한강훼미리주상복합아파트 시세·실거래가
전용 75.96㎡ · 최근 실거래
6억 5,000만원
종전 최고가 2026년 7월 28일 거래를 넘었습니다
전용 76.34㎡ · 최근 실거래
6억 2,800만원
종전 최고가 2021년 8월 16일 거래를 넘었습니다
전용 83.43㎡ · 최근 실거래
6억 500만원
실거래가
국토교통부 · 계약일 기준전용 75.96㎡
60~85㎡· 최근 2건최근 1년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.09.2114층 | 6억 5,000만원신고가 | +500만 |
| 26.07.2814층 | 6억 4,500만원신고가 | - |
전용 76.34㎡
60~85㎡· 최근 6건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.04.0212층 | 6억 2,800만원신고가등기 | +2,800만 |
| 26.03.1113층 | 6억원등기 | +4,500만 |
| 25.09.2713층 | 5억 5,500만원등기 | -500만 |
| 24.07.2312층 | 5억 6,000만원등기 | -2,000만 |
| 24.07.0411층 | 5억 8,000만원등기 | +4,200만 |
| 24.04.0512층 | 5억 3,800만원직거래등기 | - |
전용 83.43㎡
60~85㎡· 최근 7건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.08.278층 | 6억 500만원 | +600만 |
| 26.07.018층 | 5억 9,900만원등기 | -100만 |
| 26.06.169층 | 6억원등기 | -3,800만 |
| 26.05.166층 | 6억 3,800만원등기 | +1.4억 |
| 26.05.066층 | 5억원등기 | -7,000만 |
| 25.08.147층 | 5억 7,000만원직거래등기 | -2,000만 |
| 24.05.268층 | 5억 9,000만원등기 | - |
이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?
신고가 기록
2020년 이후 · 단지 전체 3건전용 75㎡은 2020년 이후 신고가를 2번 세웠고, 마지막은 26.09.21입니다.
- 26.09.216억 4,500만원 →6억 5,000만원▲ 500만원 (0.8%)
- 26.07.286억 3,800만원 →6억 4,500만원▲ 700만원 (1.1%)㎡당 +11% · 종전 83.43㎡
전용 76㎡은 2020년 이후 신고가를 1번 세웠고, 마지막은 26.04.02입니다.
- 26.04.026억 2,000만원 →6억 2,800만원▲ 800만원 (1.3%)등기 완료㎡당 +10.7% · 종전 83.43㎡
전용 83㎡은 2020년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
면적 구간별 2020년 이후 최고가
| 면적 | 최고가 | 계약일 |
|---|---|---|
| 60~85㎡ | 6억 5,000만원 | 26.09.21 |
전세·월세
2026-08 실거래| 면적 | 전세 중앙 | 전세가율 | 갱신 |
|---|---|---|---|
| 60~85㎡ | - | - | 0% |
자료 기준
국토교통부 아파트 전월세 실거래 자료의 월 집계입니다. 전세가율은 전세 보증금 중앙값을 같은 면적 구간의 최근 6개월 매매 중앙가로 나눈 추정치이고, 갱신 비율은 계약구분이 적힌 계약 중 갱신의 비율입니다. 월세 계약은 전세 중앙값에 넣지 않았습니다.
동네 비교
최근 12개월 3.3㎡당 · 83.43㎡ 거래 기준- 이 단지
- 2,397만원
- 장안동 전체
- 4,034만원
- 동대문구 전체
- 5,118만원
동대문구 순위에서 이 단지 앞뒤
전체 154곳 보기- 147위장안삼성쉐르빌 장안동2,470만원
- 148위우성2차아파트(334-6) 장안동2,460만원
- 149위한강훼미리주상복합아파트 이 단지한 달 전과 같음2,397만원
- 150위한양아이클래스 용두동2,394만원
- 151위현대코아 청량리동2,244만원
장안동 43위 / 45서울 3,264위 / 3,538수도권 5,112위 / 9,816
연도별 값 · 계산 기준 보기접기
| 연도 | 3.3㎡당 | 거래 |
|---|---|---|
| 2024년 | 2,425만원 | 4건 |
| 2025년 | 2,403만원 | 2건 |
| 2026년(1~10월) | 2,397만원 | 9건 |
단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 연도별 값은 그해 같은 방식으로 고른 거래입니다 — 해마다 고른 평형이 다를 수 있어 차이가 곧 가격 변화는 아닙니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리입니다.
