연수서해그랑블5단지 시세·실거래가
전용 53.59㎡ · 최근 실거래
2억 9,450만원
전용 55.64㎡ · 최근 실거래
3억 1,000만원
전용 59.97㎡ · 최근 실거래
3억 4,200만원
실거래가
국토교통부 · 계약일 기준전용 53.59㎡
60㎡ 이하· 최근 17건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.05.29503동 6층 | 2억 9,450만원직거래등기 | +650만 |
| 26.05.22501동 4층 | 2억 8,800만원등기 | -150만 |
| 26.04.17503동 2층 | 2억 8,950만원직거래등기 | ±0 |
| 26.01.27503동 2층 | 2억 8,950만원직거래등기 | -400만 |
| 26.01.083층 | 2억 9,350만원직거래 | ±0 |
전용 55.64㎡
60㎡ 이하· 최근 9건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.08.125층 | 3억 1,000만원 | +1,100만 |
| 26.01.092층 | 2억 9,900만원직거래 | ±0 |
| 25.12.06503동 2층 | 2억 9,900만원직거래등기 | -600만 |
| 25.11.29502동 3층 | 3억 500만원직거래등기 | -300만 |
| 25.11.19502동 4층 | 3억 800만원직거래등기 | ±0 |
전용 59㎡
60㎡ 이하· 최근 14건타입 2개 함께 · 59.72~59.97㎡| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.01.18503동 2층59.97㎡ | 3억 4,200만원직거래등기 | ±0 |
| 26.01.102층59.97㎡ | 3억 4,200만원직거래 | -500만 |
| 25.12.10503동 4층59.97㎡ | 3억 4,700만원직거래등기 | ±0 |
| 25.11.29502동 4층59.97㎡ | 3억 4,700만원직거래등기 | +1,000만 |
| 25.11.291층59.72㎡ | 3억 3,700만원직거래 | -500만 |
이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?
신고가 기록
2023년 이후 · 단지 전체 2건전용 53㎡은 2023년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
전용 55㎡은 2023년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
전용 59㎡은 2023년 이후 신고가를 2번 세웠고, 마지막은 25.09.07입니다.
- 25.09.073억 4,000만원 →3억 5,200만원▲ 1,200만원 (3.5%)59.72㎡등기 완료
- 24.10.213억 3,840만원 →3억 4,000만원▲ 160만원 (0.5%)59.72㎡등기 완료
면적 구간별 2023년 이후 최고가
| 면적 | 최고가 | 계약일 |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 3억 5,200만원 | 25.09.07 |
동네 비교
최근 12개월 3.3㎡당 · 53.59㎡ 거래 기준- 이 단지
- 1,817만원
- 동춘동 전체
- 1,716만원
- 연수구 전체
- 2,573만원
연수구 순위에서 이 단지 앞뒤
전체 178곳 보기- 97위인천송도힐스테이트6단지 송도동1,869만원
- 98위대동 연수동1,851만원
- 99위연수서해그랑블5단지 이 단지한 달 전과 같음1,817만원
- 100위송도푸르지오월드마크2단지 송도동1,791만원
- 101위송도풍림아이원6단지 송도동1,772만원
동춘동 12위 / 31인천 288위 / 1,174수도권 6,413위 / 9,815
연도별 값 · 계산 기준 보기접기
| 연도 | 3.3㎡당 | 거래 |
|---|---|---|
| 2024년 | 1,758만원 | 7건 |
| 2025년 | 1,913만원 | 42건 |
| 2026년(1~10월) | 1,817만원 | 10건 |
단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 연도별 값은 그해 같은 방식으로 고른 거래입니다 — 해마다 고른 평형이 다를 수 있어 차이가 곧 가격 변화는 아닙니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리입니다.
