위너스힐(111-89) 시세·실거래가
전용 23.67㎡ · 최근 실거래
4억 3,000만원
전용 24.15㎡ · 최근 실거래
4억 3,800만원
전용 25.59㎡ · 최근 실거래
4억 6,400만원
전용 27.2㎡ · 최근 실거래
4억원
전용 28.87㎡ · 최근 실거래
5억 2,400만원
전용 52.04㎡ · 최근 실거래
4억 7,000만원
전용 58.05㎡ · 최근 실거래
6억 8,000만원
종전 최고가 2025년 6월 9일 거래를 넘었습니다
전용 61.22㎡ · 최근 실거래
7억 5,000만원
실거래가
국토교통부 · 계약일 기준전용 23.67㎡
60㎡ 이하· 최근 1건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 24.08.127층 | 4억 3,000만원직거래등기 | - |
전용 24.15㎡
60㎡ 이하· 최근 1건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 24.08.308층 | 4억 3,800만원직거래등기 | - |
전용 25.59㎡
60㎡ 이하· 최근 2건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 24.09.258층 | 4억 6,400만원직거래등기 | ±0 |
| 24.09.158층 | 4억 6,400만원직거래등기 | - |
전용 27.2㎡
60㎡ 이하· 최근 4건최근 3년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 24.07.087층 | 4억원직거래등기 | -5,000만 |
| 24.05.178층 | 4억 5,000만원등기 | -4,367만 |
| 24.01.227층 | 4억 9,367만원직거래등기 | +367만 |
| 23.12.158층 | 4억 9,000만원등기 | - |
전용 28.87㎡
60㎡ 이하· 최근 3건최근 3년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 24.08.128층 | 5억 2,400만원직거래등기 | ±0 |
| 24.06.296층 | 5억 2,400만원신고가직거래등기 | +400만 |
| 23.12.058층 | 5억 2,000만원신고가 | - |
전용 52.04㎡
60㎡ 이하· 최근 4건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.06.1910층 | 4억 7,000만원직거래등기 | -2억 |
| 26.04.2013층 | 6억 7,400만원등기 | +1억 |
| 25.07.1611층 | 5억 7,000만원등기 | -3,000만 |
| 25.06.0514층 | 6억원등기 | - |
전용 58.05㎡
60㎡ 이하· 최근 2건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 25.06.139층 | 6억 8,000만원신고가등기 | +1,000만 |
| 25.06.0913층 | 6억 7,000만원신고가등기 | - |
전용 61.22㎡
60~85㎡· 최근 2건최근 3년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.06.0412층 | 7억 5,000만원직거래등기 | -1.5억 |
| 25.04.2913층 | 9억원직거래등기 | - |
이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?
신고가 기록
2022년 이후 · 단지 전체 4건전용 23㎡은 2022년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
전용 24㎡은 2022년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
전용 25㎡은 2022년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
전용 27㎡은 2022년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
전용 28㎡은 2022년 이후 신고가를 2번 세웠고, 마지막은 24.06.29입니다.
- 24.06.295억 2,000만원 →5억 2,400만원▲ 400만원 (0.8%)등기 완료
- 23.12.055억원 →5억 2,000만원▲ 2,000만원 (4%)
전용 52㎡은 2022년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
전용 58㎡은 2022년 이후 신고가를 2번 세웠고, 마지막은 25.06.13입니다.
- 25.06.136억 7,000만원 →6억 8,000만원▲ 1,000만원 (1.5%)등기 완료
- 25.06.096억원 →6억 7,000만원▲ 7,000만원 (11.7%)등기 완료㎡당 +0.1% · 종전 52.04㎡
전용 61㎡은 2022년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
면적 구간별 2022년 이후 최고가
| 면적 | 최고가 | 계약일 |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 6억 8,000만원 | 25.06.13 |
| 60~85㎡ | 9억원 | 25.04.29 |
전세·월세
2026-09 실거래| 면적 | 전세 중앙 | 전세가율 | 갱신 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | - | - | 0% |
자료 기준
국토교통부 아파트 전월세 실거래 자료의 월 집계입니다. 전세가율은 전세 보증금 중앙값을 같은 면적 구간의 최근 6개월 매매 중앙가로 나눈 추정치이고, 갱신 비율은 계약구분이 적힌 계약 중 갱신의 비율입니다. 월세 계약은 전세 중앙값에 넣지 않았습니다.
동네 비교
최근 12개월 3.3㎡당 · 52.04㎡ 거래 기준- 이 단지
- 2,986만원
- 화양동 전체
- 4,412만원
- 광진구 전체
- 6,763만원
광진구 순위에서 이 단지 앞뒤
전체 94곳 보기- 86위신원리브웰화양동주상복합 화양동3,282만원
- 87위광진코지웰 화양동3,109만원
- 88위위너스힐(111-89) 이 단지한 달 전과 같음2,986만원
- 89위욱현하이브Ⅲ 중곡동2,791만원
- 90위워커힐현대빌 광장동2,720만원
화양동 7위 / 8서울 2,807위 / 3,538수도권 3,986위 / 9,815
연도별 값 · 계산 기준 보기접기
| 연도 | 3.3㎡당 | 거래 |
|---|---|---|
| 2024년 | 4,862만원 | 9건 |
| 2025년 | 3,621만원 | 5건 |
| 2026년(1~10월) | 2,986만원 | 3건 |
단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 연도별 값은 그해 같은 방식으로 고른 거래입니다 — 해마다 고른 평형이 다를 수 있어 차이가 곧 가격 변화는 아닙니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리입니다.
