시티오씨엘1단지 시세·실거래가
전용 59.97㎡ · 최근 실거래
5억 7,500만원
종전 최고가 2026년 3월 14일 거래를 넘었습니다
전용 77.92㎡ · 최근 실거래
6억 1,500만원
전용 84.98㎡ · 최근 실거래
6억 7,700만원
전용 102.99㎡ · 최근 실거래
7억 5,000만원
종전 최고가 2024년 6월 21일 거래를 넘었습니다
- 12개월 거래
- 22건
- 3.3㎡당
- 3,170만원
- 3.3㎡당
- 2,609만원
- 3.3㎡당
- 2,633만원
- 3.3㎡당
- 2,407만원
- 미추홀구 순위
- 3위 /187
인천 미추홀구 학익동 시티오씨엘1단지 전용 84.98㎡가 2026년 9월 3일 6억 7,700만원에 거래됐습니다. 최근 12개월 동안 22건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 2,633만원으로 인천 미추홀구 3위입니다.
실거래가
국토교통부 · 계약일 기준전용 59.97㎡
60㎡ 이하· 최근 5건최근 1년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.08.079층 | 5억 7,500만원신고가 | +1,500만 |
| 26.07.0517층 | 5억 6,000만원 | +4,000만 |
| 26.05.20101동 2층 | 5억 2,000만원등기 | -5,000만 |
| 26.03.28107동 27층 | 5억 7,000만원등기 | +2,000만 |
| 26.03.1433층 | 5억 5,000만원 | - |
전용 77.92㎡
60~85㎡· 최근 6건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.07.304층 | 6억 1,500만원 | +2,500만 |
| 26.06.19108동 3층 | 5억 9,000만원등기 | -4,700만 |
| 26.05.2629층 | 6억 3,700만원 | +3,700만 |
| 26.03.236층 | 6억원 | +500만 |
| 26.01.26107동 5층 | 5억 9,500만원등기 | +5,500만 |
| 24.10.12103동 15층 | 5억 4,000만원등기 | - |
전용 84.98㎡
60~85㎡· 최근 15건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.09.038층 | 6억 7,700만원 | +1,200만 |
| 26.09.014층 | 6억 6,500만원 | -3,800만 |
| 26.08.0311층 | 7억 300만원신고가 | +5,300만 |
| 26.07.01106동 3층 | 6억 5,000만원등기 | -1,300만 |
| 26.06.24105동 20층 | 6억 6,300만원등기 | -2,400만 |
전용 102.99㎡
102~135㎡· 최근 4건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.07.01108동 3층 | 7억 5,000만원신고가직거래등기 | +2,000만 |
| 26.05.23108동 27층 | 7억 3,000만원등기 | +6,000만 |
| 25.05.21108동 2층 | 6억 7,000만원등기 | -4,000만 |
| 24.06.21105동 10층 | 7억 1,000만원등기 | - |
이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?
신고가 기록
2024년 이후 · 단지 전체 7건전용 59㎡은 2024년 이후 신고가를 1번 세웠고, 마지막은 26.08.07입니다.
- 26.08.075억 5,000만원 →5억 7,500만원▲ 2,500만원 (4.5%)
전용 77㎡은 2024년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
전용 84㎡은 2024년 이후 신고가를 5번 세웠고, 마지막은 26.08.03입니다.
- 26.08.036억 8,700만원 →7억 300만원▲ 1,600만원 (2.3%)
- 26.06.186억 5,800만원 →6억 8,700만원▲ 2,900만원 (4.4%)
- 26.04.186억 1,600만원 →6억 5,800만원▲ 4,200만원 (6.8%)등기 완료
- 25.01.265억 9,950만원 →6억 1,600만원▲ 1,650만원 (2.8%)등기 완료
- 24.10.155억 8,000만원 →5억 9,950만원▲ 1,950만원 (3.4%)등기 완료
전용 102㎡은 2024년 이후 신고가를 1번 세웠고, 마지막은 26.07.01입니다.
- 26.07.017억 1,000만원 →7억 5,000만원▲ 4,000만원 (5.6%)등기 완료
면적 구간별 2024년 이후 최고가
| 면적 | 최고가 | 계약일 |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 5억 7,500만원 | 26.08.07 |
| 60~85㎡ | 7억 300만원 | 26.08.03 |
| 102~135㎡ | 7억 5,000만원 | 26.07.01 |
3.3㎡당 실거래가
최근 12개월 · 거래 22건- 이 단지
- 2,633만원
- 학익동 전체
- 1,396만원
- 미추홀구 전체
- 1,601만원
- 인천
- 98위 / 1,175
- 수도권
- 4,643위 / 9,822
연도별 값 · 계산 기준 보기접기
| 연도 | 3.3㎡당 | 거래 |
|---|---|---|
| 2024년 | 2,332만원 | 4건 |
| 2025년 | 2,626만원 | 5건 |
| 2026년(1~10월) | 2,633만원 | 21건 |
단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 연도별 값은 그해 같은 방식으로 고른 거래입니다 — 해마다 고른 평형이 다를 수 있어 차이가 곧 가격 변화는 아닙니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리입니다.
