대림e-편한세상2 시세·실거래가
전용 59.89㎡ · 최근 실거래
5억 6,800만원
전용 84.62㎡ · 최근 실거래
6억 5,000만원
전용 110.42㎡ · 최근 실거래
7억 2,800만원
전용 117.93㎡ · 최근 실거래
7억원
- 12개월 거래
- 6건
- 3.3㎡당
- 3,135만원
- 3.3㎡당
- 2,539만원
- 3.3㎡당
- 2,180만원
- 3.3㎡당
- 1,962만원
- 은평구 순위
- 141위 /169
서울 은평구 구산동 대림e-편한세상2 전용 84.62㎡가 2026년 7월 6일 6억 5,000만원에 거래됐습니다. 최근 12개월 동안 6건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 2,539만원으로 서울 은평구 141위입니다.
실거래가
국토교통부 · 계약일 기준전용 59.89㎡
60㎡ 이하· 최근 1건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 25.07.07201동 6층 | 5억 6,800만원등기 | - |
전용 84.62㎡
60~85㎡· 최근 10건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.07.068층 | 6억 5,000만원 | +3,100만 |
| 26.03.21202동 13층 | 6억 1,900만원등기 | -2,100만 |
| 26.01.28201동 10층 | 6억 4,000만원등기 | +5,000만 |
| 25.12.16202동 1층 | 5억 9,000만원등기 | -1,900만 |
| 25.11.18201동 2층 | 6억 900만원등기 | -2,600만 |
전용 110.42㎡
102~135㎡· 최근 1건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 25.08.23202동 15층 | 7억 2,800만원등기 | - |
전용 117.93㎡
102~135㎡· 최근 1건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.07.25202동 15층 | 7억원등기 | - |
이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?
면적 구간별 2020년 이후 최고가
| 면적 | 최고가 | 계약일 |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 6억원 | 21.06.08 |
| 60~85㎡ | 6억 9,300만원 | 21.11.13 |
| 102~135㎡ | 7억 4,400만원 | 21.04.27 |
3.3㎡당 실거래가
최근 12개월 · 거래 6건- 이 단지
- 2,539만원
- 구산동 전체
- 2,298만원
- 은평구 전체
- 4,369만원
- 서울
- 3,172위 / 3,541
- 수도권
- 4,815위 / 9,822
연도별 값 · 계산 기준 보기접기
| 연도 | 3.3㎡당 | 거래 |
|---|---|---|
| 2024년 | 2,461만원 | 1건 |
| 2025년 | 2,305만원 | 8건 |
| 2026년(1~10월) | 2,539만원 | 4건 |
단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 연도별 값은 그해 같은 방식으로 고른 거래입니다 — 해마다 고른 평형이 다를 수 있어 차이가 곧 가격 변화는 아닙니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리입니다.
위치
단지 정보
K-apt 등록 정보- 세대수
- 122세대
- 동수
- 2개 동
- 최고층
- 15층
- 사용승인일
- 2004.10.11
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리방식
- 자치관리
- 시공사
- 대림건설
교통·주차
- 버스
- 정류장까지 걸어서 5분 이내
전용면적별 세대수
- 60㎡ 이하16세대 13%
- 60~85㎡61세대 50%
- 85~135㎡45세대 37%
자료 기준
공동주택관리정보시스템(K-apt)에 단지가 등록한 기본정보·상세정보입니다. 단지가 직접 입력한 값이라 실제와 다를 수 있고, 면적대는 K-apt 구분(60·85·135㎡ 경계)이라 실거래 면적 구간과 경계가 다릅니다. 걸어서 걸리는 시간은 단지가 고른 구간(5분 이내·5~10분 …) 그대로이고, 역 이름은 비어 있거나 옛 이름인 경우가 많아 싣지 않았습니다. 0대로 적힌 주차·충전기는 보이지 않습니다.
