에코메트로5 시세·실거래가
전용 84.99㎡ · 최근 실거래
5억 8,000만원
전용 101.96㎡ · 최근 실거래
6억원
전용 117.99㎡ · 최근 실거래
6억 3,000만원
전용 143.26㎡ · 최근 실거래
6억 2,500만원
- 12개월 거래
- 39건
- 3.3㎡당
- 2,256만원
- 3.3㎡당
- 1,945만원
- 3.3㎡당
- 1,765만원
- 3.3㎡당
- 1,442만원
- 남동구 순위
- 7위 /184
인천 남동구 논현동 에코메트로5 전용 84.99㎡가 2026년 10월 9일 5억 8,000만원에 거래됐습니다. 최근 12개월 동안 39건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 2,256만원으로 인천 남동구 7위입니다.
실거래가
국토교통부 · 계약일 기준전용 84㎡
60~85㎡· 최근 30건타입 2개 함께 · 84.95~84.99㎡| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.10.0915층84.99㎡ | 5억 8,000만원 | -2,000만 |
| 26.09.2815층84.95㎡ | 6억원 | -1,500만 |
| 26.09.084층84.99㎡ | 6억 1,500만원 | +2,700만 |
| 26.08.2228층84.99㎡ | 5억 8,800만원 | +3,700만 |
| 26.07.18502동 13층84.95㎡ | 5억 5,100만원등기 | -400만 |
전용 101.96㎡
85~102㎡· 최근 6건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.06.2520층 | 6억원 | ±0 |
| 26.06.2037층 | 6억원 | -500만 |
| 26.05.16507동 19층 | 6억 500만원등기 | +950만 |
| 26.04.21507동 15층 | 5억 9,550만원등기 | -2,950만 |
| 25.11.01504동 16층 | 6억 2,500만원등기 | +1,800만 |
| 25.10.19506동 8층 | 6억 700만원등기 | - |
전용 117.99㎡
102~135㎡· 최근 1건최근 3년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.04.27505동 25층 | 6억 3,000만원등기 | - |
전용 143.26㎡
135㎡ 초과· 최근 3건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.08.1920층 | 6억 2,500만원 | -8,500만 |
| 26.05.16505동 3층 | 7억 1,000만원등기 | +5,000만 |
| 25.11.19505동 10층 | 6억 6,000만원등기 | - |
이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?
면적 구간별 2020년 이후 최고가
| 면적 | 최고가 | 계약일 |
|---|---|---|
| 60~85㎡ | 7억 6,000만원 | 21.07.31 |
| 85~102㎡ | 7억 9,000만원 | 21.11.20 |
| 102~135㎡ | 9억 1,800만원 | 21.12.13 |
| 135㎡ 초과 | 9억원 | 22.02.12 |
3.3㎡당 실거래가
최근 12개월 · 거래 39건- 이 단지
- 2,256만원
- 논현동 전체
- 1,752만원
- 남동구 전체
- 1,662만원
- 인천
- 167위 / 1,175
- 수도권
- 5,431위 / 9,822
연도별 값 · 계산 기준 보기접기
| 연도 | 3.3㎡당 | 거래 |
|---|---|---|
| 2024년 | 2,257만원 | 39건 |
| 2025년 | 2,186만원 | 44건 |
| 2026년(1~10월) | 2,256만원 | 28건 |
단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 연도별 값은 그해 같은 방식으로 고른 거래입니다 — 해마다 고른 평형이 다를 수 있어 차이가 곧 가격 변화는 아닙니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리입니다.
전세·월세
2026-08~10 실거래| 면적 | 전세 중앙 | 전세가율 | 갱신 |
|---|---|---|---|
| 60~85㎡ | 3억 8,975만원6건 | 67.3% | 71.4% |
| 102~135㎡ | 4억 2,000만원1건 | 66.7% | 0% |
| 135㎡ 초과 | 4억 2,000만원1건 | 62.9% | 100% |
자료 기준
국토교통부 아파트 전월세 실거래 자료의 월 집계입니다. 전세가율은 전세 보증금 중앙값을 같은 면적 구간의 최근 6개월 매매 중앙가로 나눈 추정치이고, 갱신 비율은 계약구분이 적힌 계약 중 갱신의 비율입니다. 월세 계약은 전세 중앙값에 넣지 않았습니다.
위치
단지 정보
K-apt 등록 정보- 세대수
- 1,052세대
- 동수
- 8개 동
- 최고층
- 40층
- 사용승인일
- 2010.12.24
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 시공사
- 한화건설
- 부대시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
교통·주차
- 지하철
- 수인선역까지 걸어서 5~10분
- 버스
- 정류장까지 걸어서 5분 이내
- 주차
- 1,523대세대당 1.45대 · 지상 4 · 지하 1,519
- 전기차 충전기
- 35대
전용면적별 세대수
- 60~85㎡696세대 66%
- 85~135㎡280세대 27%
- 135㎡ 초과76세대 7%
자료 기준
공동주택관리정보시스템(K-apt)에 단지가 등록한 기본정보·상세정보입니다. 단지가 직접 입력한 값이라 실제와 다를 수 있고, 면적대는 K-apt 구분(60·85·135㎡ 경계)이라 실거래 면적 구간과 경계가 다릅니다. 걸어서 걸리는 시간은 단지가 고른 구간(5분 이내·5~10분 …) 그대로이고, 역 이름은 비어 있거나 옛 이름인 경우가 많아 싣지 않았습니다. 0대로 적힌 주차·충전기는 보이지 않습니다.
