한양 시세·실거래가
전용 105.72㎡ · 최근 실거래
30억원
전용 109.42㎡ · 최근 실거래
31억 5,000만원
전용 149.52㎡ · 최근 실거래
35억 3,000만원
전용 192.73㎡ · 최근 실거래
37억원
종전 최고가 2024년 9월 25일 거래를 넘었습니다
전용 193.06㎡ · 최근 실거래
45억원
종전 최고가 2025년 3월 17일 거래를 넘었습니다
- 12개월 거래
- 9건
- 3.3㎡당
- 9,381만원
- 3.3㎡당
- 9,517만원
- 3.3㎡당
- 7,805만원
- 3.3㎡당
- 6,346만원
- 3.3㎡당
- 7,705만원
- 영등포구 순위
- 14위 /194
서울 영등포구 여의도동 한양 전용 109.42㎡가 2026년 9월 29일 31억 5,000만원에 거래됐습니다. 최근 12개월 동안 9건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 9,517만원으로 서울 영등포구 14위입니다.
실거래가
국토교통부 · 계약일 기준전용 105.72㎡
102~135㎡· 최근 8건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.08.212층 | 30억원 | ±0 |
| 26.07.233층 | 30억원 | +1.6억 |
| 26.06.15에이동 6층 | 28억 4,000만원등기 | -1.1억 |
| 25.05.08에이동 9층 | 29억 5,000만원신고가등기 | +7,000만 |
| 25.03.15에이동 10층 | 28억 8,000만원신고가등기 | +10.8억 |
전용 109.42㎡
102~135㎡· 최근 8건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.09.2910층 | 31억 5,000만원 | +1.5억 |
| 26.06.09씨동 9층 | 30억원등기 | -1.8억 |
| 26.02.24씨동 3층 | 31억 8,000만원등기 | -2.2억 |
| 25.10.28비동 8층 | 34억원신고가등기 | +1.5억 |
| 25.10.18비동 9층 | 32억 5,000만원신고가등기 | +3억 |
전용 149㎡
135㎡ 초과· 최근 14건타입 2개 함께 · 149.52~149.59㎡| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.09.142층149.52㎡ | 35억 3,000만원 | -4.5억 |
| 26.02.26디동 7층149.59㎡ | 39억 8,000만원등기 | +7.8억 |
| 25.04.23이동 3층149.52㎡ | 32억원등기 | -2억 |
| 25.04.10디동 12층149.59㎡ | 34억원등기 | +1.5억 |
| 25.03.20이동 12층149.52㎡ | 32억 5,000만원등기 | -5,000만 |
전용 192㎡
135㎡ 초과· 최근 5건타입 2개 함께 · 192.73~192.76㎡최근 3년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 24.09.27지동 10층192.73㎡ | 37억원신고가등기 | +5,000만 |
| 24.09.25지동 2층192.76㎡ | 36억 5,000만원신고가등기 | +2.6억 |
| 24.06.19에프동 9층192.73㎡ | 33억 9,500만원신고가등기 | +2억 |
| 24.03.20에프동 8층192.73㎡ | 32억원등기 | -1억 |
| 23.09.117층192.73㎡ | 33억원신고가등기 | - |
전용 193㎡
135㎡ 초과· 최근 3건타입 2개 함께 · 193.03~193.06㎡최근 3년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 25.06.19에이치동 1층193.06㎡ | 45억원신고가등기 | +5.5억 |
| 25.03.17에이치동 9층193.03㎡ | 39억 5,000만원신고가등기 | +7.1억 |
| 24.04.25에이치동 7층193.03㎡ | 32억 4,000만원등기 | - |
이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?
신고가 기록
2020년 이후 · 단지 전체 13건전용 105㎡은 2020년 이후 신고가를 3번 세웠고, 마지막은 25.05.08입니다.
- 25.05.0828억 8,000만원 →29억 5,000만원▲ 7,000만원 (2.4%)등기 완료
- 25.03.1523억 8,000만원 →28억 8,000만원▲ 5억원 (21%)등기 완료
- 24.05.0122억 8,000만원 →23억 8,000만원▲ 1억원 (4.4%)등기 완료㎡당 +8% · 종전 109.42㎡
전용 109㎡은 2020년 이후 신고가를 4번 세웠고, 마지막은 25.10.28입니다.
- 25.10.2832억 5,000만원 →34억원▲ 1억 5,000만원 (4.6%)등기 완료
- 25.10.1829억 5,000만원 →32억 5,000만원▲ 3억원 (10.2%)등기 완료㎡당 +6.4% · 종전 105.72㎡
- 24.03.2022억원 →22억 8,000만원▲ 8,000만원 (3.6%)등기 완료
- 23.11.2120억 3,000만원 →22억원▲ 1억 7,000만원 (8.4%)등기 완료
전용 149㎡은 2020년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
전용 192㎡은 2020년 이후 신고가를 4번 세웠고, 마지막은 24.09.27입니다.
