수유아름채 시세·실거래가
전용 12.93㎡ · 최근 실거래
1억 8,000만원
전용 16.01㎡ · 최근 실거래
2억 2,000만원
전용 20.45㎡ · 최근 실거래
2억 6,000만원
- 12개월 거래
- 21건
- 3.3㎡당
- 4,602만원
- 3.3㎡당
- 4,543만원
- 3.3㎡당
- 4,203만원
- 강북구 순위
- 9위 /54
서울 강북구 수유동 수유아름채 전용 20.45㎡가 2026년 8월 21일 2억 6,000만원에 거래됐습니다. 최근 12개월 동안 21건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 4,203만원으로 서울 강북구 9위입니다.
실거래가
국토교통부 · 계약일 기준전용 12.93㎡
60㎡ 이하· 최근 2건최근 1년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.06.208층 | 1억 8,000만원직거래등기 | -1,000만 |
| 26.01.1714층 | 1억 9,000만원직거래등기 | - |
전용 16.01㎡
60㎡ 이하· 최근 1건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.09.109층 | 2억 2,000만원직거래등기 | - |
전용 20㎡
60㎡ 이하· 최근 23건타입 2개 함께 · 20.45~20.7㎡| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.08.219층20.45㎡ | 2억 6,000만원직거래등기 | ±0 |
| 26.08.0311층20.45㎡ | 2억 6,000만원직거래등기 | ±0 |
| 26.07.2917층20.7㎡ | 2억 6,000만원직거래 | ±0 |
| 26.07.1516층20.45㎡ | 2억 6,000만원직거래등기 | +1,000만 |
| 26.07.0610층20.7㎡ | 2억 5,000만원직거래등기 | ±0 |
이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?
신고가 기록
2025년 이후 · 단지 전체 4건전용 12㎡은 2025년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
전용 16㎡은 2025년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
전용 20㎡은 2025년 이후 신고가를 4번 세웠고, 마지막은 26.04.22입니다.
- 26.04.222억 6,000만원 →3억 5,000만원▲ 9,000만원 (34.6%)20.45㎡등기 완료
- 26.01.072억 5,600만원 →2억 6,000만원▲ 400만원 (1.6%)20.45㎡등기 완료
- 25.10.192억 5,000만원 →2억 5,600만원▲ 600만원 (2.4%)20.45㎡등기 완료
- 25.09.132억 4,000만원 →2억 5,000만원▲ 1,000만원 (4.2%)20.45㎡등기 완료
면적 구간별 2025년 이후 최고가
| 면적 | 최고가 | 계약일 |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 3억 5,000만원 | 26.04.22 |
3.3㎡당 실거래가
최근 12개월 · 거래 21건- 이 단지
- 4,203만원
- 수유동 전체
- 2,880만원
- 강북구 전체
- 3,396만원
- 서울
- 1,881위 / 3,541
- 수도권
- 2,482위 / 9,822
연도별 값 · 계산 기준 보기접기
| 연도 | 3.3㎡당 | 거래 |
|---|---|---|
| 2024년 | - | 0건 |
| 2025년 | 3,880만원 | 8건 |
| 2026년(1~10월) | 4,203만원 | 18건 |
단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 연도별 값은 그해 같은 방식으로 고른 거래입니다 — 해마다 고른 평형이 다를 수 있어 차이가 곧 가격 변화는 아닙니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리입니다.
전세·월세
2026-08~09 실거래| 면적 | 전세 중앙 | 전세가율 | 갱신 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 5,000만원1건 | 19.6% | 0% |
자료 기준
국토교통부 아파트 전월세 실거래 자료의 월 집계입니다. 전세가율은 전세 보증금 중앙값을 같은 면적 구간의 최근 6개월 매매 중앙가로 나눈 추정치이고, 갱신 비율은 계약구분이 적힌 계약 중 갱신의 비율입니다. 월세 계약은 전세 중앙값에 넣지 않았습니다.
