대출 계산기
주택담보대출·전세자금대출·신용대출 모두 같은 방식으로 계산합니다. 같은 금리라도 상환 방식과 거치기간에 따라 매달 나가는 돈과 대출이자가 달라집니다.
기간
상환 방식
거치기간
- 매달 내는 돈
- 1,432,246원
- 총 이자
- 215,608,483원
- 총 상환액
- 515,608,483원
원금 3억원 · 이자 2억 1,560만원 — 갚는 동안 원금의 72%를 이자로 냅니다.
연도별 상환표 보기
| 연차 | 낸 돈 | 원금 | 이자 | 남은 원금 |
|---|---|---|---|---|
| 1년차 | 1,718만원 | 528만원 | 1,190만원 | 2억 9,471만원 |
| 2년차 | 1,718만원 | 549만원 | 1,168만원 | 2억 8,921만원 |
| 3년차 | 1,718만원 | 572만원 | 1,146만원 | 2억 8,349만원 |
| 4년차 | 1,718만원 | 595만원 | 1,123만원 | 2억 7,754만원 |
| 5년차 | 1,718만원 | 619만원 | 1,098만원 | 2억 7,134만원 |
| 6년차 | 1,718만원 | 645만원 | 1,073만원 | 2억 6,489만원 |
| 7년차 | 1,718만원 | 671만원 | 1,047만원 | 2억 5,817만원 |
| 8년차 | 1,718만원 | 698만원 | 1,019만원 | 2억 5,119만원 |
| 9년차 | 1,718만원 | 727만원 | 991만원 | 2억 4,391만원 |
| 10년차 | 1,718만원 | 756만원 | 961만원 | 2억 3,635만원 |
| 11년차 | 1,718만원 | 787만원 | 931만원 | 2억 2,847만원 |
| 12년차 | 1,718만원 | 819만원 | 898만원 | 2억 2,027만원 |
| 13년차 | 1,718만원 | 853만원 | 865만원 | 2억 1,174만원 |
| 14년차 | 1,718만원 | 887만원 | 830만원 | 2억 286만원 |
| 15년차 | 1,718만원 | 924만원 | 794만원 | 1억 9,362만원 |
| 16년차 | 1,718만원 | 961만원 | 757만원 | 1억 8,401만원 |
| 17년차 | 1,718만원 | 1,000만원 | 717만원 | 1억 7,400만원 |
| 18년차 | 1,718만원 | 1,041만원 | 677만원 | 1억 6,358만원 |
| 19년차 | 1,718만원 | 1,084만원 | 634만원 | 1억 5,274만원 |
| 20년차 | 1,718만원 | 1,128만원 | 590만원 | 1억 4,146만원 |
| 21년차 | 1,718만원 | 1,174만원 | 544만원 | 1억 2,972만원 |
| 22년차 | 1,718만원 | 1,222만원 | 496만원 | 1억 1,750만원 |
| 23년차 | 1,718만원 | 1,271만원 | 446만원 | 1억 478만원 |
| 24년차 | 1,718만원 | 1,323만원 | 395만원 | 9,154만원 |
| 25년차 | 1,718만원 | 1,377만원 | 341만원 | 7,776만원 |
| 26년차 | 1,718만원 | 1,433만원 | 284만원 | 6,343만원 |
| 27년차 | 1,718만원 | 1,492만원 | 226만원 | 4,851만원 |
| 28년차 | 1,718만원 | 1,552만원 | 165만원 | 3,298만원 |
| 29년차 | 1,718만원 | 1,616만원 | 102만원 | 1,682만원 |
| 30년차 | 1,718만원 | 1,682만원 | 36만원 | 0원 |
빌린 돈을 어떻게 갚는지만 계산합니다. 빌릴 수 있는 금액(한도)은 계산하지 않습니다 — 한도는 LTV·DSR과 금융회사의 자체 기준이 정합니다. 금리가 끝까지 그대로일 때의 수치이므로 변동금리는 달라지며, 인지세·근저당 설정비·중도상환수수료 같은 부대비용은 빠져 있습니다.
대출 금액·기간별 월 상환액표
3억원을 연 4% 원리금균등으로 30년 갚으면 매달 1,432,246원, 총 이자는 215,608,483원입니다. 아래는 1억원부터 5억원까지 10년·20년·30년 기준으로 계산한 표입니다.
가정 — 원리금균등 상환, 연 4% 고정, 거치기간 없음. 금리가 끝까지 그대로일 때의 값이며 변동금리는 갱신 때마다 달라집니다. 중도상환수수료·보증료는 포함하지 않습니다. 원금균등·거치가 있는 조건은 위 계산기에서 직접 넣어 보세요.
| 대출 금액 | 10년 월 상환액 | 20년 월 상환액 | 30년 월 상환액 |
|---|---|---|---|
| 1억원 | 1,012,451원이자 2,149만원 | 605,980원이자 4,543만원 | 477,415원이자 7,186만원 |
| 2억원 | 2,024,903원이자 4,298만원 | 1,211,961원이자 9,087만원 | 954,831원이자 1억 4,373만원 |
| 3억원 | 3,037,354원이자 6,448만원 | 1,817,941원이자 1억 3,630만원 | 1,432,246원이자 2억 1,560만원 |
| 4억원 | 4,049,806원이자 8,597만원 | 2,423,921원이자 1억 8,174만원 | 1,909,661원이자 2억 8,747만원 |
| 5억원 | 5,062,257원이자 1억 747만원 | 3,029,902원이자 2억 2,717만원 | 2,387,076원이자 3억 5,934만원 |
3억원·30년 금리별 월 상환액
| 금리 | 월 상환액 | 총 이자 | 총 상환액 |
|---|---|---|---|
| 연 3% | 1,264,812원 | 155,332,381원 | 455,332,381원 |
| 연 3.5% | 1,347,134원 | 184,968,289원 | 484,968,289원 |
| 연 4% | 1,432,246원 | 215,608,483원 | 515,608,483원 |
| 연 4.5% | 1,520,056원 | 247,220,123원 | 547,220,123원 |
| 연 5% | 1,610,465원 | 279,767,291원 | 579,767,291원 |
| 연 5.5% | 1,703,367원 | 313,212,123원 | 613,212,123원 |
| 연 6% | 1,798,652원 | 347,514,304원 | 647,514,304원 |
| 연 6.5% | 1,896,204원 | 382,633,514원 | 682,633,514원 |
| 연 7% | 1,995,907원 | 418,527,109원 | 718,527,109원 |
월 상환액은 첫 회차 기준이며 원리금균등은 만기까지 같은 금액입니다. 한도(LTV·DSR)는 계산하지 않습니다 — 금융회사마다 자체 기준이 달라 여기서 낸 값은 맞을 확률이 낮습니다.