등기 완료
- 26.03.195억 6,000만원 →5억 7,500만원▲ 1,500만원 (2.7%)등기 완료
- 25.12.195억 5,000만원 →5억 6,000만원▲ 1,000만원 (1.8%)등기 완료
면적 구간별 2020년 이후 최고가
| 면적 | 최고가 | 계약일 |
|---|---|---|
| 60~85㎡ | 6억 4,300만원 | 26.04.06 |
전세·월세
2026-09 실거래| 면적 | 전세 중앙 | 전세가율 | 갱신 |
|---|---|---|---|
| 60~85㎡ | 3억 8,000만원1건 | 61.3% | 0% |
자료 기준
국토교통부 아파트 전월세 실거래 자료의 월 집계입니다. 전세가율은 전세 보증금 중앙값을 같은 면적 구간의 최근 6개월 매매 중앙가로 나눈 추정치이고, 갱신 비율은 계약구분이 적힌 계약 중 갱신의 비율입니다. 월세 계약은 전세 중앙값에 넣지 않았습니다.
동네 비교
최근 12개월 3.3㎡당 · 84.74㎡ 거래 기준- 이 단지
- 2,419만원
- 호계동 전체
- 4,167만원
- 동안구 전체
- 4,367만원
동안구 순위에서 이 단지 앞뒤
전체 148곳 보기- 118위흥화브라운빌 호계동2,453만원
- 119위엘디범계마을 호계동2,429만원
- 120위호계동미원(美苑) 이 단지▼1 · 한 달 전보다2,419만원
- 121위미륭 비산동2,407만원
- 122위호계더카운티 호계동2,394만원
호계동 48위 / 66경기 1,686위 / 5,104수도권 5,064위 / 9,816
연도별 값 · 계산 기준 보기접기
| 연도 | 3.3㎡당 | 거래 |
|---|---|---|
| 2024년 | 1,787만원 | 5건 |
| 2025년 | 2,185만원 | 12건 |
| 2026년(1~10월) | 2,419만원 | 8건 |
단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 연도별 값은 그해 같은 방식으로 고른 거래입니다 — 해마다 고른 평형이 다를 수 있어 차이가 곧 가격 변화는 아닙니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리입니다.
위치
학교
통학구역·학교군 기준초등학교
호원초통학구역 · 통학구역- 호원초등학교학생 1,310명230m
중학교
동안중학군 · 학교군 · 15곳 중 추첨- 호계중학교학생 790명 · 졸업 186명 중 특목고 10 · 자사고 3160m
- 신기중학교학생 928명 · 졸업 214명 중 특목고 14 · 자사고 3600m
- 범계중학교학생 863명 · 졸업 242명 중 특목고 21 · 자사고 7890m
나머지 12곳 보기
- 대안여자중학교학생 617명 · 졸업 191명 중 특목고 28 · 자사고 11.1km
- 대안중학교학생 471명 · 졸업 150명 중 특목고 7 · 자사고 51.2km
- 귀인중학교학생 1,174명 · 졸업 394명 중 특목고 65 · 자사고 181.2km
- 호성중학교학생 502명 · 졸업 184명 중 특목고 8 · 자사고 11.5km
- 평촌중학교학생 1,183명 · 졸업 392명 중 특목고 33 · 자사고 91.5km
- 안양부흥중학교학생 1,083명 · 졸업 371명 중 특목고 31 · 자사고 22km
- 부림중학교학생 739명 · 졸업 205명 중 특목고 9 · 자사고 02.3km
- 부안중학교학생 579명 · 졸업 194명 중 특목고 16 · 자사고 32.6km
- 관양중학교학생 301명 · 졸업 129명 중 특목고 1 · 자사고 03.3km
- 인덕원중학교학생 181명 · 졸업 63명 중 특목고 2 · 자사고 03.3km
- 비산중학교학생 253명 · 졸업 72명 중 특목고 3 · 자사고 03.6km
- 임곡중학교학생 588명 · 졸업 216명 중 특목고 12 · 자사고 04km
고등학교
직선 2km 안 가까운 곳- 평촌과학기술고등학교학생 346명980m
- 평촌고등학교학생 1,056명 · 졸업 370명 중 대학교 206 · 전문대학 511.1km
- 모락고등학교학생 554명 · 졸업 195명 중 대학교 103 · 전문대학 511.5km
- 백영고등학교사립학생 917명 · 졸업 295명 중 대학교 154 · 전문대학 321.5km
실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.
자료 기준
학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.
근처 입주 예정 아파트
청약홈 분양 공고 · 반경 2km- e편한세상 평촌 어반밸리입주 2026년 10월공급 458세대350m
- 금정역 푸르지오 그랑블입주 2028년 5월공급 1,072세대1.2km
- 안양자이 헤리티온입주 2029년 9월공급 639세대1.9km
자료 기준
한국부동산원 청약홈에 공고된 아파트 분양 중 입주예정월이 이번 달이거나 그 뒤인 단지를 이 단지에서 직선거리로 가까운 순서로 보여 줍니다. 같은 단지의 추가 모집·취소분 공고는 한 줄로 묶었고, 공급 세대수는 그 공고의 분양 물량이라 재건축 단지는 전체 세대수보다 적습니다. 주소에 번지가 없는 택지 블록 공고는 동의 대표 위치로 재고 거리 대신 ‘○○동 일대’로 적었습니다. ‘같은 지번’은 이 단지와 대표 지번이 같은 공고입니다 — 재건축·리모델링으로 이 자리에 짓는 단지인 경우가 많지만, 한 필지에 여러 단지가 있으면 옆 단지의 공고일 수도 있습니다.
세금·비용
1세대 1주택 가정살 때최근 거래 6억 2,000만원 기준
- 취득세 등취득세 1.1333% + 지방교육세
- 773만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 248만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 3억 3,700만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 35만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
2026년 공동주택 공시가격
| 면적 · 호수 | 중앙값 | 최저 / 최고 |
|---|---|---|
| 60~85㎡48호 | 3억 3,700만원 | 2억 9,900만원3억 3,700만원 |
자료 기준
국토교통부가 2026년 1월 1일 기준으로 결정·공시한 공동주택가격입니다. 공시가격은 매매가가 아니라 재산세·종합부동산세 등 세금과 건강보험료의 기준이 되는 값입니다. 이 단지의 대표 지번 한 필지에 속한 호(戶)만 집계해 호수가 세대수와 다를 수 있습니다. 한 필지에 여러 단지가 있으면 이 단지 이름으로 공시된 호만 셉니다.
경기 안양시 동안구 다른 신고가 단지
최근 90일이 단지 이야기
살아 본 경험, 단지 생활(주차·소음·관리·학교 가는 길), 궁금한 점을 남겨 주세요. 이용자 의견이며 끼지트가 확인한 정보가 아닙니다. 매물·호가 홍보와 중개 글은 이용약관에 따라 지웁니다. 동·호수, 연락처 같은 개인정보는 적지 마세요.
아직 이야기가 없습니다. 이 단지에 대해 처음으로 남겨 주세요.
한눈에 정리
경기 안양시 동안구 호계동 호계동미원(美苑) 전용 84.74㎡가 2026년 9월 17일 6억 2,000만원에 거래됐습니다. 최근 12개월 동안 9건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 2,419만원으로 경기 안양시 동안구 120위입니다.
국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2020년부터 확인했습니다.