신안1단지(1동2동) 시세·실거래가
전용 63.72㎡ · 최근 실거래
2억 5,000만원
전용 66.78㎡ · 최근 실거래
3억 6,500만원
전용 82.26㎡ · 최근 실거래
4억 2,500만원
전용 84.94㎡ · 최근 실거래
4억 2,000만원
- 12개월 거래
- 16건
- 3.3㎡당
- 1,297만원
- 3.3㎡당
- 1,807만원
- 3.3㎡당
- 1,708만원
- 3.3㎡당
- 1,635만원
- 의왕시 순위
- 71위 /79
경기 의왕시 오전동 신안1단지(1동2동) 전용 84.94㎡가 2026년 9월 12일 4억 2,000만원에 거래됐습니다. 최근 12개월 동안 16건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 1,635만원으로 경기 의왕시 71위입니다.
실거래가
국토교통부 · 계약일 기준전용 63.72㎡
60~85㎡· 최근 4건최근 3년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.05.151동 12층 | 2억 5,000만원직거래등기 | -8,500만 |
| 25.05.241동 10층 | 3억 3,500만원등기 | +1,500만 |
| 25.05.121동 9층 | 3억 2,000만원등기 | -2,000만 |
| 24.01.221동 9층 | 3억 4,000만원등기 | - |
전용 66.78㎡
60~85㎡· 최근 13건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.09.0311층 | 3억 6,500만원 | -300만 |
| 26.08.246층 | 3억 6,800만원 | -900만 |
| 26.07.3111층 | 3억 7,700만원 | +7,200만 |
| 26.04.272동 1층 | 3억 500만원등기 | -6,500만 |
| 26.01.152동 13층 | 3억 7,000만원등기 | +7,500만 |
전용 82.26㎡
60~85㎡· 최근 6건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.09.084층 | 4억 2,500만원 | +1,500만 |
| 26.07.281동 5층 | 4억 1,000만원등기 | +2,000만 |
| 26.05.041동 15층 | 3억 9,000만원등기 | +4,000만 |
| 24.11.251동 4층 | 3억 5,000만원등기 | -3,000만 |
| 24.10.041동 8층 | 3억 8,000만원등기 | +1,000만 |
| 23.10.1210층 | 3억 7,000만원등기 | - |
전용 84㎡
60~85㎡· 최근 12건타입 2개 함께 · 84.47~84.94㎡| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.09.124층84.94㎡ | 4억 2,000만원 | +1,600만 |
| 26.04.292동 8층84.47㎡ | 4억 400만원등기 | +4,900만 |
| 26.03.181동 3층84.94㎡ | 3억 5,500만원등기 | ±0 |
| 26.03.092동 14층84.94㎡ | 3억 5,500만원등기 | -5,000만 |
| 26.02.242동 8층84.94㎡ | 4억 500만원등기 | +1,700만 |
이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?
면적 구간별 2020년 이후 최고가
| 면적 | 최고가 | 계약일 |
|---|---|---|
| 60~85㎡ | 5억 5,000만원 | 21.08.26 |
3.3㎡당 실거래가
최근 12개월 · 거래 16건- 이 단지
- 1,635만원
- 오전동 전체
- 2,480만원
- 의왕시 전체
- 3,519만원
- 경기
- 2,996위 / 5,106
- 수도권
- 6,883위 / 9,822
연도별 값 · 계산 기준 보기접기
| 연도 | 3.3㎡당 | 거래 |
|---|---|---|
| 2024년 | 1,407만원 | 6건 |
| 2025년 | 1,460만원 | 12건 |
| 2026년(1~10월) | 1,635만원 | 15건 |
단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 연도별 값은 그해 같은 방식으로 고른 거래입니다 — 해마다 고른 평형이 다를 수 있어 차이가 곧 가격 변화는 아닙니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리입니다.