위치
학교
통학구역·학교군 기준초등학교
서울군자초통학구역 · 통학구역- 서울군자초등학교학생 252명840m
중학교
동부2학교군 · 학교군 · 9곳 중 추첨- 장평중학교학생 747명 · 졸업 215명 중 특목고 5 · 자사고 14280m
- 동국대학교사범대학부속중학교사립학생 494명 · 졸업 169명 중 특목고 11 · 자사고 151.2km
- 휘경여자중학교사립학생 463명 · 졸업 134명 중 특목고 6 · 자사고 81.5km
고등학교
직선 2km 안 가까운 곳- 동국대학교사범대학부속고등학교사립학생 957명 · 졸업 303명 중 대학교 151 · 전문대학 61 · 취업 51.2km
- 휘경여자고등학교사립학생 615명 · 졸업 229명 중 대학교 116 · 전문대학 52 · 취업 71.5km
- 해성국제컨벤션고등학교사립학생 266명1.8km
- 해성여자고등학교사립학생 686명 · 졸업 213명 중 대학교 93 · 전문대학 55 · 취업 41.8km
실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.
자료 기준
학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.
근처 입주 예정 아파트
청약홈 분양 공고 · 반경 3km자료 기준
한국부동산원 청약홈에 공고된 아파트 분양 중 입주예정월이 이번 달이거나 그 뒤인 단지를 이 단지에서 직선거리로 가까운 순서로 보여 줍니다. 같은 단지의 추가 모집·취소분 공고는 한 줄로 묶었고, 공급 세대수는 그 공고의 분양 물량이라 재건축 단지는 전체 세대수보다 적습니다. 주소에 번지가 없는 택지 블록 공고는 동의 대표 위치로 재고 거리 대신 ‘○○동 일대’로 적었습니다. ‘같은 지번’은 이 단지와 대표 지번이 같은 공고입니다 — 재건축·리모델링으로 이 자리에 짓는 단지인 경우가 많지만, 한 필지에 여러 단지가 있으면 옆 단지의 공고일 수도 있습니다.
세금·비용
1세대 1주택 가정살 때최근 거래 6억 5,000만원 기준
- 취득세 등취득세 1.3333% + 지방교육세
- 953만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 260만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 3억 5,400만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 38만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
살 때최근 거래 6억 2,800만원 기준
- 취득세 등취득세 1.1867% + 지방교육세
- 820만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 251만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 3억 5,400만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 38만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
살 때최근 거래 6억 500만원 기준
- 취득세 등취득세 1.0333% + 지방교육세
- 688만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 242만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 3억 5,400만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 38만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
2026년 공동주택 공시가격
| 면적 · 호수 | 중앙값 | 최저 / 최고 |
|---|---|---|
| 60~85㎡72호 | 3억 5,400만원 | 2억 7,900만원3억 6,200만원 |
자료 기준
국토교통부가 2026년 1월 1일 기준으로 결정·공시한 공동주택가격입니다. 공시가격은 매매가가 아니라 재산세·종합부동산세 등 세금과 건강보험료의 기준이 되는 값입니다. 이 단지의 대표 지번 한 필지에 속한 호(戶)만 집계해 호수가 세대수와 다를 수 있습니다. 한 필지에 여러 단지가 있으면 이 단지 이름으로 공시된 호만 셉니다.
서울 동대문구 다른 신고가 단지
최근 90일이 단지 이야기
살아 본 경험, 단지 생활(주차·소음·관리·학교 가는 길), 궁금한 점을 남겨 주세요. 이용자 의견이며 끼지트가 확인한 정보가 아닙니다. 매물·호가 홍보와 중개 글은 이용약관에 따라 지웁니다. 동·호수, 연락처 같은 개인정보는 적지 마세요.
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한눈에 정리
서울 동대문구 장안동 한강훼미리주상복합아파트 전용 83.43㎡가 2026년 8월 27일 6억 500만원에 거래됐습니다. 최근 12개월 동안 9건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 2,397만원으로 서울 동대문구 149위입니다.
국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2020년부터 확인했습니다.