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서울 광진구 구의동2022년 준공(5년차)

현대팰리스 시세·실거래가

전용 78.5㎡ · 최근 실거래

6억 2,300만원

2026년 3월 23일 · 1동 1층직거래등기
이 평형 2024년 9월 이후 최고가6억 4,170만원
25.04.16 · 1동 2층 거래최고가 대비 -1,870만원 (-2.9%)
12개월 거래
10건
3.3㎡당
2,624만원
광진구 순위
92위 /94

서울 광진구 구의동 현대팰리스 전용 78.5㎡가 2026년 3월 23일 6억 2,300만원에 거래됐습니다. 최근 12개월 동안 10건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 2,624만원으로 서울 광진구 92위입니다.

실거래가

국토교통부 · 계약일 기준

전용 78㎡

60~85㎡· 최근 3건타입 3개 함께 · 78.43~78.59㎡
6.2억25.12 거래 1건26.03 거래 1건25.12 · 중앙값 6억 1,910만원 · 1건26.03 · 중앙값 6억 2,300만원 · 1건25.1126.10
월 중앙값거래 2건
계약일 · 동·층거래금액직전 대비
26.03.231동 1층78.5㎡6억 2,300만원직거래등기+390만
25.12.181동 1층78.59㎡6억 1,910만원등기-2,260만
25.04.161동 2층78.43㎡6억 4,170만원직거래등기-

이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?

면적 구간별 2024년 이후 최고가

면적최고가계약일
60㎡ 이하7억원24.12.26
60~85㎡7억 3,971만원24.09.10

3.3㎡당 실거래가

최근 12개월 · 거래 10건
2,624만원전용 78.5㎡ 6억 2,300만원 거래(2026.03.23) 기준
이 단지
2,624만원
구의동 전체
7,079만원
광진구 전체
6,767만원
구의동
25위 / 25
한 달 전과 같음
서울 광진구
92위 / 94
한 달 전과 같음
서울
3,112위 / 3,541
수도권
4,659위 / 9,822
연도별 값 · 계산 기준 보기
연도3.3㎡당거래
2024년5,157만원2건
2025년2,604만원5건
2026년(1~10월)3,360만원8건

단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 연도별 값은 그해 같은 방식으로 고른 거래입니다 — 해마다 고른 평형이 다를 수 있어 차이가 곧 가격 변화는 아닙니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리입니다.

광진구 단지 순위 · 최근 변동 보기 →급지 순위 전체 보기 →

위치

서울 광진구 구의동 231-18

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카카오맵에서 크게 보기서울 광진구 신고가 모아보기

학교

통학구역·학교군 기준

초등학교

서울구의초통학구역 · 통학구역

실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.

자료 기준

학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.

근처 입주 예정 아파트

청약홈 분양 공고 · 반경 3km

청약 일정 전체 보기 →

자료 기준

한국부동산원 청약홈에 공고된 아파트 분양 중 입주예정월이 이번 달이거나 그 뒤인 단지를 이 단지에서 직선거리로 가까운 순서로 보여 줍니다. 같은 단지의 추가 모집·취소분 공고는 한 줄로 묶었고, 공급 세대수는 그 공고의 분양 물량이라 재건축 단지는 전체 세대수보다 적습니다. 주소에 번지가 없는 택지 블록 공고는 동의 대표 위치로 재고 거리 대신 ‘○○동 일대’로 적었습니다. ‘같은 지번’은 이 단지와 대표 지번이 같은 공고입니다 — 재건축·리모델링으로 이 자리에 짓는 단지인 경우가 많지만, 한 필지에 여러 단지가 있으면 옆 단지의 공고일 수도 있습니다.

세금·비용

1세대 1주택 가정

살 때최근 거래 6억 2,300만원 기준

취득세 등취득세 1.1533% + 지방교육세
790만원
중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
249만원

조건을 바꿔 계산하기취득세재산세·종부세중개보수

계산 기준

1세대 1주택(취득 후 1주택)·도시지역 기준이고 생애최초 감면과 세부담상한(직전년도 대비 105~130%)은 넣지 않았습니다. 취득세·중개보수는 고른 평형의 최근 거래로, 재산세는 그 평형이 속한 면적 구간의 공시가격 중앙값으로 계산했습니다. 다주택·조정대상지역은 세율이 다르니 계산기에서 조건을 바꿔 보세요.

서울 광진구 다른 신고가 단지

최근 90일

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이 단지 이야기

살아 본 경험, 단지 생활(주차·소음·관리·학교 가는 길), 궁금한 점을 남겨 주세요. 이용자 의견이며 끼지트가 확인한 정보가 아닙니다. 매물·호가 홍보와 중개 글은 이용약관에 따라 지웁니다. 동·호수, 연락처 같은 개인정보는 적지 마세요.

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국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2024년부터 확인했습니다.