서울 서초구 잠원동2003년 준공(24년차)

빌폴라리스 시세·실거래가

전용 244.76㎡ · 최근 실거래

62억원

2024년 5월 28일 · 12층신고가등기

종전 최고가 2021년 10월 15일 거래를 넘었습니다

33억원 →62억원▲ 29억원 (87.9%)

12개월 거래: 0건
3.3㎡당: 8,374만원

서울 서초구 잠원동 빌폴라리스 244.76㎡가 2024년 5월 28일 62억원에 거래되며 2021년 이후 최고가가 됐습니다. 종전 최고가는 33억원으로, 87.9% 높은 값입니다. 최근 12개월에는 거래가 없었습니다.

실거래가

국토교통부 · 계약일 기준

전용 244.76㎡

135㎡ 초과· 최근 1건

계약일 · 동·층	거래금액	직전 대비
24.05.2812층	62억원신고가등기	-

이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?

신고가 기록

2021년 이후 · 단지 전체 1건

전용 244㎡은 2021년 이후 신고가를 1번 세웠고, 마지막은 24.05.28입니다.

24.05.2833억원 →62억원▲ 29억원 (87.9%)등기 완료

면적 구간별 2021년 이후 최고가

면적	최고가	계약일
135㎡ 초과	62억원	24.05.28

위치

서울 서초구 잠원동 49-5

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학교

통학구역·학교군 기준

서울신동초통학구역 · 통학구역

서울신동초등학교학생 1,201명710m

실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.

자료 기준

학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.

세금·비용

1세대 1주택 가정

살 때최근 거래 62억원 기준

취득세 등취득세 3% + 지방교육세 + 농어촌특별세: 2억 1,700만원
중개보수 상한0.7% · 부가세 별도: 4,340만원

조건을 바꿔 계산하기취득세 재산세·종부세 중개보수

계산 기준

1세대 1주택(취득 후 1주택)·도시지역 기준이고 생애최초 감면과 세부담상한(직전년도 대비 105~130%)은 넣지 않았습니다. 취득세·중개보수는 고른 평형의 최근 거래로, 재산세는 그 평형이 속한 면적 구간의 공시가격 중앙값으로 계산했습니다. 다주택·조정대상지역은 세율이 다르니 계산기에서 조건을 바꿔 보세요.

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이 단지 이야기

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국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2021년부터 확인했습니다.