힐스테이트레이크송도4차 시세·실거래가
전용 84.99㎡ · 최근 실거래
9억 5,000만원
종전 최고가 2026년 7월 4일 거래를 넘었습니다
전용 99.99㎡ · 최근 실거래
9억 2,500만원
전용 109.99㎡ · 최근 실거래
11억 8,000만원
종전 최고가 2026년 4월 4일 거래를 넘었습니다
- 12개월 거래
- 8건
- 3.3㎡당
- 3,695만원
- 3.3㎡당
- 3,058만원
- 3.3㎡당
- 3,547만원
- 연수구 순위
- 17위 /178
인천 연수구 송도동 힐스테이트레이크송도4차 84.99㎡가 2026년 8월 8일 9억 5,000만원에 거래되며 2026년 이후 최고가가 됐습니다. 종전 최고가는 9억 2,000만원으로, 3.3% 높은 값입니다. 최근 12개월 동안 8건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 3,695만원으로 인천 연수구 17위입니다.
실거래가
국토교통부 · 계약일 기준전용 84㎡
60~85㎡· 최근 3건타입 2개 함께 · 84.96~84.99㎡최근 1년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.08.0818층84.99㎡ | 9억 5,000만원신고가 | +1억 |
| 26.07.13403동 4층84.96㎡ | 8억 5,000만원등기 | -7,000만 |
| 26.07.0420층84.99㎡ | 9억 2,000만원 | - |
전용 99.99㎡
85~102㎡· 최근 3건최근 1년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.02.21412동 18층 | 9억 2,500만원등기 | +2,500만 |
| 26.02.19402동 24층 | 9억원등기 | -6,000만 |
| 26.01.31404동 20층 | 9억 6,000만원등기 | - |
전용 109.99㎡
102~135㎡· 최근 2건최근 1년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.08.0119층 | 11억 8,000만원신고가 | +9,500만 |
| 26.04.04402동 25층 | 10억 8,500만원등기 | - |
이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?
신고가 기록
2026년 이후 · 단지 전체 2건전용 84㎡은 2026년 이후 신고가를 1번 세웠고, 마지막은 26.08.08입니다.
- 26.08.089억 2,000만원 →9억 5,000만원▲ 3,000만원 (3.3%)84.99㎡
전용 99㎡은 2026년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
전용 109㎡은 2026년 이후 신고가를 1번 세웠고, 마지막은 26.08.01입니다.
- 26.08.0110억 8,500만원 →11억 8,000만원▲ 9,500만원 (8.8%)
면적 구간별 2026년 이후 최고가
| 면적 | 최고가 | 계약일 |
|---|---|---|
| 60~85㎡ | 9억 5,000만원 | 26.08.08 |
| 85~102㎡ | 9억 6,000만원 | 26.01.31 |
| 102~135㎡ | 11억 8,000만원 | 26.08.01 |
3.3㎡당 실거래가
최근 12개월 · 거래 8건- 이 단지
- 3,695만원
- 송도동 전체
- 3,122만원
- 연수구 전체
- 2,570만원
- 인천
- 17위 / 1,175
- 수도권
- 2,988위 / 9,822
연도별 값 · 계산 기준 보기접기
| 연도 | 3.3㎡당 | 거래 |
|---|---|---|
| 2024년 | - | 0건 |
| 2025년 | - | 0건 |
| 2026년(1~10월) | 3,695만원 | 8건 |
단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 연도별 값은 그해 같은 방식으로 고른 거래입니다 — 해마다 고른 평형이 다를 수 있어 차이가 곧 가격 변화는 아닙니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리입니다.
전세·월세
2026-08~10 실거래| 면적 | 전세 중앙 | 전세가율 | 갱신 |
|---|---|---|---|
| 60~85㎡ | - | - | 25% |
| 85~102㎡ | 6억 3,000만원1건 | - | 0% |
| 102~135㎡ | 7억원1건 | 59.3% | 0% |
자료 기준
국토교통부 아파트 전월세 실거래 자료의 월 집계입니다. 전세가율은 전세 보증금 중앙값을 같은 면적 구간의 최근 6개월 매매 중앙가로 나눈 추정치이고, 갱신 비율은 계약구분이 적힌 계약 중 갱신의 비율입니다. 월세 계약은 전세 중앙값에 넣지 않았습니다.