학교
통학구역·학교군 기준초등학교
인천원동초통학구역 · 통학구역- 인천원동초등학교학생 753명170m
중학교
8학교군 · 학교군 · 22곳 중 추첨- 인천고잔중학교학생 778명 · 졸업 271명 중 특목고 11 · 자사고 1250m
- 인천논현중학교학생 1,016명 · 졸업 323명 중 특목고 12 · 자사고 61.2km
- 인천동방중학교학생 829명 · 졸업 323명 중 특목고 9 · 자사고 01.2km
나머지 19곳 보기
- 인천사리울중학교학생 740명 · 졸업 248명 중 특목고 12 · 자사고 41.7km
- 논곡중학교학생 330명 · 졸업 91명 중 특목고 1 · 자사고 12.5km
- 만월중학교학생 1,014명 · 졸업 294명 중 특목고 9 · 자사고 43.6km
- 인천서창중학교학생 789명 · 졸업 245명 중 특목고 11 · 자사고 54.3km
- 남동중학교학생 753명 · 졸업 224명 중 특목고 7 · 자사고 24.7km
- 인천성리중학교학생 793명 · 졸업 242명 중 특목고 9 · 자사고 05.5km
- 만성중학교학생 334명 · 졸업 139명 중 특목고 6 · 자사고 05.7km
- 구월여자중학교학생 776명 · 졸업 252명 중 특목고 10 · 자사고 16.2km
- 만수중학교학생 184명 · 졸업 53명 중 특목고 1 · 자사고 06.3km
- 인천정각중학교학생 779명 · 졸업 256명 중 특목고 12 · 자사고 36.5km
- 구월중학교학생 998명 · 졸업 320명 중 특목고 11 · 자사고 26.6km
- 만수여자중학교학생 478명 · 졸업 171명 중 특목고 1 · 자사고 16.8km
- 상인천여자중학교학생 462명 · 졸업 159명 중 특목고 10 · 자사고 17km
- 동인천중학교학생 479명 · 졸업 135명 중 특목고 0 · 자사고 07km
- 만수북중학교학생 474명 · 졸업 173명 중 특목고 7 · 자사고 07.1km
- 상인천중학교학생 518명 · 졸업 146명 중 특목고 4 · 자사고 17.2km
- 숭덕여자중학교사립학생 341명 · 졸업 120명 중 특목고 2 · 자사고 07.4km
- 간석여자중학교학생 261명 · 졸업 80명 중 특목고 2 · 자사고 08km
- 석정중학교학생 550명 · 졸업 179명 중 특목고 2 · 자사고 08.6km
고등학교
직선 2km 안 가까운 곳- 인천논현고등학교학생 822명 · 졸업 248명 중 대학교 136 · 전문대학 78 · 취업 11750m
- 인천송천고등학교학생 693명 · 졸업 225명 중 대학교 111 · 전문대학 51870m
- 미추홀외국어고등학교학생 548명 · 졸업 162명 중 대학교 113 · 전문대학 01.1km
- 인천남동고등학교학생 724명 · 졸업 244명 중 대학교 143 · 전문대학 321.2km
실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.
자료 기준
학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.
세금·비용
1세대 1주택 가정살 때최근 거래 5억 8,000만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 638만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 232만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 3억 5,600만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 38만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
살 때최근 거래 6억원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 780만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 240만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 3억 7,300만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 41만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
살 때최근 거래 6억 3,000만원 기준
- 취득세 등취득세 1.2% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 958만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 252만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 4억 2,100만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 49만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
살 때최근 거래 6억 2,500만원 기준
- 취득세 등취득세 1.1667% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 927만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 250만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 4억 2,300만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 49만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
관리비
이 단지의 관리비는 아직 받지 못했습니다. 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 공개된 관리비를 단지마다 차례로 받고 있어, 받으면 세대당 월 평균과 항목별 내역이 여기에 나옵니다.
2026년 공동주택 공시가격
| 면적 · 호수 | 중앙값 | 최저 / 최고 |
|---|---|---|
| 60~85㎡696호 | 3억 5,600만원 | 3억 1,500만원3억 6,500만원 |
| 85~102㎡204호 | 3억 7,300만원 | 3억 3,900만원3억 8,100만원 |
| 102~135㎡76호 | 4억 2,100만원 | 3억 8,000만원4억 2,900만원 |
| 135㎡ 초과76호 | 4억 2,300만원 | 3억 8,300만원4억 3,100만원 |
자료 기준
국토교통부가 2026년 1월 1일 기준으로 결정·공시한 공동주택가격입니다. 공시가격은 매매가가 아니라 재산세·종합부동산세 등 세금과 건강보험료의 기준이 되는 값입니다. 이 단지의 대표 지번 한 필지에 속한 호(戶)만 집계해 호수가 세대수와 다를 수 있습니다. 한 필지에 여러 단지가 있으면 이 단지 이름으로 공시된 호만 셉니다.
인천 남동구 다른 신고가 단지
최근 90일이 단지 이야기
살아 본 경험, 단지 생활(주차·소음·관리·학교 가는 길), 궁금한 점을 남겨 주세요. 이용자 의견이며 끼지트가 확인한 정보가 아닙니다. 매물·호가 홍보와 중개 글은 이용약관에 따라 지웁니다. 동·호수, 연락처 같은 개인정보는 적지 마세요.
아직 이야기가 없습니다. 이 단지에 대해 처음으로 남겨 주세요.
국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2020년부터 확인했습니다.