탄현마을(한신) 시세·실거래가
전용 68.04㎡ · 최근 실거래
2억 8,250만원
전용 84.24㎡ · 최근 실거래
3억 3,000만원
- 12개월 거래
- 23건
- 3.3㎡당
- 1,373만원
- 3.3㎡당
- 1,295만원
- 일산서구 순위
- 102위 /151
경기 고양시 일산서구 탄현동 탄현마을(한신) 전용 68.04㎡가 2026년 9월 10일 2억 8,250만원에 거래됐습니다. 최근 12개월 동안 23건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 1,373만원으로 경기 고양시 일산서구 102위입니다.
실거래가
국토교통부 · 계약일 기준전용 68.04㎡
60~85㎡· 최근 25건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.09.108층 | 2억 8,250만원 | +1,350만 |
| 26.09.023층 | 2억 6,900만원 | -100만 |
| 26.06.23608동 13층 | 2억 7,000만원등기 | ±0 |
| 26.06.107층 | 2억 7,000만원 | +1,600만 |
| 26.05.07605동 3층 | 2억 5,400만원등기 | -1,600만 |
전용 84.24㎡
60~85㎡· 최근 15건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.09.119층 | 3억 3,000만원 | +3,100만 |
| 26.08.283층 | 2억 9,900만원 | -100만 |
| 26.08.2410층 | 3억원 | ±0 |
| 26.08.1017층 | 3억원 | +100만 |
| 26.08.07606동 2층 | 2억 9,900만원등기 | -3,100만 |
이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?
면적 구간별 2020년 이후 최고가
| 면적 | 최고가 | 계약일 |
|---|---|---|
| 60~85㎡ | 4억 5,800만원 | 21.10.13 |
3.3㎡당 실거래가
최근 12개월 · 거래 23건- 이 단지
- 1,373만원
- 탄현동 전체
- 1,603만원
- 일산서구 전체
- 1,753만원
- 경기
- 3,598위 / 5,106
- 수도권
- 7,661위 / 9,822
연도별 값 · 계산 기준 보기접기
| 연도 | 3.3㎡당 | 거래 |
|---|---|---|
| 2024년 | 1,254만원 | 20건 |
| 2025년 | 1,215만원 | 19건 |
| 2026년(1~10월) | 1,373만원 | 21건 |
단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 연도별 값은 그해 같은 방식으로 고른 거래입니다 — 해마다 고른 평형이 다를 수 있어 차이가 곧 가격 변화는 아닙니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리입니다.
전세·월세
2026-08~10 실거래| 면적 | 전세 중앙 | 전세가율 | 갱신 |
|---|---|---|---|
| 60~85㎡ | 2억 5,300만원6건 | 85.8% | 28.6% |
자료 기준
국토교통부 아파트 전월세 실거래 자료의 월 집계입니다. 전세가율은 전세 보증금 중앙값을 같은 면적 구간의 최근 6개월 매매 중앙가로 나눈 추정치이고, 갱신 비율은 계약구분이 적힌 계약 중 갱신의 비율입니다. 월세 계약은 전세 중앙값에 넣지 않았습니다.
위치
학교
통학구역·학교군 기준초등학교
황룡초통학구역 · 통학구역- 황룡초등학교학생 282명210m
실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.
자료 기준
학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.
세금·비용
1세대 1주택 가정살 때최근 거래 2억 8,250만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 311만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 113만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 1억 6,000만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 14만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
살 때최근 거래 3억 3,000만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 363만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 132만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 1억 6,000만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 14만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
2026년 공동주택 공시가격
| 면적 · 호수 | 중앙값 | 최저 / 최고 |
|---|---|---|
| 60~85㎡484호 | 1억 6,000만원 | 1억 3,800만원1억 9,900만원 |
자료 기준
국토교통부가 2026년 1월 1일 기준으로 결정·공시한 공동주택가격입니다. 공시가격은 매매가가 아니라 재산세·종합부동산세 등 세금과 건강보험료의 기준이 되는 값입니다. 이 단지의 대표 지번 한 필지에 속한 호(戶)만 집계해 호수가 세대수와 다를 수 있습니다. 한 필지에 여러 단지가 있으면 이 단지 이름으로 공시된 호만 셉니다.
이 단지 이야기
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국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2020년부터 확인했습니다.