삼우(396) 시세·실거래가
전용 38.97㎡ · 최근 실거래
1억 3,835만원
전용 46.26㎡ · 최근 실거래
1억 5,000만원
- 12개월 거래
- 0건
- 3.3㎡당
- 1,174만원
- 3.3㎡당
- 1,072만원
경기 부천시 오정구 고강동 삼우(396) 전용 38.97㎡가 2025년 4월 30일 1억 3,835만원에 거래됐습니다. 최근 12개월에는 거래가 없었습니다.
실거래가
국토교통부 · 계약일 기준전용 38.97㎡
60㎡ 이하· 최근 17건최근 3년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 25.04.303동 3층 | 1억 3,835만원직거래등기 | +40만 |
| 25.04.192동 2층 | 1억 3,795만원직거래등기 | +95만 |
| 25.03.243동 4층 | 1억 3,700만원직거래등기 | +60만 |
| 25.03.212동 5층 | 1억 3,640만원직거래등기 | -1,560만 |
| 25.03.182동 1층 | 1억 5,200만원직거래등기 | +400만 |
전용 46.26㎡
60㎡ 이하· 최근 4건최근 3년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 25.06.121동 3층 | 1억 5,000만원등기 | -495만 |
| 25.03.261동 4층 | 1억 5,495만원직거래등기 | -140만 |
| 25.03.211동 3층 | 1억 5,635만원직거래등기 | -2,465만 |
| 25.03.121동 2층 | 1억 8,100만원직거래등기 | - |
이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?
면적 구간별 2020년 이후 최고가
| 면적 | 최고가 | 계약일 |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 1억 9,000만원 | 22.03.09 |
위치
학교
통학구역·학교군 기준초등학교
고리울초통학구역 · 통학구역- 고리울초등학교학생 231명450m
중학교
오정역곡중학군 · 학교군 · 9곳 중 추첨실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.
자료 기준
학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.
근처 입주 예정 아파트
청약홈 분양 공고 · 반경 3km자료 기준
한국부동산원 청약홈에 공고된 아파트 분양 중 입주예정월이 이번 달이거나 그 뒤인 단지를 이 단지에서 직선거리로 가까운 순서로 보여 줍니다. 같은 단지의 추가 모집·취소분 공고는 한 줄로 묶었고, 공급 세대수는 그 공고의 분양 물량이라 재건축 단지는 전체 세대수보다 적습니다. 주소에 번지가 없는 택지 블록 공고는 동의 대표 위치로 재고 거리 대신 ‘○○동 일대’로 적었습니다. ‘같은 지번’은 이 단지와 대표 지번이 같은 공고입니다 — 재건축·리모델링으로 이 자리에 짓는 단지인 경우가 많지만, 한 필지에 여러 단지가 있으면 옆 단지의 공고일 수도 있습니다.
세금·비용
1세대 1주택 가정살 때최근 거래 1억 3,835만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 152만원
- 중개보수 상한0.5% · 부가세 별도
- 69만원
살 때최근 거래 1억 5,000만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 165만원
- 중개보수 상한0.5% · 부가세 별도
- 75만원
이 단지 이야기
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국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2020년부터 확인했습니다.