위치
학교
통학구역·학교군 기준초등학교
인천송빛초통학구역 · 통학구역- 인천송빛초등학교학생 1,228명480m
중학교
7학교군 · 학교군 · 20곳 중 추첨- 인천현송중학교학생 1,253명 · 졸업 249명 중 특목고 18 · 자사고 22540m
- 인천예송중학교학생 1,053명 · 졸업 308명 중 특목고 39 · 자사고 441.3km
- 인천미송중학교학생 1,095명 · 졸업 380명 중 특목고 27 · 자사고 152.9km
나머지 17곳 보기
- 인천해송중학교학생 877명 · 졸업 242명 중 특목고 25 · 자사고 173.1km
- 인천신정중학교학생 1,280명 · 졸업 413명 중 특목고 58 · 자사고 603.1km
- 인천은송중학교학생 749명3.1km
- 신송중학교학생 1,268명 · 졸업 382명 중 특목고 38 · 자사고 273.6km
- 능허대중학교학생 1,045명 · 졸업 303명 중 특목고 29 · 자사고 154.1km
- 인송중학교학생 583명 · 졸업 194명 중 특목고 4 · 자사고 24.8km
- 박문중학교사립학생 766명 · 졸업 279명 중 특목고 38 · 자사고 215km
- 옥련중학교학생 483명 · 졸업 162명 중 특목고 4 · 자사고 25.3km
- 인천여자중학교학생 378명 · 졸업 122명 중 특목고 15 · 자사고 15.4km
- 청량중학교학생 905명 · 졸업 286명 중 특목고 11 · 자사고 75.6km
- 함박중학교학생 203명 · 졸업 63명 중 특목고 1 · 자사고 05.6km
- 청학중학교학생 254명 · 졸업 72명 중 특목고 3 · 자사고 05.8km
- 연성중학교학생 751명 · 졸업 236명 중 특목고 16 · 자사고 35.9km
- 연화중학교학생 720명 · 졸업 218명 중 특목고 6 · 자사고 16.3km
- 연수중학교학생 276명 · 졸업 157명 중 특목고 2 · 자사고 17km
- 인천중학교학생 155명 · 졸업 93명 중 특목고 2 · 자사고 07.4km
- 선학중학교학생 369명 · 졸업 116명 중 특목고 5 · 자사고 28.1km
고등학교
직선 2km 안 가까운 곳- 인천과학예술영재학교학생 238명 · 졸업 79명 중 대학교 77 · 전문대학 01.6km
실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.
자료 기준
학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.
근처 입주 예정 아파트
청약홈 분양 공고 · 반경 2km- 힐스테이트 레이크 송도 5차입주 2028년 6월공급 722세대210m
- 더샵 송도그란테르 G5-11블록입주 2029년 8월공급 318세대800m
- 더샵 송도그란테르 G5-3블록입주 2030년 1월공급 85세대940m
- 더샵 송도그란테르 G5-4블록입주 2030년 1월공급 91세대1.1km
- 더샵 송도그란테르 G5-5블록입주 2030년 1월공급 97세대1.2km
- 더샵 송도그란테르 G5-1블록입주 2029년 8월공급 853세대1.2km
반경 안 7곳 중 가까운 6곳입니다.
자료 기준
한국부동산원 청약홈에 공고된 아파트 분양 중 입주예정월이 이번 달이거나 그 뒤인 단지를 이 단지에서 직선거리로 가까운 순서로 보여 줍니다. 같은 단지의 추가 모집·취소분 공고는 한 줄로 묶었고, 공급 세대수는 그 공고의 분양 물량이라 재건축 단지는 전체 세대수보다 적습니다. 주소에 번지가 없는 택지 블록 공고는 동의 대표 위치로 재고 거리 대신 ‘○○동 일대’로 적었습니다. ‘같은 지번’은 이 단지와 대표 지번이 같은 공고입니다 — 재건축·리모델링으로 이 자리에 짓는 단지인 경우가 많지만, 한 필지에 여러 단지가 있으면 옆 단지의 공고일 수도 있습니다.
세금·비용
1세대 1주택 가정살 때최근 거래 9억 5,000만원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세
- 3,135만원
- 중개보수 상한0.5% · 부가세 별도
- 475만원
살 때최근 거래 9억 2,500만원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 3,238만원
- 중개보수 상한0.5% · 부가세 별도
- 463만원
살 때최근 거래 11억 8,000만원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 4,130만원
- 중개보수 상한0.5% · 부가세 별도
- 590만원
인천 연수구 다른 신고가 단지
최근 90일이 단지 이야기
살아 본 경험, 단지 생활(주차·소음·관리·학교 가는 길), 궁금한 점을 남겨 주세요. 이용자 의견이며 끼지트가 확인한 정보가 아닙니다. 매물·호가 홍보와 중개 글은 이용약관에 따라 지웁니다. 동·호수, 연락처 같은 개인정보는 적지 마세요.
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국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2026년부터 확인했습니다.