인천 남동구 만수동1986년 준공(41년차)165세대3개 동최고 5층

아주(5-320) 시세·실거래가

전용 42.54㎡ · 최근 실거래

1억 2,000만원

2025년 9월 19일 · 다동 1층등기
이 평형 2020년 이후 최고가1억 7,500만원
22.06.10 거래최고가 대비 -5,500만원 (-31.4%)
12개월 거래
0건
3.3㎡당
933만원
세대수
165세대

인천 남동구 만수동 아주(5-320) 전용 42.54㎡가 2025년 9월 19일 1억 2,000만원에 거래됐습니다. 최근 12개월에는 거래가 없었습니다.

실거래가

국토교통부 · 계약일 기준

전용 42.54㎡

60㎡ 이하· 최근 6건

최근 3년

1.4억1.2억24.07 거래 1건25.04 거래 1건25.09 거래 2건23.1126.10
월 중앙값거래 4건
계약일 · 동·층거래금액직전 대비
25.09.19다동 1층1억 2,000만원등기-1,500만
25.09.03다동 2층1억 3,500만원등기-700만
25.04.17다동 3층1억 4,200만원등기-200만
24.07.18다동 2층1억 4,400만원등기-600만
23.10.142층1억 5,000만원등기+3,200만
23.09.225층1억 1,800만원등기-

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면적 구간별 2020년 이후 최고가

면적최고가계약일
60㎡ 이하1억 7,500만원22.06.10

전세·월세

2026-09 실거래
면적전세 중앙전세가율갱신
60㎡ 이하8,000만원1건-0%
자료 기준

국토교통부 아파트 전월세 실거래 자료의 월 집계입니다. 전세가율은 전세 보증금 중앙값을 같은 면적 구간의 최근 6개월 매매 중앙가로 나눈 추정치이고, 갱신 비율은 계약구분이 적힌 계약 중 갱신의 비율입니다. 월세 계약은 전세 중앙값에 넣지 않았습니다.

위치

인천 남동구 만수동 5-320

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단지 정보

K-apt 등록 정보
세대수
165세대
동수
3개 동
최고층
5층
사용승인일
1986.09.10
난방
개별난방
복도
계단식
관리방식
자치관리
시공사
아주건설
부대시설
관리사무소

교통·주차

버스
정류장까지 걸어서 5분 이내
주차
165대세대당 1대 · 지상 165 · 지하 0

전용면적별 세대수

  • 60㎡ 이하165세대 100%
자료 기준

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 단지가 등록한 기본정보·상세정보입니다. 단지가 직접 입력한 값이라 실제와 다를 수 있고, 면적대는 K-apt 구분(60·85·135㎡ 경계)이라 실거래 면적 구간과 경계가 다릅니다. 걸어서 걸리는 시간은 단지가 고른 구간(5분 이내·5~10분 …) 그대로이고, 역 이름은 비어 있거나 옛 이름인 경우가 많아 싣지 않았습니다. 0대로 적힌 주차·충전기는 보이지 않습니다.

학교

통학구역·학교군 기준

초등학교

인천조동초통학구역 · 통학구역

실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.

자료 기준

학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.

세금·비용

1세대 1주택 가정

살 때최근 거래 1억 2,000만원 기준

취득세 등취득세 1% + 지방교육세
132만원
중개보수 상한0.5% · 부가세 별도
60만원

조건을 바꿔 계산하기취득세재산세·종부세중개보수

계산 기준

1세대 1주택(취득 후 1주택)·도시지역 기준이고 생애최초 감면과 세부담상한(직전년도 대비 105~130%)은 넣지 않았습니다. 취득세·중개보수는 고른 평형의 최근 거래로, 재산세는 그 평형이 속한 면적 구간의 공시가격 중앙값으로 계산했습니다. 다주택·조정대상지역은 세율이 다르니 계산기에서 조건을 바꿔 보세요.

관리비

이 단지의 관리비는 아직 받지 못했습니다. 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 공개된 관리비를 단지마다 차례로 받고 있어, 받으면 세대당 월 평균과 항목별 내역이 여기에 나옵니다.

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이 단지 이야기

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국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2020년부터 확인했습니다.