전세·월세
2026-08~10 실거래| 면적 | 전세 중앙 | 전세가율 | 갱신 |
|---|---|---|---|
| 60~85㎡ | 2억 6,500만원5건 | 69.1% | 14.3% |
자료 기준
국토교통부 아파트 전월세 실거래 자료의 월 집계입니다. 전세가율은 전세 보증금 중앙값을 같은 면적 구간의 최근 6개월 매매 중앙가로 나눈 추정치이고, 갱신 비율은 계약구분이 적힌 계약 중 갱신의 비율입니다. 월세 계약은 전세 중앙값에 넣지 않았습니다.
위치
학교
통학구역·학교군 기준초등학교
모락초통학구역 · 통학구역- 모락초등학교학생 290명540m
고등학교
직선 2km 안 가까운 곳- 경기외국어고등학교사립학생 603명 · 졸업 169명 중 대학교 68 · 전문대학 0 · 국외 311.3km
- 모락고등학교학생 554명 · 졸업 195명 중 대학교 103 · 전문대학 511.4km
- 우성고등학교사립학생 741명 · 졸업 257명 중 대학교 143 · 전문대학 30 · 국외 1 · 취업 11.5km
- 평촌과학기술고등학교학생 346명1.8km
실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.
자료 기준
학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.
근처 입주 예정 아파트
청약홈 분양 공고 · 반경 2km- 의왕 센트라인 데시앙입주 2026년 11월공급 532세대420m
- 의왕시청역 SK VIEW IPARK입주 2030년 1월공급 958세대1.4km
- 금정역 푸르지오 그랑블입주 2028년 5월공급 1,072세대1.8km
자료 기준
한국부동산원 청약홈에 공고된 아파트 분양 중 입주예정월이 이번 달이거나 그 뒤인 단지를 이 단지에서 직선거리로 가까운 순서로 보여 줍니다. 같은 단지의 추가 모집·취소분 공고는 한 줄로 묶었고, 공급 세대수는 그 공고의 분양 물량이라 재건축 단지는 전체 세대수보다 적습니다. 주소에 번지가 없는 택지 블록 공고는 동의 대표 위치로 재고 거리 대신 ‘○○동 일대’로 적었습니다. ‘같은 지번’은 이 단지와 대표 지번이 같은 공고입니다 — 재건축·리모델링으로 이 자리에 짓는 단지인 경우가 많지만, 한 필지에 여러 단지가 있으면 옆 단지의 공고일 수도 있습니다.
세금·비용
1세대 1주택 가정살 때최근 거래 2억 5,000만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 275만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 100만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 2억 1,500만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 20만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
살 때최근 거래 3억 6,500만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 402만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 146만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 2억 1,500만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 20만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
살 때최근 거래 4억 2,500만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 468만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 170만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 2억 1,500만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 20만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
살 때최근 거래 4억 2,000만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 462만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 168만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 2억 1,500만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 20만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
2026년 공동주택 공시가격
| 면적 · 호수 | 중앙값 | 최저 / 최고 |
|---|---|---|
| 60~85㎡360호 | 2억 1,500만원 | 1억 8,400만원2억 5,400만원 |
자료 기준
국토교통부가 2026년 1월 1일 기준으로 결정·공시한 공동주택가격입니다. 공시가격은 매매가가 아니라 재산세·종합부동산세 등 세금과 건강보험료의 기준이 되는 값입니다. 이 단지의 대표 지번 한 필지에 속한 호(戶)만 집계해 호수가 세대수와 다를 수 있습니다. 한 필지에 여러 단지가 있으면 이 단지 이름으로 공시된 호만 셉니다.
경기 의왕시 다른 신고가 단지
최근 90일이 단지 이야기
살아 본 경험, 단지 생활(주차·소음·관리·학교 가는 길), 궁금한 점을 남겨 주세요. 이용자 의견이며 끼지트가 확인한 정보가 아닙니다. 매물·호가 홍보와 중개 글은 이용약관에 따라 지웁니다. 동·호수, 연락처 같은 개인정보는 적지 마세요.
아직 이야기가 없습니다. 이 단지에 대해 처음으로 남겨 주세요.
국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2020년부터 확인했습니다.