경기 고양시 덕양구 성사동2009년 준공(18년차)1,651세대22개 동최고 25층

삼성래미안 시세·실거래가

전용 84.99㎡ · 최근 실거래

6억 6,800만원

2026년 10월 9일 · 18층
이 평형 2023년 9월 이후 최고가6억 9,500만원
26.10.02 · 7층 거래최고가 대비 -2,700만원 (-3.9%)
12개월 거래
71건
3.3㎡당
2,598만원
덕양구 순위
50위 /172

경기 고양시 덕양구 성사동 삼성래미안 전용 84.99㎡가 2026년 10월 9일 6억 6,800만원에 거래됐습니다. 최근 12개월 동안 71건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 2,598만원으로 경기 고양시 덕양구 50위입니다.

실거래가

국토교통부 · 계약일 기준

전용 84.99㎡

60~85㎡· 최근 17건
6.7억5.9억25.11 거래 1건25.12 거래 4건26.01 거래 3건26.02 거래 4건26.03 거래 3건26.04 거래 5건26.05 거래 3건26.06 거래 1건26.08 거래 1건26.10 거래 4건25.11 · 중앙값 5억 9,000만원 · 1건25.12 · 중앙값 6억원 · 4건26.01 · 중앙값 6억 1,500만원 · 3건26.02 · 중앙값 6억 2,500만원 · 4건26.03 · 중앙값 6억 5,000만원 · 3건26.04 · 중앙값 6억 1,000만원 · 5건26.05 · 중앙값 6억 2,000만원 · 3건26.06 · 중앙값 6억 4,300만원 · 1건26.08 · 중앙값 6억 6,000만원 · 1건26.10 · 중앙값 6억 6,800만원 · 4건25.1126.10
월 중앙값거래 29건
계약일 · 동·층거래금액직전 대비
26.10.0918층6억 6,800만원-1,000만
26.10.0813층6억 7,800만원-1,700만
26.10.027층6억 9,500만원+6,500만
26.10.0114층6억 3,000만원-3,000만
26.08.0717층6억 6,000만원+1,700만

이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?

신고가 기록

2020년 이후 · 단지 전체 1건

전용 84㎡은 2020년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.

면적 구간별 2020년 이후 최고가
면적최고가계약일
60㎡ 이하6억 4,500만원21.09.11
60~85㎡8억원21.08.25
102~135㎡9억 1,000만원21.10.11
135㎡ 초과8억원23.03.07

3.3㎡당 실거래가

최근 12개월 · 거래 71건
2,598만원전용 84.99㎡ 6억 6,800만원 거래(2026.10.09) 기준
이 단지
2,598만원
성사동 전체
2,056만원
덕양구 전체
2,666만원
성사동
1위 / 13
한 달 전과 같음
경기 고양시 덕양구
50위 / 172
▲4 · 한 달 전보다
경기
1,471위 / 5,106
수도권
4,703위 / 9,822
연도별 값 · 계산 기준 보기
연도3.3㎡당거래
2024년2,702만원70건
2025년3,027만원57건
2026년(1~10월)2,598만원60건

단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 연도별 값은 그해 같은 방식으로 고른 거래입니다 — 해마다 고른 평형이 다를 수 있어 차이가 곧 가격 변화는 아닙니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리입니다.

덕양구 단지 순위 · 최근 변동 보기 →급지 순위 전체 보기 →

전세·월세

2026-08~10 실거래
면적전세 중앙전세가율갱신
60㎡ 이하4억 1,000만원1건78.5%0%
60~85㎡4억 4,750만원3건69%33.3%
102~135㎡4억 8,000만원2건72.7%75%
자료 기준

국토교통부 아파트 전월세 실거래 자료의 월 집계입니다. 전세가율은 전세 보증금 중앙값을 같은 면적 구간의 최근 6개월 매매 중앙가로 나눈 추정치이고, 갱신 비율은 계약구분이 적힌 계약 중 갱신의 비율입니다. 월세 계약은 전세 중앙값에 넣지 않았습니다.

