일산자이더헤리티지 시세·실거래가
전용 59.72㎡ · 최근 실거래
5억 5,000만원
전용 77.93㎡ · 최근 실거래
6억 2,200만원
전용 84.98㎡ · 최근 실거래
7억 1,900만원
전용 100.79㎡ · 최근 실거래
8억원
- 12개월 거래
- 82건
- 3.3㎡당
- 3,045만원
- 3.3㎡당
- 2,638만원
- 3.3㎡당
- 2,797만원
- 3.3㎡당
- 2,624만원
- 일산동구 순위
- 9위 /99
경기 고양시 일산동구 식사동 일산자이더헤리티지 전용 84.98㎡가 2026년 10월 5일 7억 1,900만원에 거래됐습니다. 최근 12개월 동안 82건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 2,797만원으로 경기 고양시 일산동구 9위입니다.
실거래가
국토교통부 · 계약일 기준전용 59.72㎡
60㎡ 이하· 최근 3건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.09.0411층 | 5억 5,000만원 | +700만 |
| 26.08.1715층 | 5억 4,300만원 | -200만 |
| 26.07.237층 | 5억 4,500만원 | - |
전용 77.93㎡
60~85㎡· 최근 4건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.05.1827층 | 6억 2,200만원 | -300만 |
| 26.05.03203동 28층 | 6억 2,500만원등기 | -5,000만 |
| 26.03.26205동 27층 | 6억 7,500만원등기 | +5,700만 |
| 26.03.23204동 5층 | 6억 1,800만원등기 | - |
전용 84㎡
60~85㎡· 최근 30건타입 3개 함께 · 84.04~84.99㎡| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.10.0521층84.98㎡ | 7억 1,900만원 | +5,600만 |
| 26.09.243층84.98㎡ | 6억 6,300만원 | +1,000만 |
| 26.09.193층84.04㎡ | 6억 5,300만원 | -8,700만 |
| 26.09.1227층84.99㎡ | 7억 4,000만원 | +4,750만 |
| 26.09.1017층84.98㎡ | 6억 9,250만원 | +1,750만 |
전용 100.79㎡
85~102㎡· 최근 3건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.09.079층 | 8억원 | -3,500만 |
| 26.07.11204동 24층 | 8억 3,500만원등기 | -500만 |
| 26.07.0112층 | 8억 4,000만원 | - |
이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?
신고가 기록
2023년 이후 · 단지 전체 4건전용 59㎡은 2023년 이후 신고가를 2번 세웠고, 마지막은 24.08.24입니다.
- 24.08.245억 6,000만원 →5억 7,300만원▲ 1,300만원 (2.3%)등기 완료
- 24.06.095억 3,500만원 →5억 6,000만원▲ 2,500만원 (4.7%)등기 완료
전용 77㎡은 2023년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
전용 84㎡은 2023년 이후 신고가를 1번 세웠고, 마지막은 23.10.14입니다.
- 23.10.147억 2,000만원 →7억 6,000만원▲ 4,000만원 (5.6%)84.99㎡등기 완료
전용 100㎡은 2023년 이후 신고가를 1번 세웠고, 마지막은 24.03.01입니다.
- 24.03.018억 5,500만원 →8억 9,000만원▲ 3,500만원 (4.1%)등기 완료
면적 구간별 2023년 이후 최고가
| 면적 | 최고가 | 계약일 |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 5억 7,300만원 | 24.08.24 |
| 60~85㎡ | 7억 6,000만원 | 23.10.14 |
| 85~102㎡ | 8억 9,000만원 | 24.03.01 |
3.3㎡당 실거래가
최근 12개월 · 거래 82건- 이 단지
- 2,797만원
- 식사동 전체
- 1,919만원
- 일산동구 전체
- 2,115만원
- 경기
- 1,300위 / 5,106
- 수도권
- 4,348위 / 9,822
연도별 값 · 계산 기준 보기접기
| 연도 | 3.3㎡당 | 거래 |
|---|---|---|
| 2024년 | 2,839만원 | 70건 |
| 2025년 | 2,478만원 | 71건 |
| 2026년(1~10월) | 2,797만원 | 60건 |
단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 연도별 값은 그해 같은 방식으로 고른 거래입니다 — 해마다 고른 평형이 다를 수 있어 차이가 곧 가격 변화는 아닙니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리입니다.
전세·월세
2026-08 실거래| 면적 | 전세 중앙 | 전세가율 | 갱신 |
|---|---|---|---|
| 60~85㎡ | 5억 500만원2건 | 72.9% | 25% |
자료 기준
국토교통부 아파트 전월세 실거래 자료의 월 집계입니다. 전세가율은 전세 보증금 중앙값을 같은 면적 구간의 최근 6개월 매매 중앙가로 나눈 추정치이고, 갱신 비율은 계약구분이 적힌 계약 중 갱신의 비율입니다. 월세 계약은 전세 중앙값에 넣지 않았습니다.
위치
학교
통학구역·학교군 기준초등학교
원중초통학구역 · 통학구역- 원중초등학교학생 1,460명450m
실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.
자료 기준
학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.
근처 입주 예정 아파트
청약홈 분양 공고 · 반경 2km- 식사 푸르지오 파크센트입주 2028년 6월공급 36세대500m
- 휴먼빌 일산 클래스원입주 2027년 4월공급 529세대650m
- e편한세상 일산 메이포레 3단지입주 2027년 3월공급 35세대960m
- e편한세상 일산 메이포레 1단지입주 2027년 3월공급 112세대1.3km
자료 기준
한국부동산원 청약홈에 공고된 아파트 분양 중 입주예정월이 이번 달이거나 그 뒤인 단지를 이 단지에서 직선거리로 가까운 순서로 보여 줍니다. 같은 단지의 추가 모집·취소분 공고는 한 줄로 묶었고, 공급 세대수는 그 공고의 분양 물량이라 재건축 단지는 전체 세대수보다 적습니다. 주소에 번지가 없는 택지 블록 공고는 동의 대표 위치로 재고 거리 대신 ‘○○동 일대’로 적었습니다. ‘같은 지번’은 이 단지와 대표 지번이 같은 공고입니다 — 재건축·리모델링으로 이 자리에 짓는 단지인 경우가 많지만, 한 필지에 여러 단지가 있으면 옆 단지의 공고일 수도 있습니다.
세금·비용
1세대 1주택 가정살 때최근 거래 5억 5,000만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 605만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 220만원
살 때최근 거래 6억 2,200만원 기준
- 취득세 등취득세 1.1467% + 지방교육세
- 785만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 249만원
살 때최근 거래 7억 1,900만원 기준
- 취득세 등취득세 1.7933% + 지방교육세
- 1,418만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 288만원
살 때최근 거래 8억원 기준
- 취득세 등취득세 2.3333% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 2,213만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 320만원
경기 고양시 일산동구 다른 신고가 단지
최근 90일이 단지 이야기
살아 본 경험, 단지 생활(주차·소음·관리·학교 가는 길), 궁금한 점을 남겨 주세요. 이용자 의견이며 끼지트가 확인한 정보가 아닙니다. 매물·호가 홍보와 중개 글은 이용약관에 따라 지웁니다. 동·호수, 연락처 같은 개인정보는 적지 마세요.
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국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2023년부터 확인했습니다.