위치
학교
통학구역·학교군 기준중학교
성동광진2학교군 · 학교군 · 6곳 중 추첨- 구의중학교학생 381명 · 졸업 121명 중 특목고 2 · 자사고 7530m
- 건국대학교사범대학부속중학교사립학생 592명 · 졸업 193명 중 특목고 9 · 자사고 6800m
- 자양중학교학생 649명 · 졸업 209명 중 특목고 4 · 자사고 291.1km
고등학교
직선 2km 안 가까운 곳- 건국대학교사범대학부속고등학교사립학생 944명 · 졸업 327명 중 대학교 141 · 전문대학 77720m
- 자양고등학교학생 858명 · 졸업 301명 중 대학교 116 · 전문대학 791.1km
- 동국대학교사범대학부속가람고등학교사립학생 668명 · 졸업 223명 중 대학교 111 · 전문대학 411.2km
- 선화예술고등학교사립학생 1,092명 · 졸업 349명 중 대학교 184 · 전문대학 0 · 국외 11.3km
실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.
자료 기준
학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.
근처 입주 예정 아파트
청약홈 분양 공고 · 반경 3km자료 기준
한국부동산원 청약홈에 공고된 아파트 분양 중 입주예정월이 이번 달이거나 그 뒤인 단지를 이 단지에서 직선거리로 가까운 순서로 보여 줍니다. 같은 단지의 추가 모집·취소분 공고는 한 줄로 묶었고, 공급 세대수는 그 공고의 분양 물량이라 재건축 단지는 전체 세대수보다 적습니다. 주소에 번지가 없는 택지 블록 공고는 동의 대표 위치로 재고 거리 대신 ‘○○동 일대’로 적었습니다. ‘같은 지번’은 이 단지와 대표 지번이 같은 공고입니다 — 재건축·리모델링으로 이 자리에 짓는 단지인 경우가 많지만, 한 필지에 여러 단지가 있으면 옆 단지의 공고일 수도 있습니다.
세금·비용
1세대 1주택 가정살 때최근 거래 4억 3,000만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 473만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 172만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 4억 3,600만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 51만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
살 때최근 거래 4억 3,800만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 482만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 175만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 4억 3,600만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 51만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
살 때최근 거래 4억 6,400만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 510만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 186만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 4억 3,600만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 51만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
살 때최근 거래 4억원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 440만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 160만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 4억 3,600만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 51만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
살 때최근 거래 5억 2,400만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 576만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 210만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 4억 3,600만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 51만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
살 때최근 거래 4억 7,000만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 517만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 188만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 4억 3,600만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 51만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
살 때최근 거래 6억 8,000만원 기준
- 취득세 등취득세 1.5333% + 지방교육세
- 1,147만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 272만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 4억 3,600만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 51만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
살 때최근 거래 7억 5,000만원 기준
- 취득세 등취득세 2% + 지방교육세
- 1,650만원
- 중개보수 상한0.4% · 부가세 별도
- 300만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 4억 9,300만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 61만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상 아님
2026년 공동주택 공시가격
| 면적 · 호수 | 중앙값 | 최저 / 최고 |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하19호 | 4억 3,600만원 | 2억 2,500만원4억 7,600만원 |
| 60~85㎡6호 | 4억 9,300만원 | 4억 9,300만원 |
자료 기준
국토교통부가 2026년 1월 1일 기준으로 결정·공시한 공동주택가격입니다. 공시가격은 매매가가 아니라 재산세·종합부동산세 등 세금과 건강보험료의 기준이 되는 값입니다. 이 단지의 대표 지번 한 필지에 속한 호(戶)만 집계해 호수가 세대수와 다를 수 있습니다. 한 필지에 여러 단지가 있으면 이 단지 이름으로 공시된 호만 셉니다.
서울 광진구 다른 신고가 단지
최근 90일이 단지 이야기
살아 본 경험, 단지 생활(주차·소음·관리·학교 가는 길), 궁금한 점을 남겨 주세요. 이용자 의견이며 끼지트가 확인한 정보가 아닙니다. 매물·호가 홍보와 중개 글은 이용약관에 따라 지웁니다. 동·호수, 연락처 같은 개인정보는 적지 마세요.
아직 이야기가 없습니다. 이 단지에 대해 처음으로 남겨 주세요.
한눈에 정리
서울 광진구 화양동 위너스힐(111-89) 전용 52.04㎡가 2026년 6월 19일 4억 7,000만원에 거래됐습니다. 최근 12개월 동안 3건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 2,986만원으로 서울 광진구 88위입니다.
국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2022년부터 확인했습니다.