광남벨라스643V(50-32) 시세·실거래가
전용 84.66㎡ · 최근 실거래
6억 2,800만원
종전 최고가 2024년 7월 19일 거래를 넘었습니다
전용 123.55㎡ · 최근 실거래
8억원
종전 최고가 2023년 3월 10일 거래를 넘었습니다
전용 126.4㎡ · 최근 실거래
8억 7,500만원
종전 최고가 2025년 6월 18일 거래를 넘었습니다
- 12개월 거래
- 1건
- 3.3㎡당
- 2,452만원
- 3.3㎡당
- 2,141만원
- 3.3㎡당
- 2,288만원
서울 강동구 천호동 광남벨라스643V(50-32) 126.4㎡가 2026년 1월 14일 8억 7,500만원에 거래되며 2020년 이후 최고가가 됐습니다. 종전 최고가는 8억원으로, 9.4% 높은 값입니다. 최근 12개월 동안 1건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 2,288만원입니다.
실거래가
국토교통부 · 계약일 기준전용 84㎡
60~85㎡· 최근 2건타입 2개 함께 · 84.66~84.89㎡최근 3년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 25.04.02A동 7층84.66㎡ | 6억 2,800만원신고가등기 | +1,900만 |
| 24.07.19A동 6층84.89㎡ | 6억 900만원신고가등기 | - |
전용 123.55㎡
102~135㎡· 최근 2건최근 3년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 25.06.18A동 3층 | 8억원신고가등기 | +1억 |
| 24.12.23A동 6층 | 7억원직거래등기 | - |
전용 126.4㎡
102~135㎡· 최근 1건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.01.14A동 4층 | 8억 7,500만원신고가등기 | - |
이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?
신고가 기록
2020년 이후 · 단지 전체 4건전용 84㎡은 2020년 이후 신고가를 2번 세웠고, 마지막은 25.04.02입니다.
- 25.04.026억 900만원 →6억 2,800만원▲ 1,900만원 (3.1%)84.66㎡등기 완료
- 24.07.195억 5,000만원 →6억 900만원▲ 5,900만원 (10.7%)84.89㎡등기 완료
전용 123㎡은 2020년 이후 신고가를 1번 세웠고, 마지막은 25.06.18입니다.
- 25.06.187억 7,900만원 →8억원▲ 2,100만원 (2.7%)등기 완료
전용 126㎡은 2020년 이후 신고가를 1번 세웠고, 마지막은 26.01.14입니다.
- 26.01.148억원 →8억 7,500만원▲ 7,500만원 (9.4%)등기 완료
면적 구간별 2020년 이후 최고가
| 면적 | 최고가 | 계약일 |
|---|---|---|
| 60~85㎡ | 6억 2,800만원 | 25.04.02 |
| 102~135㎡ | 8억 7,500만원 | 26.01.14 |
3.3㎡당 실거래가
최근 12개월 · 거래 1건- 이 단지
- 2,288만원
- 천호동 전체
- 4,440만원
- 강동구 전체
- 6,368만원
최근 12개월 거래가 3건 미만이라 순위에는 넣지 않았습니다.
연도별 값 · 계산 기준 보기접기
| 연도 | 3.3㎡당 | 거래 |
|---|---|---|
| 2024년 | 1,873만원 | 2건 |
| 2025년 | 2,141만원 | 2건 |
| 2026년(1~10월) | 2,288만원 | 1건 |
단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 연도별 값은 그해 같은 방식으로 고른 거래입니다 — 해마다 고른 평형이 다를 수 있어 차이가 곧 가격 변화는 아닙니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리입니다.
위치
학교
통학구역·학교군 기준초등학교
서울천호초통학구역 · 통학구역- 서울천호초등학교학생 527명680m
중학교
강동송파2학교군 · 학교군 · 14곳 중 추첨- 천호중학교학생 413명 · 졸업 142명 중 특목고 7 · 자사고 4440m
- 성덕여자중학교사립학생 477명 · 졸업 150명 중 특목고 14 · 자사고 2820m
- 동신중학교사립학생 465명 · 졸업 149명 중 특목고 10 · 자사고 16870m
나머지 11곳 보기
- 천일중학교학생 456명 · 졸업 156명 중 특목고 4 · 자사고 31.2km
- 강일중학교학생 717명 · 졸업 202명 중 특목고 6 · 자사고 151.4km
- 배재중학교사립학생 885명 · 졸업 277명 중 특목고 14 · 자사고 801.6km
- 신암중학교학생 538명 · 졸업 163명 중 특목고 10 · 자사고 91.7km
- 한영중학교사립학생 829명 · 졸업 236명 중 특목고 22 · 자사고 521.7km
- 명일중학교학생 1,148명 · 졸업 323명 중 특목고 20 · 자사고 481.8km
- 고덕중학교학생 1,502명 · 졸업 474명 중 특목고 23 · 자사고 632.7km
- 상일중학교사립학생 554명 · 졸업 157명 중 특목고 15 · 자사고 92.7km
- 강명중학교학생 677명 · 졸업 260명 중 특목고 6 · 자사고 193.3km
- 강빛중학교학생 349명 · 졸업 90명 중 특목고 4 · 자사고 114.4km
- 강동중학교학생 486명 · 졸업 194명 중 특목고 7 · 자사고 144.4km
실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.
자료 기준
학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.
근처 입주 예정 아파트
청약홈 분양 공고 · 반경 3km자료 기준
한국부동산원 청약홈에 공고된 아파트 분양 중 입주예정월이 이번 달이거나 그 뒤인 단지를 이 단지에서 직선거리로 가까운 순서로 보여 줍니다. 같은 단지의 추가 모집·취소분 공고는 한 줄로 묶었고, 공급 세대수는 그 공고의 분양 물량이라 재건축 단지는 전체 세대수보다 적습니다. 주소에 번지가 없는 택지 블록 공고는 동의 대표 위치로 재고 거리 대신 ‘○○동 일대’로 적었습니다. ‘같은 지번’은 이 단지와 대표 지번이 같은 공고입니다 — 재건축·리모델링으로 이 자리에 짓는 단지인 경우가 많지만, 한 필지에 여러 단지가 있으면 옆 단지의 공고일 수도 있습니다.
세금·비용
1세대 1주택 가정살 때최근 거래 6억 2,800만원 기준
- 취득세 등취득세 1.1867% + 지방교육세
- 820만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 251만원
살 때최근 거래 8억원 기준
- 취득세 등취득세 2.3333% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 2,213만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 320만원
살 때최근 거래 8억 7,500만원 기준
- 취득세 등취득세 2.8333% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 2,902만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 350만원
서울 강동구 다른 신고가 단지
최근 90일이 단지 이야기
살아 본 경험, 단지 생활(주차·소음·관리·학교 가는 길), 궁금한 점을 남겨 주세요. 이용자 의견이며 끼지트가 확인한 정보가 아닙니다. 매물·호가 홍보와 중개 글은 이용약관에 따라 지웁니다. 동·호수, 연락처 같은 개인정보는 적지 마세요.
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국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2020년부터 확인했습니다.