인천 연수구 연수동2011년 준공(16년차)110세대2개 동최고 39층

연수푸르지오2단지 시세·실거래가

전용 117.62㎡ · 최근 실거래

5억 1,000만원

2025년 6월 13일 · 연수푸르지오2단지동 14층등기
이 평형 2023년 12월 이후 최고가5억 5,000만원
23.12.19 · 연수푸르지오2단지동 31층 거래최고가 대비 -4,000만원 (-7.3%)
12개월 거래
0건
3.3㎡당
1,433만원
세대수
110세대

인천 연수구 연수동 연수푸르지오2단지 전용 117.62㎡가 2025년 6월 13일 5억 1,000만원에 거래됐습니다. 최근 12개월에는 거래가 없었습니다.

실거래가

국토교통부 · 계약일 기준

전용 117.62㎡

102~135㎡· 최근 3건

최근 3년

5.5억4.5억23.12 거래 1건25.02 거래 1건25.06 거래 1건23.1126.10
월 중앙값거래 3건
계약일 · 동·층거래금액직전 대비
25.06.13연수푸르지오2단지동 14층5억 1,000만원등기+6,500만
25.02.10연수푸르지오2단지동 30층4억 4,500만원등기-1.1억
23.12.19연수푸르지오2단지동 31층5억 5,000만원등기-

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면적 구간별 2020년 이후 최고가

면적최고가계약일
102~135㎡6억 9,000만원21.10.16

전세·월세

2026-09 실거래
면적전세 중앙전세가율갱신
102~135㎡3억 5,700만원1건-0%
자료 기준

국토교통부 아파트 전월세 실거래 자료의 월 집계입니다. 전세가율은 전세 보증금 중앙값을 같은 면적 구간의 최근 6개월 매매 중앙가로 나눈 추정치이고, 갱신 비율은 계약구분이 적힌 계약 중 갱신의 비율입니다. 월세 계약은 전세 중앙값에 넣지 않았습니다.

위치

인천 연수구 연수동 593

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단지 정보

K-apt 등록 정보
세대수
110세대
동수
2개 동
최고층
39층
사용승인일
2011.06.02
난방
개별난방
복도
계단식
관리방식
위탁관리
시공사
(주)대우건설
부대시설
관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소, 기타

교통·주차

지하철
인천1호선 · 수인선역까지 걸어서 5분 이내
버스
정류장까지 걸어서 5분 이내
주차
291대세대당 2.65대 · 지상 0 · 지하 291
전기차 충전기
9대

전용면적별 세대수

  • 85~135㎡108세대 98%
  • 135㎡ 초과2세대 2%
자료 기준

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 단지가 등록한 기본정보·상세정보입니다. 단지가 직접 입력한 값이라 실제와 다를 수 있고, 면적대는 K-apt 구분(60·85·135㎡ 경계)이라 실거래 면적 구간과 경계가 다릅니다. 걸어서 걸리는 시간은 단지가 고른 구간(5분 이내·5~10분 …) 그대로이고, 역 이름은 비어 있거나 옛 이름인 경우가 많아 싣지 않았습니다. 0대로 적힌 주차·충전기는 보이지 않습니다.

학교

통학구역·학교군 기준

초등학교

인천연화초통학구역 · 통학구역

실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.

자료 기준

학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.

근처 입주 예정 아파트

청약홈 분양 공고 · 반경 3km

반경 안 8곳 중 가까운 6곳입니다.

청약 일정 전체 보기 →

자료 기준

한국부동산원 청약홈에 공고된 아파트 분양 중 입주예정월이 이번 달이거나 그 뒤인 단지를 이 단지에서 직선거리로 가까운 순서로 보여 줍니다. 같은 단지의 추가 모집·취소분 공고는 한 줄로 묶었고, 공급 세대수는 그 공고의 분양 물량이라 재건축 단지는 전체 세대수보다 적습니다. 주소에 번지가 없는 택지 블록 공고는 동의 대표 위치로 재고 거리 대신 ‘○○동 일대’로 적었습니다. ‘같은 지번’은 이 단지와 대표 지번이 같은 공고입니다 — 재건축·리모델링으로 이 자리에 짓는 단지인 경우가 많지만, 한 필지에 여러 단지가 있으면 옆 단지의 공고일 수도 있습니다.

세금·비용

1세대 1주택 가정

살 때최근 거래 5억 1,000만원 기준

취득세 등취득세 1% + 지방교육세 + 농어촌특별세
663만원
중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
204만원

조건을 바꿔 계산하기취득세재산세·종부세중개보수

계산 기준

1세대 1주택(취득 후 1주택)·도시지역 기준이고 생애최초 감면과 세부담상한(직전년도 대비 105~130%)은 넣지 않았습니다. 취득세·중개보수는 고른 평형의 최근 거래로, 재산세는 그 평형이 속한 면적 구간의 공시가격 중앙값으로 계산했습니다. 다주택·조정대상지역은 세율이 다르니 계산기에서 조건을 바꿔 보세요.

관리비

이 단지의 관리비는 아직 받지 못했습니다. 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 공개된 관리비를 단지마다 차례로 받고 있어, 받으면 세대당 월 평균과 항목별 내역이 여기에 나옵니다.

인천 연수구 다른 신고가 단지

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이 단지 이야기

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국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2020년부터 확인했습니다.