가야3주공 시세·실거래가
전용 42.75㎡ · 최근 실거래
2억 3,000만원
실거래가
국토교통부 · 계약일 기준전용 42.75㎡
60㎡ 이하· 최근 40건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.10.1518층 | 2억 3,000만원 | +2,000만 |
| 26.09.2322층 | 2억 1,000만원 | +300만 |
| 26.09.231층 | 2억 700만원 | -300만 |
| 26.09.167층 | 2억 1,000만원 | +1,000만 |
| 26.09.1316층 | 2억원 | +500만 |
이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?
면적 구간별 2020년 이후 최고가
| 면적 | 최고가 | 계약일 |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 3억 2,700만원 | 21.08.31 |
전세·월세
2026-08~10 실거래| 면적 | 전세 중앙 | 전세가율 | 갱신 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 1억 4,550만원7건 | 69.3% | 20% |
자료 기준
국토교통부 아파트 전월세 실거래 자료의 월 집계입니다. 전세가율은 전세 보증금 중앙값을 같은 면적 구간의 최근 6개월 매매 중앙가로 나눈 추정치이고, 갱신 비율은 계약구분이 적힌 계약 중 갱신의 비율입니다. 월세 계약은 전세 중앙값에 넣지 않았습니다.
동네 비교
최근 12개월 3.3㎡당 · 42.75㎡ 거래 기준- 이 단지
- 1,779만원
- 산본동 전체
- 2,869만원
- 군포시 전체
- 2,686만원
군포시 순위에서 이 단지 앞뒤
전체 124곳 보기- 93위한솔솔파크(401,402동) 당정동1,791만원
- 94위신안A동 금정동1,784만원
- 95위가야3주공 이 단지▲7 · 한 달 전보다1,779만원
- 96위무궁화(화성) 금정동1,774만원
- 97위삼성미도 산본동1,763만원
산본동 38위 / 39경기 2,708위 / 5,104수도권 6,514위 / 9,816
연도별 값 · 계산 기준 보기접기
| 연도 | 3.3㎡당 | 거래 |
|---|---|---|
| 2024년 | 1,663만원 | 29건 |
| 2025년 | 1,547만원 | 29건 |
| 2026년(1~10월) | 1,779만원 | 38건 |
단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 연도별 값은 그해 같은 방식으로 고른 거래입니다 — 해마다 고른 평형이 다를 수 있어 차이가 곧 가격 변화는 아닙니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리입니다.
위치
학교
통학구역·학교군 기준초등학교
도장초통학구역 · 통학구역- 도장초등학교학생 79명350m
중학교
군포시중학군 · 학교군 · 12곳 중 추첨- 흥진중학교학생 408명 · 졸업 144명 중 특목고 2 · 자사고 3950m
- 도장중학교학생 584명 · 졸업 208명 중 특목고 10 · 자사고 61.2km
- 당동중학교학생 848명 · 졸업 271명 중 특목고 10 · 자사고 61.2km
나머지 9곳 보기
- 수리중학교학생 622명 · 졸업 188명 중 특목고 8 · 자사고 31.8km
- 금정중학교학생 316명 · 졸업 104명 중 특목고 1 · 자사고 01.9km
- 용호중학교학생 538명 · 졸업 222명 중 특목고 5 · 자사고 11.9km
- 궁내중학교학생 769명 · 졸업 248명 중 특목고 18 · 자사고 52.1km
- 군포중학교학생 234명 · 졸업 105명 중 특목고 3 · 자사고 02.4km
- 산본중학교학생 831명 · 졸업 267명 중 특목고 16 · 자사고 22.7km
- 부곡중앙중학교학생 655명 · 졸업 184명 중 특목고 6 · 자사고 22.8km
- 곡란중학교학생 199명 · 졸업 107명 중 특목고 4 · 자사고 23.1km
- 당정중학교학생 302명 · 졸업 99명 중 특목고 4 · 자사고 03.2km
실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.
자료 기준
학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.
근처 입주 예정 아파트
청약홈 분양 공고 · 반경 2km- 군포대야미 A2블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)입주 2029년 8월공급 1,003세대대야미동 일대
- 군포대야미지구 A-1블록 6년 분양전환공공임대주택(본청약)입주 2029년 12월공급 377세대대야미동 일대
- 대야미역 금강펜테리움 레이크포레(B1BL)입주 2028년 5월공급 452세대1.9km
자료 기준
한국부동산원 청약홈에 공고된 아파트 분양 중 입주예정월이 이번 달이거나 그 뒤인 단지를 이 단지에서 직선거리로 가까운 순서로 보여 줍니다. 같은 단지의 추가 모집·취소분 공고는 한 줄로 묶었고, 공급 세대수는 그 공고의 분양 물량이라 재건축 단지는 전체 세대수보다 적습니다. 주소에 번지가 없는 택지 블록 공고는 동의 대표 위치로 재고 거리 대신 ‘○○동 일대’로 적었습니다. ‘같은 지번’은 이 단지와 대표 지번이 같은 공고입니다 — 재건축·리모델링으로 이 자리에 짓는 단지인 경우가 많지만, 한 필지에 여러 단지가 있으면 옆 단지의 공고일 수도 있습니다.
세금·비용
1세대 1주택 가정살 때최근 거래 2억 3,000만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 253만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 92만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 1억 5,000만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 13만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
2026년 공동주택 공시가격
| 면적 · 호수 | 중앙값 | 최저 / 최고 |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하949호 | 1억 5,000만원 | 1억 3,000만원1억 5,400만원 |
자료 기준
국토교통부가 2026년 1월 1일 기준으로 결정·공시한 공동주택가격입니다. 공시가격은 매매가가 아니라 재산세·종합부동산세 등 세금과 건강보험료의 기준이 되는 값입니다. 이 단지의 대표 지번 한 필지에 속한 호(戶)만 집계해 호수가 세대수와 다를 수 있습니다. 한 필지에 여러 단지가 있으면 이 단지 이름으로 공시된 호만 셉니다.
경기 군포시 다른 신고가 단지
최근 90일이 단지 이야기
살아 본 경험, 단지 생활(주차·소음·관리·학교 가는 길), 궁금한 점을 남겨 주세요. 이용자 의견이며 끼지트가 확인한 정보가 아닙니다. 매물·호가 홍보와 중개 글은 이용약관에 따라 지웁니다. 동·호수, 연락처 같은 개인정보는 적지 마세요.
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한눈에 정리
경기 군포시 산본동 가야3주공 전용 42.75㎡가 2026년 10월 15일 2억 3,000만원에 거래됐습니다. 최근 12개월 동안 44건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 1,779만원으로 경기 군포시 95위입니다.
국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2020년부터 확인했습니다.