현대주상복합 시세·실거래가
전용 23.99㎡ · 최근 실거래
2억 9,500만원
전용 25.96㎡ · 최근 실거래
2억 1,000만원
전용 28.64㎡ · 최근 실거래
3억 2,000만원
전용 33.69㎡ · 최근 실거래
3억 2,800만원
- 12개월 거래
- 0건
- 3.3㎡당
- 4,065만원
- 3.3㎡당
- 2,674만원
- 3.3㎡당
- 3,694만원
- 3.3㎡당
- 3,218만원
서울 송파구 방이동 현대주상복합 전용 28.64㎡가 2025년 1월 7일 3억 2,000만원에 거래됐습니다. 최근 12개월에는 거래가 없었습니다.
실거래가
국토교통부 · 계약일 기준전용 23㎡
60㎡ 이하· 최근 2건타입 2개 함께 · 23.43~23.99㎡| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 24.07.117층23.99㎡ | 2억 9,500만원등기 | +500만 |
| 23.09.168층23.43㎡ | 2억 9,000만원등기 | - |
전용 25.96㎡
60㎡ 이하· 최근 1건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 24.07.155층 | 2억 1,000만원직거래등기 | - |
전용 28.64㎡
60㎡ 이하· 최근 2건최근 3년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 25.01.074층 | 3억 2,000만원등기 | +2,000만 |
| 24.03.075층 | 3억원등기 | - |
전용 33.69㎡
60㎡ 이하· 최근 1건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 24.07.064층 | 3억 2,800만원등기 | - |
이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?
면적 구간별 2020년 이후 최고가
| 면적 | 최고가 | 계약일 |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 3억 7,300만원 | 21.05.29 |
전세·월세
2026-08~10 실거래| 면적 | 전세 중앙 | 전세가율 | 갱신 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 2억 3,750만원4건 | - | 50% |
자료 기준
국토교통부 아파트 전월세 실거래 자료의 월 집계입니다. 전세가율은 전세 보증금 중앙값을 같은 면적 구간의 최근 6개월 매매 중앙가로 나눈 추정치이고, 갱신 비율은 계약구분이 적힌 계약 중 갱신의 비율입니다. 월세 계약은 전세 중앙값에 넣지 않았습니다.
위치
학교
통학구역·학교군 기준초등학교
서울방이초통학구역 · 통학구역- 서울방이초등학교학생 499명690m
중학교
강동송파3학교군 · 학교군 · 11곳 중 추첨- 방이중학교학생 400명 · 졸업 113명 중 특목고 5 · 자사고 850m
- 방산중학교학생 435명 · 졸업 160명 중 특목고 0 · 자사고 91km
- 잠실중학교학생 1,210명 · 졸업 337명 중 특목고 17 · 자사고 861.3km
나머지 8곳 보기
- 잠실여자중학교사립학생 482명 · 졸업 137명 중 특목고 5 · 자사고 11.5km
- 가락중학교학생 479명 · 졸업 162명 중 특목고 5 · 자사고 211.5km
- 해누리중학교학생 846명 · 졸업 195명 중 특목고 21 · 자사고 292.1km
- 잠신중학교학생 1,118명 · 졸업 327명 중 특목고 14 · 자사고 612.2km
- 배명중학교사립학생 412명 · 졸업 143명 중 특목고 1 · 자사고 102.5km
- 신천중학교학생 1,118명 · 졸업 343명 중 특목고 20 · 자사고 463km
- 아주중학교학생 457명 · 졸업 156명 중 특목고 3 · 자사고 123.4km
- 정신여자중학교사립학생 1,001명 · 졸업 318명 중 특목고 27 · 자사고 103.5km
고등학교
직선 2km 안 가까운 곳- 잠실고등학교학생 538명 · 졸업 176명 중 대학교 80 · 전문대학 27 · 취업 11km
- 방산고등학교학생 821명 · 졸업 245명 중 대학교 117 · 전문대학 481km
- 일신여자상업고등학교사립학생 433명1.5km
- 잠실여자고등학교사립학생 976명 · 졸업 259명 중 대학교 38 · 전문대학 991.5km
실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.
자료 기준
학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.
근처 입주 예정 아파트
청약홈 분양 공고 · 반경 3km자료 기준
한국부동산원 청약홈에 공고된 아파트 분양 중 입주예정월이 이번 달이거나 그 뒤인 단지를 이 단지에서 직선거리로 가까운 순서로 보여 줍니다. 같은 단지의 추가 모집·취소분 공고는 한 줄로 묶었고, 공급 세대수는 그 공고의 분양 물량이라 재건축 단지는 전체 세대수보다 적습니다. 주소에 번지가 없는 택지 블록 공고는 동의 대표 위치로 재고 거리 대신 ‘○○동 일대’로 적었습니다. ‘같은 지번’은 이 단지와 대표 지번이 같은 공고입니다 — 재건축·리모델링으로 이 자리에 짓는 단지인 경우가 많지만, 한 필지에 여러 단지가 있으면 옆 단지의 공고일 수도 있습니다.
세금·비용
1세대 1주택 가정살 때최근 거래 2억 9,500만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 325만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 118만원
살 때최근 거래 2억 1,000만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 231만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 84만원
살 때최근 거래 3억 2,000만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 352만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 128만원
살 때최근 거래 3억 2,800만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 361만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 131만원
서울 송파구 다른 신고가 단지
최근 90일이 단지 이야기
살아 본 경험, 단지 생활(주차·소음·관리·학교 가는 길), 궁금한 점을 남겨 주세요. 이용자 의견이며 끼지트가 확인한 정보가 아닙니다. 매물·호가 홍보와 중개 글은 이용약관에 따라 지웁니다. 동·호수, 연락처 같은 개인정보는 적지 마세요.
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국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2020년부터 확인했습니다.