신현포레스트201동 시세·실거래가
전용 83.21㎡ · 최근 실거래
3억 7,024만원
전용 84.11㎡ · 최근 실거래
3억 7,642만원
- 12개월 거래
- 29건
- 3.3㎡당
- 1,471만원
- 3.3㎡당
- 1,479만원
- 서구 순위
- 73위 /165
인천 서구 신현동 신현포레스트201동 84.15㎡가 2026년 7월 6일 3억 9,121만원에 거래되며 2026년 이후 최고가가 됐습니다. 종전 최고가는 3억 8,885만원으로, 0.6% 높은 값입니다. 최근 12개월 동안 29건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 1,537만원으로 인천 서구 73위입니다.
실거래가
국토교통부 · 계약일 기준전용 83㎡
60~85㎡· 최근 2건타입 2개 함께 · 83.21~83.46㎡| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.07.061동 9층83.21㎡ | 3억 7,024만원직거래등기 | -1,993만 |
| 26.07.061동 12층83.46㎡ | 3억 9,017만원직거래등기 | - |
전용 84㎡
60~85㎡· 최근 27건타입 4개 함께 · 84.07~84.28㎡| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.07.061동 2층84.11㎡ | 3억 7,642만원직거래등기 | -1,006만 |
| 26.07.061동 10층84.07㎡ | 3억 8,648만원직거래등기 | -473만 |
| 26.07.061동 10층84.15㎡ | 3억 9,121만원신고가직거래등기 | +473만 |
| 26.07.061동 11층84.07㎡ | 3억 8,648만원직거래등기 | +930만 |
| 26.07.061동 2층84.28㎡ | 3억 7,718만원직거래등기 | -753만 |
이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?
신고가 기록
2026년 이후 · 단지 전체 3건전용 83㎡은 2026년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
전용 84㎡은 2026년 이후 신고가를 3번 세웠고, 마지막은 26.07.06입니다.
- 26.07.063억 8,885만원 →3억 9,121만원▲ 236만원 (0.6%)84.15㎡등기 완료
- 26.07.063억 8,471만원 →3억 8,885만원▲ 414만원 (1.1%)84.11㎡등기 완료
- 26.07.063억 7,718만원 →3억 8,471만원▲ 753만원 (2%)84.11㎡등기 완료
면적 구간별 2026년 이후 최고가
| 면적 | 최고가 | 계약일 |
|---|---|---|
| 60~85㎡ | 3억 9,121만원 | 26.07.06 |
3.3㎡당 실거래가
최근 12개월 · 거래 29건- 이 단지
- 1,537만원
- 신현동 전체
- 2,044만원
- 서구 전체
- 2,085만원
- 인천
- 422위 / 1,175
- 수도권
- 7,165위 / 9,822
연도별 값 · 계산 기준 보기접기
| 연도 | 3.3㎡당 | 거래 |
|---|---|---|
| 2024년 | - | 0건 |
| 2025년 | - | 0건 |
| 2026년(1~10월) | 1,537만원 | 29건 |
단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 연도별 값은 그해 같은 방식으로 고른 거래입니다 — 해마다 고른 평형이 다를 수 있어 차이가 곧 가격 변화는 아닙니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리입니다.
위치
학교
통학구역·학교군 기준초등학교
인천신현북초통학구역 · 통학구역- 인천신현북초등학교학생 325명120m
중학교
4학교군 · 학교군 · 27곳 중 추첨- 신현중학교학생 374명 · 졸업 107명 중 특목고 3 · 자사고 0330m
- 신현여자중학교학생 488명 · 졸업 101명 중 특목고 5 · 자사고 0430m
- 인천가현중학교학생 950명 · 졸업 257명 중 특목고 9 · 자사고 1450m
나머지 24곳 보기
- 인천가좌여자중학교학생 330명 · 졸업 103명 중 특목고 3 · 자사고 01.5km
- 인천루원중학교학생 926명 · 졸업 90명 중 특목고 0 · 자사고 11.6km
- 인천초은중학교학생 852명 · 졸업 293명 중 특목고 19 · 자사고 51.6km
- 인천석남중학교학생 203명 · 졸업 108명 중 특목고 9 · 자사고 12.4km
- 인천청라중학교학생 1,076명 · 졸업 335명 중 특목고 30 · 자사고 62.5km
- 가좌중학교학생 346명 · 졸업 130명 중 특목고 1 · 자사고 02.7km
- 인천청람중학교학생 1,004명 · 졸업 312명 중 특목고 31 · 자사고 43.1km
- 인천청호중학교학생 511명 · 졸업 158명 중 특목고 22 · 자사고 03.2km
- 서곶중학교학생 490명 · 졸업 179명 중 특목고 6 · 자사고 03.5km
- 인천해원중학교학생 1,010명 · 졸업 331명 중 특목고 23 · 자사고 23.6km
- 동인천여자중학교학생 309명 · 졸업 97명 중 특목고 6 · 자사고 13.6km
- 제물포중학교학생 460명 · 졸업 142명 중 특목고 6 · 자사고 03.7km
- 가정여자중학교학생 173명 · 졸업 50명 중 특목고 0 · 자사고 03.9km
- 인천경연중학교학생 656명 · 졸업 96명 중 특목고 11 · 자사고 14.3km
- 간재울중학교학생 970명 · 졸업 341명 중 특목고 9 · 자사고 05.1km
- 검암중학교학생 372명 · 졸업 130명 중 특목고 5 · 자사고 05.6km
- 백석중학교학생 412명 · 졸업 106명 중 특목고 2 · 자사고 16.9km
- 인천당하중학교학생 933명 · 졸업 322명 중 특목고 11 · 자사고 08.1km
- 인천아라중학교학생 1,384명 · 졸업 403명 중 특목고 12 · 자사고 38.3km
- 마전중학교학생 1,141명 · 졸업 433명 중 특목고 13 · 자사고 28.9km
- 원당중학교학생 1,118명 · 졸업 167명 중 특목고 7 · 자사고 29.4km
- 검단중학교학생 814명 · 졸업 287명 중 특목고 2 · 자사고 39.7km
- 인천이음중학교학생 1,381명 · 졸업 325명 중 특목고 15 · 자사고 310km
- 불로중학교학생 744명 · 졸업 246명 중 특목고 4 · 자사고 011.2km
실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.
자료 기준
학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.
세금·비용
1세대 1주택 가정살 때최근 거래 3억 7,024만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 407만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 148만원
살 때최근 거래 3억 7,642만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 414만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 151만원
인천 서구 다른 신고가 단지
최근 90일이 단지 이야기
살아 본 경험, 단지 생활(주차·소음·관리·학교 가는 길), 궁금한 점을 남겨 주세요. 이용자 의견이며 끼지트가 확인한 정보가 아닙니다. 매물·호가 홍보와 중개 글은 이용약관에 따라 지웁니다. 동·호수, 연락처 같은 개인정보는 적지 마세요.
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국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2026년부터 확인했습니다.