디에트르송도시그니처뷰 시세·실거래가
전용 84.95㎡ · 최근 실거래
11억 7,000만원
전용 114.98㎡ · 최근 실거래
12억 7,000만원
전용 174.17㎡ · 최근 실거래
25억원
종전 최고가 2025년 2월 11일 거래를 넘었습니다
- 12개월 거래
- 10건
- 3.3㎡당
- 4,553만원
- 3.3㎡당
- 3,651만원
- 3.3㎡당
- 4,745만원
- 연수구 순위
- 5위 /178
인천 연수구 송도동 디에트르송도시그니처뷰 전용 84.95㎡가 2026년 9월 14일 11억 7,000만원에 거래됐습니다. 최근 12개월 동안 10건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 4,553만원으로 인천 연수구 5위입니다.
실거래가
국토교통부 · 계약일 기준전용 84㎡
60~85㎡· 최근 9건타입 2개 함께 · 84.95~84.97㎡| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.09.149층84.95㎡ | 11억 7,000만원 | +2.2억 |
| 26.08.0441층84.95㎡ | 9억 5,000만원 | -1억 |
| 26.03.24102동 24층84.97㎡ | 10억 5,000만원등기 | -1.4억 |
| 25.11.07102동 34층84.95㎡ | 11억 9,000만원신고가등기 | +1.9억 |
| 25.10.25102동 41층84.97㎡ | 10억원등기 | -4,000만 |
전용 114㎡
102~135㎡· 최근 8건타입 2개 함께 · 114.98~114.99㎡| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.08.297층114.98㎡ | 12억 7,000만원 | +3.6억 |
| 26.07.28104동 26층114.98㎡ | 9억 1,000만원등기 | -4.5억 |
| 26.07.0716층114.99㎡ | 13억 5,500만원 | +5,500만 |
| 26.06.238층114.99㎡ | 13억원 | -1.7억 |
| 25.11.07104동 29층114.98㎡ | 14억 7,000만원신고가등기 | +4,500만 |
전용 174㎡
135㎡ 초과· 최근 4건타입 2개 함께 · 174.02~174.17㎡최근 3년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 25.09.09101동 47층174.17㎡ | 25억원신고가등기 | +2억 |
| 25.02.11104동 42층174.17㎡ | 23억원신고가등기 | +683만 |
| 24.08.12101동 47층174.17㎡ | 22억 9,317만원신고가등기 | +4,317만 |
| 24.02.07104동 42층174.02㎡ | 22억 5,000만원등기 | - |
이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?
신고가 기록
2023년 이후 · 단지 전체 9건전용 84㎡은 2023년 이후 신고가를 4번 세웠고, 마지막은 25.11.07입니다.
- 25.11.0711억 8,000만원 →11억 9,000만원▲ 1,000만원 (0.8%)84.95㎡등기 완료
- 25.06.127억 7,000만원 →11억 8,000만원▲ 4억 1,000만원 (53.2%)84.95㎡등기 완료
- 24.04.297억 6,490만원 →7억 7,000만원▲ 510만원 (0.7%)84.97㎡등기 완료
- 24.01.087억 1,110만원 →7억 6,490만원▲ 5,380만원 (7.6%)84.95㎡등기 완료
전용 114㎡은 2023년 이후 신고가를 2번 세웠고, 마지막은 25.11.07입니다.
- 25.11.0714억 2,500만원 →14억 7,000만원▲ 4,500만원 (3.2%)114.98㎡등기 완료
- 25.08.0911억 5,000만원 →14억 2,500만원▲ 2억 7,500만원 (23.9%)114.99㎡등기 완료
전용 174㎡은 2023년 이후 신고가를 3번 세웠고, 마지막은 25.09.09입니다.
- 25.09.0923억원 →25억원▲ 2억원 (8.7%)174.17㎡등기 완료
- 25.02.1122억 9,317만원 →23억원▲ 683만원 (0.3%)174.17㎡등기 완료
- 24.08.1222억 5,000만원 →22억 9,317만원▲ 4,317만원 (1.9%)174.17㎡등기 완료
면적 구간별 2023년 이후 최고가
| 면적 | 최고가 | 계약일 |
|---|---|---|
| 60~85㎡ | 11억 9,000만원 | 25.11.07 |
| 102~135㎡ | 14억 7,000만원 | 25.11.07 |
| 135㎡ 초과 | 25억원 | 25.09.09 |
3.3㎡당 실거래가
최근 12개월 · 거래 10건- 이 단지
- 4,553만원
- 송도동 전체
- 3,122만원
- 연수구 전체
- 2,570만원
- 인천
- 5위 / 1,175
- 수도권
- 2,185위 / 9,822
연도별 값 · 계산 기준 보기접기
| 연도 | 3.3㎡당 | 거래 |
|---|---|---|
| 2024년 | 4,352만원 | 4건 |
| 2025년 | 4,631만원 | 9건 |
| 2026년(1~10월) | 3,651만원 | 7건 |
단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 연도별 값은 그해 같은 방식으로 고른 거래입니다 — 해마다 고른 평형이 다를 수 있어 차이가 곧 가격 변화는 아닙니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리입니다.