위치
학교
통학구역·학교군 기준초등학교
인천서면초통학구역 · 통학구역- 인천서면초등학교학생 361명440m
중학교
7학교군 · 학교군 · 20곳 중 추첨- 인천여자중학교학생 378명 · 졸업 122명 중 특목고 15 · 자사고 1750m
- 청량중학교학생 905명 · 졸업 286명 중 특목고 11 · 자사고 71.1km
- 연성중학교학생 751명 · 졸업 236명 중 특목고 16 · 자사고 31.2km
나머지 17곳 보기
- 신송중학교학생 1,268명 · 졸업 382명 중 특목고 38 · 자사고 271.6km
- 연화중학교학생 720명 · 졸업 218명 중 특목고 6 · 자사고 11.7km
- 인천신정중학교학생 1,280명 · 졸업 413명 중 특목고 58 · 자사고 601.8km
- 청학중학교학생 254명 · 졸업 72명 중 특목고 3 · 자사고 01.8km
- 박문중학교사립학생 766명 · 졸업 279명 중 특목고 38 · 자사고 211.9km
- 연수중학교학생 276명 · 졸업 157명 중 특목고 2 · 자사고 12.4km
- 함박중학교학생 203명 · 졸업 63명 중 특목고 1 · 자사고 02.5km
- 인천해송중학교학생 877명 · 졸업 242명 중 특목고 25 · 자사고 172.9km
- 옥련중학교학생 483명 · 졸업 162명 중 특목고 4 · 자사고 22.9km
- 인천중학교학생 155명 · 졸업 93명 중 특목고 2 · 자사고 03km
- 능허대중학교학생 1,045명 · 졸업 303명 중 특목고 29 · 자사고 153.3km
- 인송중학교학생 583명 · 졸업 194명 중 특목고 4 · 자사고 23.4km
- 선학중학교학생 369명 · 졸업 116명 중 특목고 5 · 자사고 23.5km
- 인천은송중학교학생 749명3.5km
- 인천예송중학교학생 1,053명 · 졸업 308명 중 특목고 39 · 자사고 444km
- 인천현송중학교학생 1,253명 · 졸업 249명 중 특목고 18 · 자사고 224.2km
- 인천미송중학교학생 1,095명 · 졸업 380명 중 특목고 27 · 자사고 154.9km
고등학교
직선 2km 안 가까운 곳- 인천대건고등학교사립학생 1,033명 · 졸업 274명 중 대학교 152 · 전문대학 32120m
- 인천뷰티예술고등학교학생 454명550m
- 연수여자고등학교학생 946명 · 졸업 256명 중 대학교 148 · 전문대학 54 · 국외 1 · 취업 31.1km
- 신송고등학교학생 1,008명 · 졸업 271명 중 대학교 216 · 전문대학 14 · 국외 1 · 취업 21.3km
실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.
자료 기준
학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.
근처 입주 예정 아파트
청약홈 분양 공고 · 반경 3km- 송도자이풍경채 그라노블 3단지입주 2028년 4월공급 597세대2.7km
- 송도역 한신더휴 프레스턴입주 2028년 4월공급 208세대2.8km
- 송도자이풍경채 그라노블 4단지입주 2028년 4월공급 504세대2.8km
- 송도자이풍경채 그라노블 2단지입주 2027년 6월공급 548세대2.9km
- 송도자이풍경채 그라노블 5단지입주 2028년 4월공급 610세대3.0km
- 래미안 센트리폴(3BL)입주 2027년 12월공급 1,024세대옥련동 일대
반경 안 8곳 중 가까운 6곳입니다.
자료 기준
한국부동산원 청약홈에 공고된 아파트 분양 중 입주예정월이 이번 달이거나 그 뒤인 단지를 이 단지에서 직선거리로 가까운 순서로 보여 줍니다. 같은 단지의 추가 모집·취소분 공고는 한 줄로 묶었고, 공급 세대수는 그 공고의 분양 물량이라 재건축 단지는 전체 세대수보다 적습니다. 주소에 번지가 없는 택지 블록 공고는 동의 대표 위치로 재고 거리 대신 ‘○○동 일대’로 적었습니다. ‘같은 지번’은 이 단지와 대표 지번이 같은 공고입니다 — 재건축·리모델링으로 이 자리에 짓는 단지인 경우가 많지만, 한 필지에 여러 단지가 있으면 옆 단지의 공고일 수도 있습니다.
세금·비용
1세대 1주택 가정살 때최근 거래 2억 9,450만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 324만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 118만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 1억 8,400만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 17만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
살 때최근 거래 3억 1,000만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 341만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 124만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 1억 8,400만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 17만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
살 때최근 거래 3억 4,200만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 376만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 137만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 1억 8,400만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 17만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
2026년 공동주택 공시가격
| 면적 · 호수 | 중앙값 | 최저 / 최고 |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하82호 | 1억 8,400만원 | 1억 6,300만원2억 1,200만원 |
자료 기준
국토교통부가 2026년 1월 1일 기준으로 결정·공시한 공동주택가격입니다. 공시가격은 매매가가 아니라 재산세·종합부동산세 등 세금과 건강보험료의 기준이 되는 값입니다. 이 단지의 대표 지번 한 필지에 속한 호(戶)만 집계해 호수가 세대수와 다를 수 있습니다. 한 필지에 여러 단지가 있으면 이 단지 이름으로 공시된 호만 셉니다.
인천 연수구 다른 신고가 단지
최근 90일이 단지 이야기
살아 본 경험, 단지 생활(주차·소음·관리·학교 가는 길), 궁금한 점을 남겨 주세요. 이용자 의견이며 끼지트가 확인한 정보가 아닙니다. 매물·호가 홍보와 중개 글은 이용약관에 따라 지웁니다. 동·호수, 연락처 같은 개인정보는 적지 마세요.
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한눈에 정리
인천 연수구 동춘동 연수서해그랑블5단지 전용 53.59㎡가 2026년 5월 29일 2억 9,450만원에 거래됐습니다. 최근 12개월 동안 30건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 1,817만원으로 인천 연수구 99위입니다.
국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2023년부터 확인했습니다.