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서울 강북구 수유동2020년 준공(7년차)

북한산스카이뷰아파트 시세·실거래가

전용 56.41㎡ · 최근 실거래

4억 500만원

2026년 8월 29일 · 4층
이 평형 2023년 10월 이후 최고가4억 2,000만원
25.07.30 · 3층 거래최고가 대비 -1,500만원 (-3.6%)
12개월 거래
4건
3.3㎡당
2,373만원
강북구 순위
42위 /54

서울 강북구 수유동 북한산스카이뷰아파트 전용 56.41㎡가 2026년 8월 29일 4억 500만원에 거래됐습니다. 최근 12개월 동안 4건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 2,373만원으로 서울 강북구 42위입니다.

실거래가

국토교통부 · 계약일 기준

전용 56㎡

60㎡ 이하· 최근 4건타입 3개 함께 · 56.41~56.96㎡

최근 3년

4.2억3.7억23.12 거래 1건25.03 거래 1건25.07 거래 1건26.08 거래 1건23.1126.10
월 중앙값거래 4건
계약일 · 동·층거래금액직전 대비
26.08.294층56.41㎡4억 500만원-1,500만
25.07.303층56.96㎡4억 2,000만원등기+5,500만
25.03.302층56.81㎡3억 6,500만원등기-1,000만
23.12.202층56.96㎡3억 7,500만원등기-

이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?

면적 구간별 2021년 이후 최고가

면적최고가계약일
60㎡ 이하4억 6,500만원21.01.29
60~85㎡4억 4,613만원21.04.30

3.3㎡당 실거래가

최근 12개월 · 거래 4건
2,373만원전용 56.41㎡ 4억 500만원 거래(2026.08.29) 기준
이 단지
2,373만원
수유동 전체
2,880만원
강북구 전체
3,396만원
수유동
11위 / 15
한 달 전과 같음
서울 강북구
42위 / 54
한 달 전과 같음
서울
3,279위 / 3,541
수도권
5,161위 / 9,822
연도별 값 · 계산 기준 보기
연도3.3㎡당거래
2024년-0건
2025년2,438만원5건
2026년(1~10월)2,373만원4건

단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 연도별 값은 그해 같은 방식으로 고른 거래입니다 — 해마다 고른 평형이 다를 수 있어 차이가 곧 가격 변화는 아닙니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리입니다.

강북구 단지 순위 · 최근 변동 보기 →급지 순위 전체 보기 →

위치

서울 강북구 수유동 739

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학교

통학구역·학교군 기준

초등학교

서울인수초통학구역 · 통학구역

실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.

자료 기준

학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.

세금·비용

1세대 1주택 가정

살 때최근 거래 4억 500만원 기준

취득세 등취득세 1% + 지방교육세
446만원
중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
162만원

조건을 바꿔 계산하기취득세재산세·종부세중개보수

계산 기준

1세대 1주택(취득 후 1주택)·도시지역 기준이고 생애최초 감면과 세부담상한(직전년도 대비 105~130%)은 넣지 않았습니다. 취득세·중개보수는 고른 평형의 최근 거래로, 재산세는 그 평형이 속한 면적 구간의 공시가격 중앙값으로 계산했습니다. 다주택·조정대상지역은 세율이 다르니 계산기에서 조건을 바꿔 보세요.

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이 단지 이야기

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국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2021년부터 확인했습니다.