- 24.09.2736억 5,000만원 →37억원▲ 5,000만원 (1.4%)192.73㎡등기 완료
- 24.09.2533억 9,500만원 →36억 5,000만원▲ 2억 5,500만원 (7.5%)192.76㎡등기 완료
- 24.06.1933억원 →33억 9,500만원▲ 9,500만원 (2.9%)192.73㎡등기 완료
- 23.09.1129억 8,000만원 →33억원▲ 3억 2,000만원 (10.7%)192.73㎡등기 완료
전용 193㎡은 2020년 이후 신고가를 2번 세웠고, 마지막은 25.06.19입니다.
- 25.06.1939억 5,000만원 →45억원▲ 5억 5,000만원 (13.9%)193.06㎡등기 완료
- 25.03.1737억원 →39억 5,000만원▲ 2억 5,000만원 (6.8%)193.03㎡등기 완료
면적 구간별 2020년 이후 최고가
| 면적 | 최고가 | 계약일 |
|---|---|---|
| 102~135㎡ | 34억원 | 25.10.28 |
| 135㎡ 초과 | 45억원 | 25.06.19 |
3.3㎡당 실거래가
최근 12개월 · 거래 9건- 이 단지
- 9,517만원
- 여의도동 전체
- 1억 154만원
- 영등포구 전체
- 6,402만원
- 서울
- 332위 / 3,541
- 수도권
- 362위 / 9,822
연도별 값 · 계산 기준 보기접기
| 연도 | 3.3㎡당 | 거래 |
|---|---|---|
| 2024년 | 7,293만원 | 16건 |
| 2025년 | 1억 272만원 | 10건 |
| 2026년(1~10월) | 9,517만원 | 8건 |
단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 연도별 값은 그해 같은 방식으로 고른 거래입니다 — 해마다 고른 평형이 다를 수 있어 차이가 곧 가격 변화는 아닙니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리입니다.
전세·월세
2026-09 실거래| 면적 | 전세 중앙 | 전세가율 | 갱신 |
|---|---|---|---|
| 135㎡ 초과 | 5억 5,000만원1건 | 15.6% | 100% |
자료 기준
국토교통부 아파트 전월세 실거래 자료의 월 집계입니다. 전세가율은 전세 보증금 중앙값을 같은 면적 구간의 최근 6개월 매매 중앙가로 나눈 추정치이고, 갱신 비율은 계약구분이 적힌 계약 중 갱신의 비율입니다. 월세 계약은 전세 중앙값에 넣지 않았습니다.
위치
단지 정보
K-apt 등록 정보- 세대수
- 588세대
- 동수
- 8개 동
- 최고층
- 12층
- 사용승인일
- 1975.11.05
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 관리방식
- 자치관리
- 시공사
- 한양
- 부대시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설
교통·주차
- 지하철
- 5호선 · 9호선 · 인천1호선역까지 걸어서 5~10분
- 버스
- 정류장까지 걸어서 5분 이내
- 주차
- 621대세대당 1.06대 · 지상 621 · 지하 0
전용면적별 세대수
- 85~135㎡228세대 39%
- 135㎡ 초과360세대 61%
자료 기준
공동주택관리정보시스템(K-apt)에 단지가 등록한 기본정보·상세정보입니다. 단지가 직접 입력한 값이라 실제와 다를 수 있고, 면적대는 K-apt 구분(60·85·135㎡ 경계)이라 실거래 면적 구간과 경계가 다릅니다. 걸어서 걸리는 시간은 단지가 고른 구간(5분 이내·5~10분 …) 그대로이고, 역 이름은 비어 있거나 옛 이름인 경우가 많아 싣지 않았습니다. 0대로 적힌 주차·충전기는 보이지 않습니다.
학교
통학구역·학교군 기준초등학교
서울여의도초통학구역 · 통학구역- 서울여의도초등학교학생 818명430m
중학교
남부4학교군 · 학교군 · 12곳 중 추첨- 여의도중학교학생 459명 · 졸업 189명 중 특목고 8 · 자사고 20400m
- 윤중중학교학생 438명 · 졸업 125명 중 특목고 7 · 자사고 13790m
- 영원중학교학생 467명 · 졸업 153명 중 특목고 3 · 자사고 21.8km
나머지 9곳 보기
- 당산중학교학생 434명 · 졸업 157명 중 특목고 8 · 자사고 92.5km
- 신길중학교학생 734명 · 졸업 234명 중 특목고 11 · 자사고 142.6km
- 대영중학교학생 619명 · 졸업 197명 중 특목고 4 · 자사고 63.1km
- 당산서중학교학생 492명 · 졸업 158명 중 특목고 6 · 자사고 173.2km
- 양화중학교학생 633명 · 졸업 201명 중 특목고 11 · 자사고 103.2km
- 선유중학교학생 341명 · 졸업 105명 중 특목고 1 · 자사고 163.6km
- 대림중학교학생 455명 · 졸업 150명 중 특목고 5 · 자사고 03.9km
- 영남중학교학생 386명 · 졸업 140명 중 특목고 3 · 자사고 24.2km
- 문래중학교학생 654명 · 졸업 184명 중 특목고 6 · 자사고 94.3km
실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.