위치
학교
통학구역·학교군 기준초등학교
서울우이초통학구역 · 통학구역- 서울우이초등학교학생 829명710m
중학교
성북강북1학교군 · 학교군 · 12곳 중 추첨- 신일중학교사립학생 307명 · 졸업 103명 중 특목고 3 · 자사고 34990m
- 수유중학교학생 419명 · 졸업 129명 중 특목고 5 · 자사고 01km
- 화계중학교학생 308명 · 졸업 106명 중 특목고 10 · 자사고 51.1km
나머지 9곳 보기
- 수송중학교학생 293명 · 졸업 106명 중 특목고 5 · 자사고 71.1km
- 강북중학교학생 314명 · 졸업 120명 중 특목고 3 · 자사고 51.2km
- 번동중학교학생 412명 · 졸업 150명 중 특목고 14 · 자사고 151.3km
- 인수중학교학생 361명 · 졸업 125명 중 특목고 6 · 자사고 91.4km
- 솔샘중학교학생 300명 · 졸업 146명 중 특목고 4 · 자사고 211.5km
- 성암여자중학교사립학생 332명 · 졸업 133명 중 특목고 6 · 자사고 21.6km
- 삼각산중학교학생 954명 · 졸업 330명 중 특목고 15 · 자사고 662.2km
- 서라벌중학교사립학생 256명 · 졸업 109명 중 특목고 7 · 자사고 142.6km
- 창문여자중학교사립학생 466명 · 졸업 149명 중 특목고 11 · 자사고 82.7km
고등학교
직선 2km 안 가까운 곳- 혜화여자고등학교학생 558명 · 졸업 210명 중 대학교 84 · 전문대학 53820m
- 신일고등학교사립학생 977명 · 졸업 324명 중 대학교 219 · 전문대학 30 · 국외 5990m
- 솔샘고등학교학생 600명 · 졸업 180명 중 대학교 75 · 전문대학 331.5km
- 성암국제무역고등학교사립학생 347명1.6km
실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.
자료 기준
학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.
근처 입주 예정 아파트
청약홈 분양 공고 · 반경 3km자료 기준
한국부동산원 청약홈에 공고된 아파트 분양 중 입주예정월이 이번 달이거나 그 뒤인 단지를 이 단지에서 직선거리로 가까운 순서로 보여 줍니다. 같은 단지의 추가 모집·취소분 공고는 한 줄로 묶었고, 공급 세대수는 그 공고의 분양 물량이라 재건축 단지는 전체 세대수보다 적습니다. 주소에 번지가 없는 택지 블록 공고는 동의 대표 위치로 재고 거리 대신 ‘○○동 일대’로 적었습니다. ‘같은 지번’은 이 단지와 대표 지번이 같은 공고입니다 — 재건축·리모델링으로 이 자리에 짓는 단지인 경우가 많지만, 한 필지에 여러 단지가 있으면 옆 단지의 공고일 수도 있습니다.
세금·비용
1세대 1주택 가정살 때최근 거래 1억 8,000만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 198만원
- 중개보수 상한0.5% · 부가세 별도
- 80만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 1억 2,700만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 11만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
살 때최근 거래 2억 2,000만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 242만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 88만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 1억 2,700만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 11만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
살 때최근 거래 2억 6,000만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 286만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 104만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 1억 2,700만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 11만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
2026년 공동주택 공시가격
| 면적 · 호수 | 중앙값 | 최저 / 최고 |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하78호 | 1억 2,700만원 | 1억 1,300만원1억 8,400만원 |
자료 기준
국토교통부가 2026년 1월 1일 기준으로 결정·공시한 공동주택가격입니다. 공시가격은 매매가가 아니라 재산세·종합부동산세 등 세금과 건강보험료의 기준이 되는 값입니다. 이 단지의 대표 지번 한 필지에 속한 호(戶)만 집계해 호수가 세대수와 다를 수 있습니다. 한 필지에 여러 단지가 있으면 이 단지 이름으로 공시된 호만 셉니다.
서울 강북구 다른 신고가 단지
최근 90일이 단지 이야기
살아 본 경험, 단지 생활(주차·소음·관리·학교 가는 길), 궁금한 점을 남겨 주세요. 이용자 의견이며 끼지트가 확인한 정보가 아닙니다. 매물·호가 홍보와 중개 글은 이용약관에 따라 지웁니다. 동·호수, 연락처 같은 개인정보는 적지 마세요.
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국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2025년부터 확인했습니다.