전세·월세
2026-08~10 실거래| 면적 | 전세 중앙 | 전세가율 | 갱신 |
|---|---|---|---|
| 60~85㎡ | - | - | 0% |
| 102~135㎡ | - | - | 14.3% |
| 135㎡ 초과 | 16억원1건 | - | 0% |
자료 기준
국토교통부 아파트 전월세 실거래 자료의 월 집계입니다. 전세가율은 전세 보증금 중앙값을 같은 면적 구간의 최근 6개월 매매 중앙가로 나눈 추정치이고, 갱신 비율은 계약구분이 적힌 계약 중 갱신의 비율입니다. 월세 계약은 전세 중앙값에 넣지 않았습니다.
위치
단지 정보
K-apt 등록 정보- 세대수
- 578세대
- 동수
- 4개 동
- 최고층
- 48층
- 사용승인일
- 2023.09.26
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대방건설(주)
교통·주차
- 버스
- 정류장까지 걸어서 5~10분
- 주차
- 872대세대당 1.51대 · 지상 0 · 지하 872
- 전기차 충전기
- 27대
전용면적별 세대수
- 60~85㎡188세대 33%
- 85~135㎡381세대 66%
- 135㎡ 초과9세대 2%
자료 기준
공동주택관리정보시스템(K-apt)에 단지가 등록한 기본정보·상세정보입니다. 단지가 직접 입력한 값이라 실제와 다를 수 있고, 면적대는 K-apt 구분(60·85·135㎡ 경계)이라 실거래 면적 구간과 경계가 다릅니다. 걸어서 걸리는 시간은 단지가 고른 구간(5분 이내·5~10분 …) 그대로이고, 역 이름은 비어 있거나 옛 이름인 경우가 많아 싣지 않았습니다. 0대로 적힌 주차·충전기는 보이지 않습니다.
학교
통학구역·학교군 기준초등학교
인천연송초통학구역 · 통학구역- 인천연송초등학교학생 1,179명1.2km
중학교
7학교군 · 학교군 · 20곳 중 추첨- 인천은송중학교학생 749명1.3km
- 인천현송중학교학생 1,253명 · 졸업 249명 중 특목고 18 · 자사고 221.4km
- 인천신정중학교학생 1,280명 · 졸업 413명 중 특목고 58 · 자사고 601.7km
나머지 17곳 보기
- 인천미송중학교학생 1,095명 · 졸업 380명 중 특목고 27 · 자사고 151.8km
- 인천예송중학교학생 1,053명 · 졸업 308명 중 특목고 39 · 자사고 442.3km
- 인송중학교학생 583명 · 졸업 194명 중 특목고 4 · 자사고 22.9km
- 신송중학교학생 1,268명 · 졸업 382명 중 특목고 38 · 자사고 273.1km
- 인천해송중학교학생 877명 · 졸업 242명 중 특목고 25 · 자사고 173.3km
- 옥련중학교학생 483명 · 졸업 162명 중 특목고 4 · 자사고 23.5km
- 함박중학교학생 203명 · 졸업 63명 중 특목고 1 · 자사고 03.8km
- 청량중학교학생 905명 · 졸업 286명 중 특목고 11 · 자사고 74.1km
- 인천여자중학교학생 378명 · 졸업 122명 중 특목고 15 · 자사고 14.2km
- 청학중학교학생 254명 · 졸업 72명 중 특목고 3 · 자사고 04.2km
- 능허대중학교학생 1,045명 · 졸업 303명 중 특목고 29 · 자사고 154.3km
- 연성중학교학생 751명 · 졸업 236명 중 특목고 16 · 자사고 34.5km
- 박문중학교사립학생 766명 · 졸업 279명 중 특목고 38 · 자사고 214.5km
- 연화중학교학생 720명 · 졸업 218명 중 특목고 6 · 자사고 14.8km
- 연수중학교학생 276명 · 졸업 157명 중 특목고 2 · 자사고 15.5km
- 인천중학교학생 155명 · 졸업 93명 중 특목고 2 · 자사고 05.8km
- 선학중학교학생 369명 · 졸업 116명 중 특목고 5 · 자사고 26.6km
실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.
자료 기준
학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.
