삼성아파트 시세·실거래가
전용 40.76㎡ · 최근 실거래
5억 2,000만원
전용 59.28㎡ · 최근 실거래
7억 8,800만원
전용 84.53㎡ · 최근 실거래
10억원
종전 최고가 2025년 6월 27일 거래를 넘었습니다
- 12개월 거래
- 0건
- 3.3㎡당
- 4,217만원
- 3.3㎡당
- 4,395만원
- 3.3㎡당
- 3,911만원
서울 동작구 사당동 삼성아파트 전용 59.28㎡가 2025년 9월 22일 7억 8,800만원에 거래됐습니다. 최근 12개월에는 거래가 없었습니다.
실거래가
국토교통부 · 계약일 기준전용 40.76㎡
60㎡ 이하· 최근 3건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 25.09.145층 | 5억 2,000만원등기 | +4,000만 |
| 23.10.252층 | 4억 8,000만원등기 | -1,500만 |
| 23.09.138층 | 4억 9,500만원등기 | - |
전용 59.28㎡
60㎡ 이하· 최근 4건최근 3년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 25.09.2210층 | 7억 8,800만원등기 | -3,200만 |
| 25.06.308층 | 8억 2,000만원신고가등기 | +4,000만 |
| 23.10.098층 | 7억 8,000만원신고가등기 | +1,000만 |
| 23.09.109층 | 7억 7,000만원신고가등기 | - |
전용 84.53㎡
60~85㎡· 최근 2건최근 3년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 25.09.294층 | 10억원신고가등기 | +1억 |
| 25.06.277층 | 9억원등기 | - |
이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?
신고가 기록
2020년 이후 · 단지 전체 4건전용 40㎡은 2020년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
전용 59㎡은 2020년 이후 신고가를 3번 세웠고, 마지막은 25.06.30입니다.
- 25.06.307억 8,000만원 →8억 2,000만원▲ 4,000만원 (5.1%)등기 완료
- 23.10.097억 7,000만원 →7억 8,000만원▲ 1,000만원 (1.3%)등기 완료
- 23.09.107억 2,000만원 →7억 7,000만원▲ 5,000만원 (6.9%)등기 완료
전용 84㎡은 2020년 이후 신고가를 1번 세웠고, 마지막은 25.09.29입니다.
- 25.09.299억원 →10억원▲ 1억원 (11.1%)등기 완료
면적 구간별 2020년 이후 최고가
| 면적 | 최고가 | 계약일 |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 8억 2,000만원 | 25.06.30 |
| 60~85㎡ | 10억원 | 25.09.29 |
전세·월세
2026-08~09 실거래| 면적 | 전세 중앙 | 전세가율 | 갱신 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 3억 8,100만원2건 | - | 50% |
| 60~85㎡ | 6억원1건 | - | 0% |
자료 기준
국토교통부 아파트 전월세 실거래 자료의 월 집계입니다. 전세가율은 전세 보증금 중앙값을 같은 면적 구간의 최근 6개월 매매 중앙가로 나눈 추정치이고, 갱신 비율은 계약구분이 적힌 계약 중 갱신의 비율입니다. 월세 계약은 전세 중앙값에 넣지 않았습니다.
위치
학교
통학구역·학교군 기준초등학교
서울남사초통학구역 · 통학구역- 서울남사초등학교학생 401명440m
중학교
동작관악2학교군 · 학교군 · 7곳 중 추첨- 남성중학교학생 286명 · 졸업 76명 중 특목고 3 · 자사고 0470m
- 사당중학교학생 427명 · 졸업 170명 중 특목고 6 · 자사고 41.3km
- 동작중학교학생 380명 · 졸업 104명 중 특목고 12 · 자사고 41.9km
나머지 4곳 보기
- 상도중학교학생 385명 · 졸업 137명 중 특목고 2 · 자사고 52km
- 상현중학교학생 450명 · 졸업 161명 중 특목고 11 · 자사고 152.3km
- 중앙대학교사범대학부속중학교사립학생 677명 · 졸업 196명 중 특목고 10 · 자사고 263.2km
- 동양중학교사립학생 341명 · 졸업 105명 중 특목고 4 · 자사고 114km
실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.
자료 기준
학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.
근처 입주 예정 아파트
청약홈 분양 공고 · 반경 3km자료 기준
한국부동산원 청약홈에 공고된 아파트 분양 중 입주예정월이 이번 달이거나 그 뒤인 단지를 이 단지에서 직선거리로 가까운 순서로 보여 줍니다. 같은 단지의 추가 모집·취소분 공고는 한 줄로 묶었고, 공급 세대수는 그 공고의 분양 물량이라 재건축 단지는 전체 세대수보다 적습니다. 주소에 번지가 없는 택지 블록 공고는 동의 대표 위치로 재고 거리 대신 ‘○○동 일대’로 적었습니다. ‘같은 지번’은 이 단지와 대표 지번이 같은 공고입니다 — 재건축·리모델링으로 이 자리에 짓는 단지인 경우가 많지만, 한 필지에 여러 단지가 있으면 옆 단지의 공고일 수도 있습니다.
세금·비용
1세대 1주택 가정살 때최근 거래 5억 2,000만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 572만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 208만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 4억 7,500만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 58만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
살 때최근 거래 7억 8,800만원 기준
- 취득세 등취득세 2.2533% + 지방교육세
- 1,953만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 315만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 4억 7,500만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 58만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
살 때최근 거래 10억원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세
- 3,300만원
- 중개보수 상한0.5% · 부가세 별도
- 500만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 6억 3,800만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 87만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
2026년 공동주택 공시가격
| 면적 · 호수 | 중앙값 | 최저 / 최고 |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하50호 | 4억 7,500만원 | 3억 300만원5억 700만원 |
| 60~85㎡10호 | 6억 3,800만원 | 5억 8,500만원6억 6,300만원 |
자료 기준
국토교통부가 2026년 1월 1일 기준으로 결정·공시한 공동주택가격입니다. 공시가격은 매매가가 아니라 재산세·종합부동산세 등 세금과 건강보험료의 기준이 되는 값입니다. 이 단지의 대표 지번 한 필지에 속한 호(戶)만 집계해 호수가 세대수와 다를 수 있습니다. 한 필지에 여러 단지가 있으면 이 단지 이름으로 공시된 호만 셉니다.
서울 동작구 다른 신고가 단지
최근 90일이 단지 이야기
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국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2020년부터 확인했습니다.