판교알파리움1단지 시세·실거래가
전용 96.15㎡ · 최근 실거래
25억원
종전 최고가 2025년 11월 19일 거래를 넘었습니다
전용 110.26㎡ · 최근 실거래
26억 9,500만원
전용 123.34㎡ · 최근 실거래
32억원
전용 129.25㎡ · 최근 실거래
32억원
종전 최고가 2026년 1월 3일 거래를 넘었습니다
전용 142.01㎡ · 최근 실거래
38억원
전용 203.77㎡ · 최근 실거래
64억원
종전 최고가 2025년 4월 11일 거래를 넘었습니다
- 12개월 거래
- 12건
- 3.3㎡당
- 8,596만원
- 3.3㎡당
- 8,080만원
- 3.3㎡당
- 8,577만원
- 3.3㎡당
- 8,184만원
- 3.3㎡당
- 8,846만원
- 3.3㎡당
- 1억 383만원
- 분당구 순위
- 41위 /182
경기 성남시 분당구 백현동 판교알파리움1단지 전용 142.01㎡가 2026년 8월 11일 38억원에 거래됐습니다. 최근 12개월 동안 12건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 8,846만원으로 경기 성남시 분당구 41위입니다.
실거래가
국토교통부 · 계약일 기준전용 96㎡
85~102㎡· 최근 10건타입 2개 함께 · 96.15~96.82㎡| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.07.01101동 11층96.15㎡ | 25억원신고가등기 | +1.4억 |
| 25.11.19101동 6층96.15㎡ | 23억 6,000만원신고가등기 | +1.7억 |
| 25.07.18101동 10층96.15㎡ | 21억 9,000만원등기 | -1.1억 |
| 25.06.20101동 9층96.15㎡ | 23억원신고가등기 | +3,000만 |
| 25.05.18103동 6층96.82㎡ | 22억 7,000만원신고가등기 | +2.7억 |
전용 110.26㎡
102~135㎡· 최근 5건최근 3년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.05.29104동 5층 | 26억 9,500만원등기 | +4.3억 |
| 25.02.28103동 13층 | 22억 7,000만원등기 | -1,000만 |
| 24.11.05103동 15층 | 22억 8,000만원등기 | -6,000만 |
| 24.10.19104동 17층 | 23억 4,000만원등기 | +2.9억 |
| 24.06.21103동 2층 | 20억 5,000만원등기 | - |
전용 123㎡
102~135㎡· 최근 7건타입 2개 함께 · 123.34~123.44㎡| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.06.18103동 14층123.34㎡ | 32억원등기 | +3억 |
| 26.01.03104동 17층123.34㎡ | 29억원신고가등기 | +1.5억 |
| 25.09.27104동 9층123.34㎡ | 27억 5,000만원신고가등기 | +1.7억 |
| 25.06.01104동 9층123.34㎡ | 25억 8,000만원등기 | +8,000만 |
| 24.07.13103동 6층123.34㎡ | 25억원등기 | +1.3억 |
| 24.07.06101동 5층123.44㎡ | 23억 7,000만원등기 | -3,000만 |
| 24.06.15104동 13층123.34㎡ | 24억원등기 | - |
전용 129㎡
102~135㎡· 최근 7건타입 2개 함께 · 129.25~129.4㎡최근 3년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.01.30104동 11층129.25㎡ | 32억원신고가등기 | +3.9억 |
| 25.09.29103동 18층129.4㎡ | 28억 1,000만원등기 | +2.6억 |
| 25.08.27103동 3층129.4㎡ | 25억 5,000만원등기 | +4.5억 |
| 25.05.23103동 14층129.4㎡ | 21억원직거래등기 | -5.9억 |
| 25.05.20103동 6층129.4㎡ | 26억 9,000만원신고가등기 | +1.9억 |
| 24.06.30104동 16층129.25㎡ | 25억원신고가등기 | +1.3억 |
| 24.06.29103동 4층129.25㎡ | 23억 7,000만원등기 | - |
전용 142.01㎡
135㎡ 초과· 최근 10건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.08.116층 | 38억원 | +8.1억 |
| 26.06.02102동 9층 | 29억 9,000만원등기 | -2.7억 |
| 26.02.13102동 11층 | 32억 6,000만원등기 | -1.4억 |
| 26.02.04105동 11층 | 34억원등기 | +1.5억 |
| 25.12.23105동 8층 | 32억 5,000만원등기 | +1.5억 |
전용 203.77㎡
135㎡ 초과· 최근 1건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.06.0117층 | 64억원신고가 | - |
이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?