전세·월세
2026-08~10 실거래| 면적 | 전세 중앙 | 전세가율 | 갱신 |
|---|---|---|---|
| 60~85㎡ | 2억 1,400만원1건 | 32.2% | 0% |
자료 기준
국토교통부 아파트 전월세 실거래 자료의 월 집계입니다. 전세가율은 전세 보증금 중앙값을 같은 면적 구간의 최근 6개월 매매 중앙가로 나눈 추정치이고, 갱신 비율은 계약구분이 적힌 계약 중 갱신의 비율입니다. 월세 계약은 전세 중앙값에 넣지 않았습니다.
위치
단지 정보
K-apt 등록 정보- 세대수
- 1,131세대
- 동수
- 8개 동
- 최고층
- 42층
- 사용승인일
- 2024.03.22
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대건설
- 부대시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
교통·주차
- 버스
- 정류장까지 걸어서 5~10분
- 주차
- 1,560대세대당 1.38대 · 지상 12 · 지하 1,548
전용면적별 세대수
- 60㎡ 이하155세대 14%
- 60~85㎡839세대 74%
- 85~135㎡137세대 12%
자료 기준
공동주택관리정보시스템(K-apt)에 단지가 등록한 기본정보·상세정보입니다. 단지가 직접 입력한 값이라 실제와 다를 수 있고, 면적대는 K-apt 구분(60·85·135㎡ 경계)이라 실거래 면적 구간과 경계가 다릅니다. 걸어서 걸리는 시간은 단지가 고른 구간(5분 이내·5~10분 …) 그대로이고, 역 이름은 비어 있거나 옛 이름인 경우가 많아 싣지 않았습니다. 0대로 적힌 주차·충전기는 보이지 않습니다.
학교
통학구역·학교군 기준초등학교
인천용현남초통학구역 · 통학구역- 인천용현남초등학교학생 1,116명620m
중학교
3학교군 · 학교군 · 12곳 중 추첨- 용현중학교학생 759명 · 졸업 251명 중 특목고 9 · 자사고 3660m
- 용현여자중학교학생 767명 · 졸업 253명 중 특목고 12 · 자사고 2730m
- 인주중학교학생 959명 · 졸업 310명 중 특목고 17 · 자사고 21.4km
나머지 9곳 보기
- 인하대학교사범대학부속중학교사립학생 708명 · 졸업 238명 중 특목고 4 · 자사고 01.7km
- 인천남중학교학생 479명 · 졸업 145명 중 특목고 9 · 자사고 12.6km
- 선인중학교학생 252명 · 졸업 82명 중 특목고 2 · 자사고 03.4km
- 선화여자중학교학생 429명 · 졸업 155명 중 특목고 9 · 자사고 03.4km
- 인화여자중학교학생 907명 · 졸업 288명 중 특목고 6 · 자사고 23.4km
- 제물포여자중학교학생 356명 · 졸업 105명 중 특목고 6 · 자사고 04km
- 관교여자중학교학생 592명 · 졸업 187명 중 특목고 3 · 자사고 14km
- 관교중학교학생 822명 · 졸업 304명 중 특목고 10 · 자사고 04.3km
- 남인천여자중학교학생 640명 · 졸업 226명 중 특목고 12 · 자사고 14.4km
고등학교
직선 2km 안 가까운 곳- 인항고등학교사립학생 454명 · 졸업 192명 중 대학교 95 · 전문대학 46 · 국외 1 · 취업 13520m
- 옥련여자고등학교학생 865명 · 졸업 249명 중 대학교 109 · 전문대학 70 · 국외 21.3km
- 송도고등학교사립학생 1,002명 · 졸업 266명 중 대학교 128 · 전문대학 20 · 국외 7 · 취업 201.4km
- 정석항공과학고등학교사립학생 399명1.7km
실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.
자료 기준
학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.
근처 입주 예정 아파트
청약홈 분양 공고 · 반경 2km- 인하대역 수자인 로이센트입주 2029년 4월공급 959세대360m
- 용현 우방 아이유쉘 센트럴마린입주 2026년 12월공급 196세대1.3km
- 인하대역 푸르지오 에듀포레입주 2028년 3월공급 689세대1.7km
- 시티오씨엘 6단지입주 2028년 4월공급 1,734세대학익동 일대
- 시티오씨엘 7단지입주 2028년 11월공급 1,453세대학익동 일대
- 시티오씨엘 8단지입주 2029년 7월공급 1,349세대학익동 일대
반경 안 10곳 중 가까운 6곳입니다.
