e편한세상테라스오포3단지 시세·실거래가
전용 84.84㎡ · 최근 실거래
4억 5,000만원
- 12개월 거래
- 20건
- 3.3㎡당
- 1,754만원
- 광주시 순위
- 62위 /143
경기 광주시 신현동 e편한세상테라스오포3단지 전용 84.84㎡가 2026년 8월 24일 4억 5,000만원에 거래됐습니다. 최근 12개월 동안 20건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 1,754만원으로 경기 광주시 62위입니다.
실거래가
국토교통부 · 계약일 기준전용 84㎡
60~85㎡· 최근 40건타입 3개 함께 · 84.69~84.84㎡| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.08.241층84.84㎡ | 4억 5,000만원 | ±0 |
| 26.08.156층84.69㎡ | 4억 5,000만원 | -7,000만 |
| 26.07.076층84.84㎡ | 5억 2,000만원 | +1,000만 |
| 26.06.20301동 3층84.84㎡ | 5억 1,000만원등기 | +6,000만 |
| 26.06.06304동 5층84.69㎡ | 4억 5,000만원등기 | -6,000만 |
이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?
면적 구간별 2020년 이후 최고가
| 면적 | 최고가 | 계약일 |
|---|---|---|
| 60~85㎡ | 6억 5,000만원 | 21.10.10 |
3.3㎡당 실거래가
최근 12개월 · 거래 20건- 이 단지
- 1,754만원
- 신현동 전체
- 2,332만원
- 광주시 전체
- 1,977만원
- 경기
- 2,754위 / 5,106
- 수도권
- 6,580위 / 9,822
연도별 값 · 계산 기준 보기접기
| 연도 | 3.3㎡당 | 거래 |
|---|---|---|
| 2024년 | 1,773만원 | 15건 |
| 2025년 | 1,639만원 | 13건 |
| 2026년(1~10월) | 1,754만원 | 15건 |
단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 연도별 값은 그해 같은 방식으로 고른 거래입니다 — 해마다 고른 평형이 다를 수 있어 차이가 곧 가격 변화는 아닙니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리입니다.
전세·월세
2026-08~10 실거래| 면적 | 전세 중앙 | 전세가율 | 갱신 |
|---|---|---|---|
| 60~85㎡ | 3억 9,500만원3건 | 79% | 33.3% |
자료 기준
국토교통부 아파트 전월세 실거래 자료의 월 집계입니다. 전세가율은 전세 보증금 중앙값을 같은 면적 구간의 최근 6개월 매매 중앙가로 나눈 추정치이고, 갱신 비율은 계약구분이 적힌 계약 중 갱신의 비율입니다. 월세 계약은 전세 중앙값에 넣지 않았습니다.
위치
단지 정보
K-apt 등록 정보- 세대수
- 211세대
- 동수
- 5개 동
- 최고층
- 9층
- 사용승인일
- 2018.07.11
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대림산업(주)
- 부대시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
교통·주차
- 지하철
- 분당선역까지 걸어서 20분 넘게
- 버스
- 정류장까지 걸어서 5분 이내
- 주차
- 249대세대당 1.18대 · 지상 26 · 지하 223
- 전기차 충전기
- 5대
전용면적별 세대수
- 60~85㎡211세대 100%
자료 기준
공동주택관리정보시스템(K-apt)에 단지가 등록한 기본정보·상세정보입니다. 단지가 직접 입력한 값이라 실제와 다를 수 있고, 면적대는 K-apt 구분(60·85·135㎡ 경계)이라 실거래 면적 구간과 경계가 다릅니다. 걸어서 걸리는 시간은 단지가 고른 구간(5분 이내·5~10분 …) 그대로이고, 역 이름은 비어 있거나 옛 이름인 경우가 많아 싣지 않았습니다. 0대로 적힌 주차·충전기는 보이지 않습니다.
학교
통학구역·학교군 기준초등학교
광주광명초통학구역 · 통학구역- 광주광명초등학교학생 825명1.4km
실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.
자료 기준
학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다.
세금·비용
1세대 1주택 가정살 때최근 거래 4억 5,000만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 495만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 180만원
관리비
이 단지의 관리비는 아직 받지 못했습니다. 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 공개된 관리비를 단지마다 차례로 받고 있어, 받으면 세대당 월 평균과 항목별 내역이 여기에 나옵니다.
경기 광주시 다른 신고가 단지
최근 90일이 단지 이야기
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국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2020년부터 확인했습니다.