신고가 기록
2020년 이후 · 단지 전체 13건전용 96㎡은 2020년 이후 신고가를 4번 세웠고, 마지막은 26.07.01입니다.
- 26.07.0123억 6,000만원 →25억원▲ 1억 4,000만원 (5.9%)96.15㎡등기 완료
- 25.11.1923억원 →23억 6,000만원▲ 6,000만원 (2.6%)96.15㎡등기 완료
- 25.06.2022억 7,000만원 →23억원▲ 3,000만원 (1.3%)96.15㎡등기 완료
- 25.05.1821억 7,000만원 →22억 7,000만원▲ 1억원 (4.6%)96.82㎡등기 완료
전용 110㎡은 2020년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
전용 123㎡은 2020년 이후 신고가를 2번 세웠고, 마지막은 26.01.03입니다.
- 26.01.0328억 1,000만원 →29억원▲ 9,000만원 (3.2%)123.34㎡등기 완료㎡당 +8.3% · 종전 129.4㎡
- 25.09.2726억 9,000만원 →27억 5,000만원▲ 6,000만원 (2.2%)123.34㎡등기 완료㎡당 +7.3% · 종전 129.4㎡
전용 129㎡은 2020년 이후 신고가를 3번 세웠고, 마지막은 26.01.30입니다.
- 26.01.3029억원 →32억원▲ 3억원 (10.3%)129.25㎡등기 완료㎡당 +5.3% · 종전 123.34㎡
- 25.05.2025억원 →26억 9,000만원▲ 1억 9,000만원 (7.6%)129.4㎡등기 완료
- 24.06.3024억 5,000만원 →25억원▲ 5,000만원 (2%)129.25㎡등기 완료
전용 142㎡은 2020년 이후 신고가를 3번 세웠고, 마지막은 25.04.11입니다.
- 25.04.1132억원 →34억원▲ 2억원 (6.3%)등기 완료
- 24.11.0930억 2,500만원 →32억원▲ 1억 7,500만원 (5.8%)등기 완료
- 23.09.2130억원 →30억 2,500만원▲ 2,500만원 (0.8%)등기 완료
전용 203㎡은 2020년 이후 신고가를 1번 세웠고, 마지막은 26.06.01입니다.
- 26.06.0134억원 →64억원▲ 30억원 (88.2%)㎡당 +31.2% · 종전 142.01㎡
면적 구간별 2020년 이후 최고가
| 면적 | 최고가 | 계약일 |
|---|---|---|
| 85~102㎡ | 25억원 | 26.07.01 |
| 102~135㎡ | 32억원 | 26.01.30 |
| 135㎡ 초과 | 64억원 | 26.06.01 |
3.3㎡당 실거래가
최근 12개월 · 거래 12건- 이 단지
- 8,846만원
- 백현동 전체
- 8,533만원
- 분당구 전체
- 7,281만원
- 경기
- 48위 / 5,106
- 수도권
- 457위 / 9,822
연도별 값 · 계산 기준 보기접기
| 연도 | 3.3㎡당 | 거래 |
|---|---|---|
| 2024년 | 6,394만원 | 24건 |
| 2025년 | 7,565만원 | 17건 |
| 2026년(1~10월) | 8,846만원 | 10건 |
단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 연도별 값은 그해 같은 방식으로 고른 거래입니다 — 해마다 고른 평형이 다를 수 있어 차이가 곧 가격 변화는 아닙니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리입니다.
전세·월세
2026-09 실거래| 면적 | 전세 중앙 | 전세가율 | 갱신 |
|---|---|---|---|
| 102~135㎡ | 15억 2,000만원3건 | 51.6% | 25% |
| 135㎡ 초과 | 20억원1건 | 52.6% | 0% |
자료 기준
국토교통부 아파트 전월세 실거래 자료의 월 집계입니다. 전세가율은 전세 보증금 중앙값을 같은 면적 구간의 최근 6개월 매매 중앙가로 나눈 추정치이고, 갱신 비율은 계약구분이 적힌 계약 중 갱신의 비율입니다. 월세 계약은 전세 중앙값에 넣지 않았습니다.