자료 기준
한국부동산원 청약홈에 공고된 아파트 분양 중 입주예정월이 이번 달이거나 그 뒤인 단지를 이 단지에서 직선거리로 가까운 순서로 보여 줍니다. 같은 단지의 추가 모집·취소분 공고는 한 줄로 묶었고, 공급 세대수는 그 공고의 분양 물량이라 재건축 단지는 전체 세대수보다 적습니다. 주소에 번지가 없는 택지 블록 공고는 동의 대표 위치로 재고 거리 대신 ‘○○동 일대’로 적었습니다. ‘같은 지번’은 이 단지와 대표 지번이 같은 공고입니다 — 재건축·리모델링으로 이 자리에 짓는 단지인 경우가 많지만, 한 필지에 여러 단지가 있으면 옆 단지의 공고일 수도 있습니다.
세금·비용
1세대 1주택 가정살 때최근 거래 5억 7,500만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 633만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 230만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 2억 6,900만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 26만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
살 때최근 거래 6억 1,500만원 기준
- 취득세 등취득세 1.1% + 지방교육세
- 744만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 246만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 3억 6,400만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 39만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
살 때최근 거래 6억 7,700만원 기준
- 취득세 등취득세 1.5133% + 지방교육세
- 1,127만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 271만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 3억 6,400만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 39만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
살 때최근 거래 7억 5,000만원 기준
- 취득세 등취득세 2% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 1,800만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 300만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 4억 3,500만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 51만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
관리비 26년 8월 · K-apt
공용관리비 · 세대당 평균
- 개별사용료 · 세대당 평균전기·수도·난방 등 쓴 만큼
- 20만 5,200원
- 장기수선충당금 · 세대당 평균
- 1만 9,400원
단지 합계 공용 1억 2,713만원 · 개별 2억 3,209만원 · 장기수선충당금 월 2,200만원 · 적립 잔액 4억 3,631만원
항목별 · 월별 공용관리비 보기내역 접기
| 공용관리비 항목 | 단지 합계 | 비중 |
|---|---|---|
| 인건비 | 4,079만원 | 32% |
| 경비비 | 3,287만원 | 26% |
| 청소비 | 3,003만원 | 24% |
| 승강기유지비 | 974만원 | 8% |
| 수선비 | 376만원 | 3% |
| 시설유지비 | 356만원 | 3% |
자료 기준
공동주택관리정보시스템(K-apt)에 단지가 공개한 월 관리비입니다. 공용관리비는 세대가 나눠 내는 단지 공통 비용이고 ㎡당 금액은 관리비부과면적 기준입니다. 세대당 금액은 총액을 세대수로 나눈 단순 평균이라 면적이 다른 우리 집 고지서와 다릅니다. 개별사용료(전기·수도·난방 등)는 쓴 만큼 내는 요금이라 집마다 다르고, 겨울에는 난방비가 들어 커집니다.
2026년 공동주택 공시가격
| 면적 · 호수 | 중앙값 | 최저 / 최고 |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하155호 | 2억 6,900만원 | 2억 4,500만원2억 7,900만원 |
| 60~85㎡839호 | 3억 6,400만원 | 2억 9,600만원3억 8,800만원 |
| 102~135㎡137호 | 4억 3,500만원 | 3억 9,500만원6억 100만원 |
자료 기준
국토교통부가 2026년 1월 1일 기준으로 결정·공시한 공동주택가격입니다. 공시가격은 매매가가 아니라 재산세·종합부동산세 등 세금과 건강보험료의 기준이 되는 값입니다. 이 단지의 대표 지번 한 필지에 속한 호(戶)만 집계해 호수가 세대수와 다를 수 있습니다. 한 필지에 여러 단지가 있으면 이 단지 이름으로 공시된 호만 셉니다.
인천 미추홀구 다른 신고가 단지
최근 90일이 단지 이야기
살아 본 경험, 단지 생활(주차·소음·관리·학교 가는 길), 궁금한 점을 남겨 주세요. 이용자 의견이며 끼지트가 확인한 정보가 아닙니다. 매물·호가 홍보와 중개 글은 이용약관에 따라 지웁니다. 동·호수, 연락처 같은 개인정보는 적지 마세요.
아직 이야기가 없습니다. 이 단지에 대해 처음으로 남겨 주세요.
국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2024년부터 확인했습니다.