위치

경기 고양시 덕양구 성사동 860

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단지 정보

K-apt 등록 정보
세대수
1,651세대
동수
22개 동
최고층
25층
사용승인일
2009.10.30
난방
지역난방
복도
계단식
관리방식
위탁관리
시공사
재건축 정비사업조합
부대시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

교통·주차

지하철
3호선역까지 걸어서 15~20분
버스
정류장까지 걸어서 5~10분
주차
2,364대세대당 1.43대 · 지상 14 · 지하 2,350
전기차 충전기
68대

전용면적별 세대수

  • 60㎡ 이하340세대 21%
  • 60~85㎡685세대 41%
  • 85~135㎡541세대 33%
  • 135㎡ 초과85세대 5%
자료 기준

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 단지가 등록한 기본정보·상세정보입니다. 단지가 직접 입력한 값이라 실제와 다를 수 있고, 면적대는 K-apt 구분(60·85·135㎡ 경계)이라 실거래 면적 구간과 경계가 다릅니다. 걸어서 걸리는 시간은 단지가 고른 구간(5분 이내·5~10분 …) 그대로이고, 역 이름은 비어 있거나 옛 이름인 경우가 많아 싣지 않았습니다. 0대로 적힌 주차·충전기는 보이지 않습니다.

학교

통학구역·학교군 기준

초등학교

성사초통학구역 · 통학구역

실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.

자료 기준

학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.

근처 입주 예정 아파트

청약홈 분양 공고 · 반경 3km

청약 일정 전체 보기 →

자료 기준

한국부동산원 청약홈에 공고된 아파트 분양 중 입주예정월이 이번 달이거나 그 뒤인 단지를 이 단지에서 직선거리로 가까운 순서로 보여 줍니다. 같은 단지의 추가 모집·취소분 공고는 한 줄로 묶었고, 공급 세대수는 그 공고의 분양 물량이라 재건축 단지는 전체 세대수보다 적습니다. 주소에 번지가 없는 택지 블록 공고는 동의 대표 위치로 재고 거리 대신 ‘○○동 일대’로 적었습니다. ‘같은 지번’은 이 단지와 대표 지번이 같은 공고입니다 — 재건축·리모델링으로 이 자리에 짓는 단지인 경우가 많지만, 한 필지에 여러 단지가 있으면 옆 단지의 공고일 수도 있습니다.

세금·비용

1세대 1주택 가정

살 때최근 거래 6억 6,800만원 기준

취득세 등취득세 1.4533% + 지방교육세
1,068만원
중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
267만원

갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 3억 8,000만원

재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
약 42만원
종합부동산세1주택 공제 12억원
대상 아님

조건을 바꿔 계산하기취득세재산세·종부세중개보수

계산 기준

1세대 1주택(취득 후 1주택)·도시지역 기준이고 생애최초 감면과 세부담상한(직전년도 대비 105~130%)은 넣지 않았습니다. 취득세·중개보수는 고른 평형의 최근 거래로, 재산세는 그 평형이 속한 면적 구간의 공시가격 중앙값으로 계산했습니다. 다주택·조정대상지역은 세율이 다르니 계산기에서 조건을 바꿔 보세요.

관리비

이 단지의 관리비는 아직 받지 못했습니다. 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 공개된 관리비를 단지마다 차례로 받고 있어, 받으면 세대당 월 평균과 항목별 내역이 여기에 나옵니다.

2026년 공동주택 공시가격

면적 · 호수중앙값최저 / 최고
60㎡ 이하340호3억 1,100만원2억 7,300만원3억 2,400만원
60~85㎡685호3억 8,000만원3억 3,900만원3억 9,600만원
102~135㎡541호4억 3,000만원3억 7,600만원4억 5,500만원
135㎡ 초과85호4억 6,900만원4억 2,600만원4억 9,600만원
자료 기준

국토교통부가 2026년 1월 1일 기준으로 결정·공시한 공동주택가격입니다. 공시가격은 매매가가 아니라 재산세·종합부동산세 등 세금과 건강보험료의 기준이 되는 값입니다. 이 단지의 대표 지번 한 필지에 속한 호(戶)만 집계해 호수가 세대수와 다를 수 있습니다. 한 필지에 여러 단지가 있으면 이 단지 이름으로 공시된 호만 셉니다.

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이 단지 이야기

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국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2020년부터 확인했습니다.