🏡 내집마련 디딤돌대출
무주택 세대주 주택구입자금 정책 대출, 연 2.85~4.15%
2026년 기준 · 공식 출처와 마지막으로 대조한 날 2026년 9월 13일
한눈에 보기 (2026년 기준)
- 대상
- 연소득 6,000만원 이하 · 부부합산. 생애최초·다자녀·2자녀 7천만원, 신혼 8천 5백만원 이하 · 부부합산 순자산가액 5.11억원 이하(2026년도 기준) · 세대원 전원 무주택 · 민법상 성년 세대주 · 주택매매계약 체결자, 기금대출·은행 주택담보대출 미이용 · 대상주택: 전용 85㎡(읍·면 100㎡)·평가액 5억원(신혼·2자녀 6억원) 이하 · 만 30세 이상 미혼 단독세대주는 60㎡·3억원·한도 1.5억원 · 금리(연, 10/15/20/30년): 소득 2천만원 이하 2.85/2.95/3.05/3.10 · 2~4천만원 3.20/3.30/3.40/3.45 · 4~7천만원 3.55/3.65/3.75/3.80 · 7천만~8천 5백만원 3.90/4.00/4.10/4.15, 지방 0.2%p 인하, 우대 후 하한 1.5% · 우대금리(중복 불가): 한부모 0.5%p · 장애인·다문화·신혼·생애최초 0.2%p · 다자녀 0.7/2자녀 0.5/1자녀 0.3%p · 청약저축 0.3~0.5%p 등 · 대출기간 10·15·20·30년, 실거주 2년·1주택 유지 · 중도상환수수료 2026-12-31까지 면제
- 지원 내용
- 일반 2억원 · 생애최초 2.4억원 · 신혼/2자녀 이상 3.2억원 이내(LTV 70%, 생애최초 80%, DTI 60%)
- 신청 시기
- 상시 (연중 신청 가능)
- 신청 방법
- 온라인·방문
- 문의
- 1566-9009 (HUG 주택도시보증공사)
어떤 제도인가
주택도시기금이 무주택 세대주의 주택 구입자금을 지원하는 정책 대출이다. 부부합산 연소득 6천만원(생애최초·2자녀 이상 7천만원, 신혼 8천 5백만원) 이하, 순자산 5.11억원(2026년도 기준) 이하 세대주가 전용 85㎡·평가액 5억원(신혼·2자녀 이상 6억원) 이하 주택을 살 때 일반 2억원, 생애최초 2.4억원, 신혼·2자녀 이상 3.2억원까지 빌릴 수 있다(2025년 6월 27일 이전 계약분은 2.5/3/4억원). 금리는 소득 구간과 만기(10·15·20·30년)에 따라 연 2.85%에서 4.15%이며 지방 소재 주택은 0.2%p 인하되고 우대금리 항목이 따로 있다. 소유권이전등기 전(등기 후 3개월 이내) 기금e든든 또는 수탁은행에서 신청한다.
신청 방법
소유권이전등기 전(등기 후 3개월 이내)에 기금e든든에서 비대면으로 신청하거나 수탁은행(우리·KB국민·신한·하나·NH농협·iM뱅크·부산)을 방문한다.
같은 상황에서 함께 볼 제도
- 🏠 청년월세 지원월 최대 20만원×24개월
- 🏘️ 주거급여서울 1인 월 최대 369,000원
- 🏠 전세보증금반환보증 보증료 지원최대 40만원
- 🔑 버팀목전세자금최대 2.5억원(신혼·2자녀, 수도권)
🔑 주거·이사 지원금 전체 · 다른 상황은 복지·지원금에서 볼 수 있습니다.