근처 입주 예정 아파트
청약홈 분양 공고 · 반경 2km- 더샵 송도그란테르 G5-1블록입주 2029년 8월공급 853세대1.2km
- 더샵 송도그란테르 G5-6블록입주 2030년 1월공급 100세대1.3km
- 더샵 송도그란테르 G5-5블록입주 2030년 1월공급 97세대1.6km
- 힐스테이트 레이크 송도 5차입주 2028년 6월공급 722세대1.7km
- 더샵 송도그란테르 G5-4블록입주 2030년 1월공급 91세대1.7km
- 더샵 송도그란테르 G5-11블록입주 2029년 8월공급 318세대1.8km
반경 안 7곳 중 가까운 6곳입니다.
자료 기준
한국부동산원 청약홈에 공고된 아파트 분양 중 입주예정월이 이번 달이거나 그 뒤인 단지를 이 단지에서 직선거리로 가까운 순서로 보여 줍니다. 같은 단지의 추가 모집·취소분 공고는 한 줄로 묶었고, 공급 세대수는 그 공고의 분양 물량이라 재건축 단지는 전체 세대수보다 적습니다. 주소에 번지가 없는 택지 블록 공고는 동의 대표 위치로 재고 거리 대신 ‘○○동 일대’로 적었습니다. ‘같은 지번’은 이 단지와 대표 지번이 같은 공고입니다 — 재건축·리모델링으로 이 자리에 짓는 단지인 경우가 많지만, 한 필지에 여러 단지가 있으면 옆 단지의 공고일 수도 있습니다.
세금·비용
1세대 1주택 가정살 때최근 거래 11억 7,000만원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세
- 3,861만원
- 중개보수 상한0.5% · 부가세 별도
- 585만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 5억 7,400만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 74만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
살 때최근 거래 12억 7,000만원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 4,445만원
- 중개보수 상한0.6% · 부가세 별도
- 762만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 7억 3,000만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 108만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
살 때최근 거래 25억원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 8,750만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 1,750만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 16억 9,500만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 397만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상
관리비 26년 8월 · K-apt
공용관리비 · 세대당 평균
- 개별사용료 · 세대당 평균전기·수도·난방 등 쓴 만큼
- 27만 3,300원
- 장기수선충당금 · 세대당 평균
- 1만 3,600원
단지 합계 공용 8,312만원 · 개별 1억 5,798만원 · 장기수선충당금 월 784만원 · 적립 잔액 2억 1,616만원
항목별 · 월별 공용관리비 보기내역 접기
| 공용관리비 항목 | 단지 합계 | 비중 |
|---|---|---|
| 인건비 | 3,463만원 | 42% |
| 청소비 | 1,794만원 | 22% |
| 경비비 | 1,550만원 | 19% |
| 승강기유지비 | 595만원 | 7% |
| 시설유지비 | 285만원 | 3% |
| 그 밖의 부대비용 | 201만원 | 2% |
자료 기준
공동주택관리정보시스템(K-apt)에 단지가 공개한 월 관리비입니다. 공용관리비는 세대가 나눠 내는 단지 공통 비용이고 ㎡당 금액은 관리비부과면적 기준입니다. 세대당 금액은 총액을 세대수로 나눈 단순 평균이라 면적이 다른 우리 집 고지서와 다릅니다. 개별사용료(전기·수도·난방 등)는 쓴 만큼 내는 요금이라 집마다 다르고, 겨울에는 난방비가 들어 커집니다.
2026년 공동주택 공시가격
| 면적 · 호수 | 중앙값 | 최저 / 최고 |
|---|---|---|
| 60~85㎡188호 | 5억 7,400만원 | 5억 2,000만원7억 8,900만원 |
| 102~135㎡381호 | 7억 3,000만원 | 6억 3,000만원7억 5,900만원 |
| 135㎡ 초과9호 | 16억 9,500만원 | 16억 5,500만원16억 9,500만원 |
자료 기준
국토교통부가 2026년 1월 1일 기준으로 결정·공시한 공동주택가격입니다. 공시가격은 매매가가 아니라 재산세·종합부동산세 등 세금과 건강보험료의 기준이 되는 값입니다. 이 단지의 대표 지번 한 필지에 속한 호(戶)만 집계해 호수가 세대수와 다를 수 있습니다. 한 필지에 여러 단지가 있으면 이 단지 이름으로 공시된 호만 셉니다.
인천 연수구 다른 신고가 단지
최근 90일이 단지 이야기
살아 본 경험, 단지 생활(주차·소음·관리·학교 가는 길), 궁금한 점을 남겨 주세요. 이용자 의견이며 끼지트가 확인한 정보가 아닙니다. 매물·호가 홍보와 중개 글은 이용약관에 따라 지웁니다. 동·호수, 연락처 같은 개인정보는 적지 마세요.
아직 이야기가 없습니다. 이 단지에 대해 처음으로 남겨 주세요.
국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2023년부터 확인했습니다.