위치
단지 정보
K-apt 등록 정보- 세대수
- 417세대
- 동수
- 5개 동
- 최고층
- 19층
- 사용승인일
- 2015.11.24
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 관리방식
- 위탁관리
- 시공사
- 두산건설
- 부대시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
교통·주차
- 지하철
- 신분당선 · 경강선역까지 걸어서 5~10분
- 버스
- 정류장까지 걸어서 5분 이내
- 주차
- 740대세대당 1.77대 · 지상 0 · 지하 740
- 전기차 충전기
- 15대
전용면적별 세대수
- 85~135㎡286세대 69%
- 135㎡ 초과131세대 31%
자료 기준
공동주택관리정보시스템(K-apt)에 단지가 등록한 기본정보·상세정보입니다. 단지가 직접 입력한 값이라 실제와 다를 수 있고, 면적대는 K-apt 구분(60·85·135㎡ 경계)이라 실거래 면적 구간과 경계가 다릅니다. 걸어서 걸리는 시간은 단지가 고른 구간(5분 이내·5~10분 …) 그대로이고, 역 이름은 비어 있거나 옛 이름인 경우가 많아 싣지 않았습니다. 0대로 적힌 주차·충전기는 보이지 않습니다.
학교
통학구역·학교군 기준초등학교
신백현초통학구역 · 통학구역- 신백현초등학교학생 538명940m
중학교
판교중학군 · 학교군 · 7곳 중 추첨실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.
자료 기준
학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.
세금·비용
1세대 1주택 가정살 때최근 거래 25억원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 8,750만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 1,750만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 16억 1,600만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 375만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상
살 때최근 거래 26억 9,500만원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 9,433만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 1,886만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 19억 4,000만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 466만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상
살 때최근 거래 32억원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 1억 1,200만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 2,240만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 19억 4,000만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 466만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상
살 때최근 거래 32억원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 1억 1,200만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 2,240만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 19억 4,000만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 466만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상
살 때최근 거래 38억원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 1억 3,300만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 2,660만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 23억 1,000만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 569만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상
살 때최근 거래 64억원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 2억 2,400만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 4,480만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 23억 1,000만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 569만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상
관리비 26년 8월 · K-apt
공용관리비 · 세대당 평균
- 개별사용료 · 세대당 평균전기·수도·난방 등 쓴 만큼
- 28만 8,100원
- 장기수선충당금 · 세대당 평균
- 1만 8,200원
단지 합계 공용 8,444만원 · 개별 1억 2,015만원 · 장기수선충당금 월 758만원 · 적립 잔액 5억 780만원
항목별 · 월별 공용관리비 보기내역 접기
| 공용관리비 항목 | 단지 합계 | 비중 |
|---|---|---|
| 인건비 | 2,967만원 | 35% |
| 경비비 | 2,205만원 | 26% |
| 청소비 | 1,794만원 | 21% |
| 수선비 | 587만원 | 7% |
| 시설유지비 | 442만원 | 5% |
| 승강기유지비 | 142만원 | 2% |
자료 기준
공동주택관리정보시스템(K-apt)에 단지가 공개한 월 관리비입니다. 공용관리비는 세대가 나눠 내는 단지 공통 비용이고 ㎡당 금액은 관리비부과면적 기준입니다. 세대당 금액은 총액을 세대수로 나눈 단순 평균이라 면적이 다른 우리 집 고지서와 다릅니다. 개별사용료(전기·수도·난방 등)는 쓴 만큼 내는 요금이라 집마다 다르고, 겨울에는 난방비가 들어 커집니다.
2026년 공동주택 공시가격
| 면적 · 호수 | 중앙값 | 최저 / 최고 |
|---|---|---|
| 85~102㎡85호 | 16억 1,600만원 | 14억 2,200만원16억 6,700만원 |
| 102~135㎡201호 | 19억 4,000만원 | 15억 8,200만원20억 3,900만원 |
| 135㎡ 초과131호 | 23억 1,000만원 | 21억원35억 6,600만원 |
자료 기준
국토교통부가 2026년 1월 1일 기준으로 결정·공시한 공동주택가격입니다. 공시가격은 매매가가 아니라 재산세·종합부동산세 등 세금과 건강보험료의 기준이 되는 값입니다. 이 단지의 대표 지번 한 필지에 속한 호(戶)만 집계해 호수가 세대수와 다를 수 있습니다. 한 필지에 여러 단지가 있으면 이 단지 이름으로 공시된 호만 셉니다.
경기 성남시 분당구 다른 신고가 단지
최근 90일이 단지 이야기
살아 본 경험, 단지 생활(주차·소음·관리·학교 가는 길), 궁금한 점을 남겨 주세요. 이용자 의견이며 끼지트가 확인한 정보가 아닙니다. 매물·호가 홍보와 중개 글은 이용약관에 따라 지웁니다. 동·호수, 연락처 같은 개인정보는 적지 마세요.
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국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2020년부터 확인했습니다.