자료 기준
학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.
근처 입주 예정 아파트
청약홈 분양 공고 · 반경 2km- 아크로 리버스카이입주 2029년 8월공급 285세대1.1km
- 서울대방 신혼희망타운 공공분양(본청약)입주 2027년 6월공급 122세대1.3km
- 라클라체자이드파인입주 2028년 12월공급 369세대1.4km
- 동작구수방사 공공분양주택(본청약)입주 2028년 12월공급 263세대1.6km
- 드파인 아르티아입주 2029년 11월공급 171세대1.7km
- 동작 센트럴 동문 디 이스트입주 2030년 2월공급 72세대1.9km
자료 기준
한국부동산원 청약홈에 공고된 아파트 분양 중 입주예정월이 이번 달이거나 그 뒤인 단지를 이 단지에서 직선거리로 가까운 순서로 보여 줍니다. 같은 단지의 추가 모집·취소분 공고는 한 줄로 묶었고, 공급 세대수는 그 공고의 분양 물량이라 재건축 단지는 전체 세대수보다 적습니다. 주소에 번지가 없는 택지 블록 공고는 동의 대표 위치로 재고 거리 대신 ‘○○동 일대’로 적었습니다. ‘같은 지번’은 이 단지와 대표 지번이 같은 공고입니다 — 재건축·리모델링으로 이 자리에 짓는 단지인 경우가 많지만, 한 필지에 여러 단지가 있으면 옆 단지의 공고일 수도 있습니다.
세금·비용
1세대 1주택 가정살 때최근 거래 30억원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 1억 500만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 2,100만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 20억 7,600만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 504만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상
살 때최근 거래 31억 5,000만원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 1억 1,025만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 2,205만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 20억 7,600만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 504만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상
살 때최근 거래 35억 3,000만원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 1억 2,355만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 2,471만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 25억 6,300만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 639만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상
살 때최근 거래 37억원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 1억 2,950만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 2,590만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 25억 6,300만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 639만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상
살 때최근 거래 45억원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 1억 5,750만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 3,150만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 25억 6,300만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 639만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상
관리비 26년 8월 · K-apt
공용관리비 · 세대당 평균
- 개별사용료 · 세대당 평균전기·수도·난방 등 쓴 만큼
- 18만 200원
- 장기수선충당금 · 세대당 평균
- 8,700원
단지 합계 공용 1억 2,112만원 · 개별 1억 599만원 · 장기수선충당금 월 509만원 · 적립 잔액 8억 8,752만원
항목별 · 월별 공용관리비 보기내역 접기
| 공용관리비 항목 | 단지 합계 | 비중 |
|---|---|---|
| 경비비 | 6,951만원 | 57% |
| 인건비 | 3,023만원 | 25% |
| 청소비 | 1,193만원 | 10% |
| 수선비 | 500만원 | 4% |
| 승강기유지비 | 150만원 | 1% |
| 제사무비 | 125만원 | 1% |
자료 기준
공동주택관리정보시스템(K-apt)에 단지가 공개한 월 관리비입니다. 공용관리비는 세대가 나눠 내는 단지 공통 비용이고 ㎡당 금액은 관리비부과면적 기준입니다. 세대당 금액은 총액을 세대수로 나눈 단순 평균이라 면적이 다른 우리 집 고지서와 다릅니다. 개별사용료(전기·수도·난방 등)는 쓴 만큼 내는 요금이라 집마다 다르고, 겨울에는 난방비가 들어 커집니다.
2026년 공동주택 공시가격
| 면적 · 호수 | 중앙값 | 최저 / 최고 |
|---|---|---|
| 102~135㎡228호 | 20억 7,600만원 | 18억 9,000만원21억 1,200만원 |
| 135㎡ 초과360호 | 25억 6,300만원 | 23억 2,000만원28억 6,300만원 |
자료 기준
국토교통부가 2026년 1월 1일 기준으로 결정·공시한 공동주택가격입니다. 공시가격은 매매가가 아니라 재산세·종합부동산세 등 세금과 건강보험료의 기준이 되는 값입니다. 이 단지의 대표 지번 한 필지에 속한 호(戶)만 집계해 호수가 세대수와 다를 수 있습니다. 한 필지에 여러 단지가 있으면 이 단지 이름으로 공시된 호만 셉니다.
서울 영등포구 다른 신고가 단지
최근 90일이 단지 이야기
살아 본 경험, 단지 생활(주차·소음·관리·학교 가는 길), 궁금한 점을 남겨 주세요. 이용자 의견이며 끼지트가 확인한 정보가 아닙니다. 매물·호가 홍보와 중개 글은 이용약관에 따라 지웁니다. 동·호수, 연락처 같은 개인정보는 적지 마세요.
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국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2020년부터 확인했습니다.