방산아파트 시세·실거래가
전용 32.53㎡ · 최근 실거래
1억 9,500만원
종전 최고가 2022년 4월 21일 거래를 넘었습니다
전용 57.1㎡ · 최근 실거래
1억 6,000만원
- 12개월 거래
- 0건
- 3.3㎡당
- 1,982만원
- 3.3㎡당
- 926만원
서울 종로구 명륜1가 방산아파트 32.53㎡가 2025년 10월 2일 1억 9,500만원에 거래되며 2022년 이후 최고가가 됐습니다. 종전 최고가는 1억 8,500만원으로, 5.4% 높은 값입니다. 최근 12개월에는 거래가 없었습니다.
실거래가
국토교통부 · 계약일 기준전용 32.53㎡
60㎡ 이하· 최근 1건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 25.10.024층 | 1억 9,500만원신고가등기 | - |
전용 57.1㎡
60㎡ 이하· 최근 1건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 24.08.171층 | 1억 6,000만원등기 | - |
이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?
신고가 기록
2022년 이후 · 단지 전체 1건전용 32㎡은 2022년 이후 신고가를 1번 세웠고, 마지막은 25.10.02입니다.
- 25.10.021억 8,500만원 →1억 9,500만원▲ 1,000만원 (5.4%)등기 완료
전용 57㎡은 2022년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
면적 구간별 2022년 이후 최고가
| 면적 | 최고가 | 계약일 |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 1억 9,500만원 | 25.10.02 |
위치
학교
통학구역·학교군 기준초등학교
서울혜화초통학구역 · 통학구역- 서울혜화초등학교학생 320명350m
중학교
중부1학교군 · 학교군 · 5곳 중 추첨- 경신중학교사립학생 205명 · 졸업 66명 중 특목고 2 · 자사고 6280m
- 동성중학교사립학생 192명 · 졸업 68명 중 특목고 8 · 자사고 1810m
- 중앙중학교사립학생 257명 · 졸업 77명 중 특목고 6 · 자사고 171.1km
나머지 2곳 보기
- 서울대학교사범대학부설여자중학교국립학생 304명 · 졸업 98명 중 특목고 9 · 자사고 61.6km
- 덕성여자중학교사립학생 146명 · 졸업 46명 중 특목고 2 · 자사고 31.9km
고등학교
직선 2km 안 가까운 곳- 서울과학고등학교학생 380명 · 졸업 122명 중 대학교 107 · 전문대학 0 · 국외 5160m
- 서울국제고등학교학생 405명 · 졸업 137명 중 대학교 76 · 전문대학 3 · 국외 15200m
- 경신고등학교사립학생 420명 · 졸업 132명 중 대학교 59 · 전문대학 10 · 국외 2 · 취업 10290m
- 홍익대학교사범대학부속고등학교사립학생 248명 · 졸업 99명 중 대학교 61 · 전문대학 23 · 국외 2 · 취업 1610m
실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.
자료 기준
학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.
근처 입주 예정 아파트
청약홈 분양 공고 · 반경 3km자료 기준
한국부동산원 청약홈에 공고된 아파트 분양 중 입주예정월이 이번 달이거나 그 뒤인 단지를 이 단지에서 직선거리로 가까운 순서로 보여 줍니다. 같은 단지의 추가 모집·취소분 공고는 한 줄로 묶었고, 공급 세대수는 그 공고의 분양 물량이라 재건축 단지는 전체 세대수보다 적습니다. 주소에 번지가 없는 택지 블록 공고는 동의 대표 위치로 재고 거리 대신 ‘○○동 일대’로 적었습니다. ‘같은 지번’은 이 단지와 대표 지번이 같은 공고입니다 — 재건축·리모델링으로 이 자리에 짓는 단지인 경우가 많지만, 한 필지에 여러 단지가 있으면 옆 단지의 공고일 수도 있습니다.
세금·비용
1세대 1주택 가정살 때최근 거래 1억 9,500만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 215만원
- 중개보수 상한0.5% · 부가세 별도
- 80만원
살 때최근 거래 1억 6,000만원 기준
- 취득세 등취득세 1% + 지방교육세
- 176만원
- 중개보수 상한0.5% · 부가세 별도
- 80만원
이 단지 이야기
살아 본 경험, 단지 생활(주차·소음·관리·학교 가는 길), 궁금한 점을 남겨 주세요. 이용자 의견이며 끼지트가 확인한 정보가 아닙니다. 매물·호가 홍보와 중개 글은 이용약관에 따라 지웁니다. 동·호수, 연락처 같은 개인정보는 적지 마세요.
아직 이야기가 없습니다. 이 단지에 대해 처음으로 남겨 주세요.
국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2022년부터 확인했습니다.