학교
통학구역·학교군 기준초등학교
서울구산초통학구역 · 통학구역- 서울구산초등학교학생 654명330m
중학교
서부1학교군 · 학교군 · 11곳 중 추첨- 은평중학교학생 484명 · 졸업 161명 중 특목고 3 · 자사고 5310m
- 구산중학교학생 534명 · 졸업 175명 중 특목고 3 · 자사고 2440m
- 선정중학교사립학생 509명 · 졸업 174명 중 특목고 3 · 자사고 1760m
나머지 8곳 보기
- 예일여자중학교사립학생 539명 · 졸업 214명 중 특목고 4 · 자사고 2820m
- 선일여자중학교사립학생 320명 · 졸업 102명 중 특목고 2 · 자사고 11km
- 대성중학교사립학생 350명 · 졸업 138명 중 특목고 3 · 자사고 91.2km
- 연신중학교학생 346명 · 졸업 105명 중 특목고 4 · 자사고 42.1km
- 연천중학교학생 279명 · 졸업 79명 중 특목고 0 · 자사고 42.4km
- 불광중학교학생 496명 · 졸업 170명 중 특목고 8 · 자사고 52.6km
- 신도중학교학생 987명 · 졸업 402명 중 특목고 16 · 자사고 283.2km
- 진관중학교학생 870명 · 졸업 328명 중 특목고 11 · 자사고 94km
고등학교
직선 2km 안 가까운 곳- 은평고등학교학생 462명 · 졸업 165명 중 대학교 78 · 전문대학 36 · 국외 1 · 취업 10280m
- 선정국제관광고등학교사립학생 206명760m
- 선정고등학교사립학생 1,056명 · 졸업 360명 중 대학교 181 · 전문대학 48 · 국외 2760m
- 예일디자인고등학교사립학생 434명820m
실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.
자료 기준
학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.
근처 입주 예정 아파트
청약홈 분양 공고 · 반경 3km자료 기준
한국부동산원 청약홈에 공고된 아파트 분양 중 입주예정월이 이번 달이거나 그 뒤인 단지를 이 단지에서 직선거리로 가까운 순서로 보여 줍니다. 같은 단지의 추가 모집·취소분 공고는 한 줄로 묶었고, 공급 세대수는 그 공고의 분양 물량이라 재건축 단지는 전체 세대수보다 적습니다. 주소에 번지가 없는 택지 블록 공고는 동의 대표 위치로 재고 거리 대신 ‘○○동 일대’로 적었습니다. ‘같은 지번’은 이 단지와 대표 지번이 같은 공고입니다 — 재건축·리모델링으로 이 자리에 짓는 단지인 경우가 많지만, 한 필지에 여러 단지가 있으면 옆 단지의 공고일 수도 있습니다.
세금·비용
1세대 1주택 가정살 때최근 거래 5억 6,800만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 625만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 227만원
살 때최근 거래 6억 5,000만원 기준
- 취득세 등취득세 1.3333% + 지방교육세
- 953만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 260만원
살 때최근 거래 7억 2,800만원 기준
- 취득세 등취득세 1.8533% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 1,630만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 291만원
살 때최근 거래 7억원 기준
- 취득세 등취득세 1.6667% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 1,423만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 280만원
관리비
이 단지의 관리비는 아직 받지 못했습니다. 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 공개된 관리비를 단지마다 차례로 받고 있어, 받으면 세대당 월 평균과 항목별 내역이 여기에 나옵니다.
서울 은평구 다른 신고가 단지
최근 90일이 단지 이야기
살아 본 경험, 단지 생활(주차·소음·관리·학교 가는 길), 궁금한 점을 남겨 주세요. 이용자 의견이며 끼지트가 확인한 정보가 아닙니다. 매물·호가 홍보와 중개 글은 이용약관에 따라 지웁니다. 동·호수, 연락처 같은 개인정보는 적지 마세요.
아직 이야기가 없습니다. 이 단지에 대해 처음으로 남겨 주세요.
국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2020년부터 확인했습니다.